[Funland] Vin Smart City thế nào

10:46 03/03/2024
Gaigialamchieu

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
87
Động cơ
268 Mã lực
Tuổi
29
elmk264 nói:
Cụ đóng cửa chắc không nghe thấy gì đâu.
Đặc sản ở Vin là chuông báo cháy giờ nấu ăn, chuông trước cửa nhà em kêu ing oong nhưng khi đóng cửa vào thì âm lượng giảm rõ rệt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng căn của e sát tường thang máy luôn. Ban công mà mở thì có bị rung tiếng thang máy ko ạ?
 
11:16 03/03/2024
M

merc-pro

Xe hơi
Biển số
OF-164624
Ngày cấp bằng
31/10/12
Số km
185
Động cơ
348,931 Mã lực
Nơi ở
Từ Hà Nội đến Móng Cái
Gaigialamchieu nói:
Vâng căn của e sát tường thang máy luôn. Ban công mà mở thì có bị rung tiếng thang máy ko ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sát tường thang máy thì cụ xác định nghe thấy tiếng thang lên xuống (nhất là buổi đêm yên tĩnh có ai đi thang máy). Phòng khách bên cạnh thì đỡ hơn là phòng ngủ
 
11:21 03/03/2024
babeo

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,377
Động cơ
435,002 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Gaigialamchieu nói:
Vâng căn của e sát tường thang máy luôn. Ban công mà mở thì có bị rung tiếng thang máy ko ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
thang máy ko rung nhưng khi thang di chuyển thì có tiếng gió, còn trong căn hộ nằm sát thang máy có nghe thấy tiếng gió này không thì nhà cháu không biết ạ
 
12:47 03/03/2024
V

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
2,759
Động cơ
334,060 Mã lực
Mạnh i10 nói:
2 toà này vị trí tương tự, tiêu chuẩn bàn giao tương tự nên giá không khác nhau nhiều cụ nhé!
Một căn mặt hồ 2 toà này đang giao dịch khoảng 6x triệu/m2, mặt nội khu thì 5x triệu/m2
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cho e hỏi với ạ
Hình như mới mua thì dc free 1 hay 2 năm tiền dịch vụ
Nếu sau khi hết km thì là tầm 15 hay 18k/1m2 à các cụ thông thái?
 
20:14 03/03/2024
Gaigialamchieu

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
87
Động cơ
268 Mã lực
Tuổi
29
merc-pro nói:
Sát tường thang máy thì cụ xác định nghe thấy tiếng thang lên xuống (nhất là buổi đêm yên tĩnh có ai đi thang máy). Phòng khách bên cạnh thì đỡ hơn là phòng ngủ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vậy mà bên trên có cụ bảo đóng cửa vào là ko nghe thấy gì ạ :(
 
20:51 03/03/2024
Gaigialamchieu

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
87
Động cơ
268 Mã lực
Tuổi
29
Nếu vừa cạnh thang máy vừa cạnh phòng rác thì sao hả các cụ? :(
 
08:54 04/03/2024
M

merc-pro

Xe hơi
Biển số
OF-164624
Ngày cấp bằng
31/10/12
Số km
185
Động cơ
348,931 Mã lực
Nơi ở
Từ Hà Nội đến Móng Cái
Gaigialamchieu nói:
Nếu vừa cạnh thang máy vừa cạnh phòng rác thì sao hả các cụ? :(
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tiền mình bỏ ra mua nhà thì lựa chọn những căn đẹp, tầng đẹp, số nhà đẹp, tránh xa phòng rác, thang máy, hướng tây (nếu ko có nhà chắn). Những căn xấu giá rẻ hơn nhưng đi kèm thanh khoản kém hơn, ai chẳng muốn lựa chọn cái tốt nhất trong tàm tiền
 
09:55 04/03/2024
ncs

ncs

Xe buýt
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
667
Động cơ
38,946 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
merc-pro nói:
Tiền mình bỏ ra mua nhà thì lựa chọn những căn đẹp, tầng đẹp, số nhà đẹp, tránh xa phòng rác, thang máy, hướng tây (nếu ko có nhà chắn). Những căn xấu giá rẻ hơn nhưng đi kèm thanh khoản kém hơn, ai chẳng muốn lựa chọn cái tốt nhất trong tàm tiền
Nhấn vào đây để mở rộng...
Được căn như cụ nói nó rất hiếm trong tòa nhà và thường đắt hơn căn xấu tầm 10trm2
 
10:15 04/03/2024
TungThoc

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,602
Động cơ
496,971 Mã lực
ncs nói:
Được căn như cụ nói nó rất hiếm trong tòa nhà và thường đắt hơn căn xấu tầm 10trm2
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không đến mức chênh lệch giá cao 10tr/m2 đâu, căn tầng trung hướng ban công mát, view đẹp đắt hơn căn xấu nhất chừng 2-3tr/1m2 thôi. Nhưng mà lúc đắt thì ít khi thấy căn đẹp bán mà toàn căn xấu. Lúc rẻ thì căn đẹp bán nhiều.
 
10:21 04/03/2024
killer_queen

killer_queen

Xe máy
Biển số
OF-848624
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
74
Động cơ
158 Mã lực
TungThoc nói:
Không đến mức chênh lệch giá cao 10tr/m2 đâu, căn tầng trung hướng ban công mát, view đẹp đắt hơn căn xấu nhất chừng 2-3tr/1m2 thôi. Nhưng mà lúc đắt thì ít khi thấy căn đẹp bán mà toàn căn xấu. Lúc rẻ thì căn đẹp bán nhiều.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em so sánh từ con GS6 em mới cọc thì chênh 400tr cho căn giá thấp nhất -> cao nhất cho 73m2. Thì cỡ 5tr/m2 đấy bác
 
10:33 04/03/2024
E

elmk264

Xe hơi
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
138
Động cơ
63,028 Mã lực
Tuổi
34
TungThoc nói:
Không đến mức chênh lệch giá cao 10tr/m2 đâu, căn tầng trung hướng ban công mát, view đẹp đắt hơn căn xấu nhất chừng 2-3tr/1m2 thôi. Nhưng mà lúc đắt thì ít khi thấy căn đẹp bán mà toàn căn xấu. Lúc rẻ thì căn đẹp bán nhiều.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bác xem bảng hàng này căn 26 hướng TB tầng 36 giá 3481/63,4~55tr, căn 01 tầng 18 giá 4035/63,7~63tr, chênh 8tr/m ~ 15%.
IMG_3396.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:
11:26 04/03/2024
E

elmk264

Xe hơi
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
138
Động cơ
63,028 Mã lực
Tuổi
34
killer_queen nói:
Con này mở bán trước GS6 không lâu mà giá chênh nhỉ bác. GS6 tầm 64tr/m2
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chắc GS6 layout đẹp, mật độ thấp hơn và tiến độ dãn hơn cùng với xu hướng tăng theo tháng nữa.
Mà em thấy 64 thì ngang vs căn đẹp bên SA mà.
 
11:35 04/03/2024
F

Fanta20

Xe hơi
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
198
Động cơ
72,334 Mã lực
elmk264 nói:
Chắc GS6 layout đẹp, mật độ thấp hơn và tiến độ dãn hơn cùng với xu hướng tăng theo tháng nữa.
Mà em thấy 64 thì ngang vs căn đẹp bên SA mà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy bên gs6 mà 64 là bên hướng đông nam view nội khu rồi ấy, bên tây bắc view ngoại khu thì rẻ hơn thì phải ạ.
 
11:40 04/03/2024
killer_queen

killer_queen

Xe máy
Biển số
OF-848624
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
74
Động cơ
158 Mã lực
Fanta20 nói:
Em thấy bên gs6 mà 64 là bên hướng đông nam view nội khu rồi ấy, bên tây bắc view ngoại khu thì rẻ hơn thì phải ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em đang cọc căn CH-04 tầng 24, logia chính hướng TB, trả góp bank. Tính ra gần 65tr/m2 bác ạ .
Ban đầu chọn tầng 34 giá rẻ hơn. Nma hơi cao
1709527165135.png
 
11:54 04/03/2024
F

Fanta20

Xe hơi
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
198
Động cơ
72,334 Mã lực
killer_queen nói:
Em đang cọc căn CH-04 tầng 24, logia chính hướng TB, trả góp bank. Tính ra gần 65tr/m2 bác ạ .
Ban đầu chọn tầng 34 giá rẻ hơn. Nma hơi cao
View attachment 8395199
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng, vì cụ mua theo giá vay trả góp nên cao hơn giá tiến độ thường không vay vì CĐT tính cộng hỗ trợ lãi vào. Còn nếu giá tiến độ không vay thì chắc thấp hơn tầm 7-10% gì đó. Nhưng cụ mua mặt đó tầng 24 là đẹp ạ, thoáng không bị chắn và không quá cao.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top