0914886293 - 0969309697 là số của em.
Em thử làm môi giới 1 thời gian để hiểu về bản chất của Môi giới thôi. Giờ em không làm nữa cụ ạ. Nếu cụ vẫn quan tâm thông tin về đất đầu tư thì inbox em. Em sẵn sàng gửi thông tin cho cụ. Tuy nhiên 1 số mảnh đất em không có cách liên hệ với chủ nhà. Cụ có...
Quan trọng là cụ muốn tìm khu vực nào ấy chứ? Khu vực Cầu Giấy, Thanh Xuân (phía Lê Trọng Tấn), Đống Đa thì khoảng 8-10-12 tỷ. Đi về phía Hoàng Mai (Tân Mai, Trương Định) hay xuống Hà Đông, hoặc sang Hai Bà Trưng (Trần Khát Chân, Đại La...), Nam Từ Liêm thì khoảng 5-7 tỷ là cụ có nhiều lựa chọn rồi.
Phụ thuộc nhiều thứ lắm cụ ạ? 2 tỷ cụ mua được nhà 30m2 trong ngõ dưới 2m, sâu trên 200m tính từ mặt phố vào, 3-4 tầng nhà cũ. Cái này tăng thì cái kia giảm.
Tháng vừa rồi em có tìm nhà cho 1 khách, tìm cả tháng mới ra được 1 căn, nhà mặt ngõ Trần Hữu Dực, 7.8 tỷ, có sẵn 18 phòng cho thuê, thu về 46tr/tháng. Mức lợi nhuận không thể tin nổi. Khu vực đấy cho thuê nhà còn cao hơn trong trung tâm.
phố Trần Thái Tông, có 1 căn 60m2 (4x15), 5 tầng, 8 phòng cho thuê, hiện chủ cũ đang cho 1 người thuê trọn 15tr/tháng để đỡ mất công quản lý. Nếu cụ tự quản lý cũng thu về được 20-25tr/tháng. Giá bán 5.85 tỷ. Em nghĩ cụ có thể xem xét phương án này.
Cụ cứ từ từ tìm căn khác cụ ạ. Ngõ rộng chút, sau này bán đi, hay sửa chữa cũng dễ hơn. Nhà cách mặt đường 200m mà ngõ rộng trên 2m thì vẫn có giá hơn mảnh cụ đang ngắm nhiều lắm.