NC làm khu kín cư dân khu thấp tầng sẽ ở đông. NC làm khu chung cư bọc vòng ngoài lại càng đủ dịch vụ mới thu hút dân vào. Hiện giờ vắng ở khu thấp tầng do chung cư ở mạn Nguyễn Thanh Bình, bên trong toàn cho thuê làm kho, văn phòng, đường xá thông thoáng, an ninh không thực sự tin cậy, cũng cần...