Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Nhà đất thời 2008-2010 đã tăng khủng khiếp ntn vậy các cụ?

    Đất khu phân lô cv Cầu giấy 2009 giá 23tr, 2011 lên 165tr, 2024 thì loanh quanh 500-600tr. Cc Trần thái tông 2009 - 900tr/100m2, 2015 - 2.8 tỷ, 2024 - 6.5 tỷ nhưng bứt tốc ko bằng đất tỉnh, trừ mỗi Ba vì 2009 6000VNĐ/m2 (diện tích lớn) sau 2012 lên 10tr/m2. Vd 2015 Vinpearl Hội An bán 4.7 tỷ sau...
  2. T

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Hôm trc đọc đâu bảng hàng cdt Nam cường toàn 170-180tr/m2 (mà là hàng cũ để lại) thì nữa là các d.a mới trội chi phí hơn bao nhiêu, nhất là khi có Luật mới về đền bù, giá xây dựng, nhân công, giấy tờ...
  3. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    ông chủ sổ xố V.Lott mua thì cũng như nhà giàu mua xe xịn nhưng ko đi ý mà
  4. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    Khu nào cụ nhỉ, mặt đường Láng thì quy hoạch. Khu tương đối xe hơi đỗ đc cửa thì loanh quanh chỉ Yên Hoà, Nam trung yên, dịch vọng, trung hoà
  5. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    Thực ra lại thấy muộn rùi, ocp2 trước 8/3 giá cđt mà lại được tặng cái xe ôtô điện cả tỷ bạc
  6. T

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Cái hay là HP đi qua cầu quen rùi (khác xa HN là đến đi qua Cầu giấy, cầu Ngã tư sở mà còn ngại). D.a mà đất lâu dài thì nơi sinh sống của giới trẻ, thay đổi hẳn bộ mặt tp (toàn thấy kho bãi, nhà cửa lụp xụp).
  7. T

    [Funland] metro hà nội

    Có tuyến đường sắt từ Ngọc Hồi qua cầu Thăng Long sang Đông Anh, từ ga HN sang Gia Lâm. Toa tàu thì dư thừa đầy đem vào khai thác kéo đc dân đi luôn (chả phải giải toả gì, 15'/chuyến, làm cái loại 2-3 toa đẹp đẹp giả cổ như ga Đà lạt). Còn xong các tuyến kia thì mạnh dạn dự đoán vài thiên niên...
  8. T

    [Funland] Có vẻ như đất lại đang sốt phải không các cụ?

    Thích thì họp ngay trong đêm, mai có quy định mới ngay & luôn cho nóng hổi. Pác ko thấy vụ họp đất đai mới & 1 vụ phế truất ghế bị mẻ ở hồ Gươm to đùng àh
  9. T

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Đi đấu cốt đẩy giá lên cao để ra hàng đất xung quanh trước đấy ôm 1 loạt. Lỗ ít tiền cọc thì bán chục lô tăng là dư sức
  10. T

    [Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

    Long Biên nhờ các d.a Vi.n bốc đầu từ 2015 (55tr/m2) đến 2024 (~130-300tr/m2) rùi còn mong gì hơn.Qua cầu Chương dương mà như sáng qua mưa gió 1 chút thì đúng là cực hình để vào phố
  11. T

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    - Hôm qua đc bạn rủ qua liên hoan căn chuyển nhượng căn Ocean2, thấy phòng thủ tục trên trung tâm thương mại đông phết. - Khu lk phía Tây này toàn thấy sales báo chủ nhà bán giá thấp, còn các bạn ý thì bán chênh vài đồng luôn, thế thì nhanh giàu thật
  12. T

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    13.5 triệu tỷ VND ~ $525B. Dân không rút ra hay cho Dn vay đc thì NH cũng phải đổ vào các quỹ đầu tư để còn có xiền trả lãi tk người gửi, chi phí vp, bộ máy & nhiều thứ khác nên tiền vẫn luôn luân chuyển ko ngừng. Chỉ có dân mua sắm thì NH ít chịu rủi ro hơn thôi Nguồn ...
  13. T

    [Funland] Giờ cầm 2 tỷ ko mua được chung cư Hà Nội

    Ý là đội trẻ sống nhờ vào tiền thuê nhà hoặc tiền bán hàng của bố mẹ, còn lương 7-8tr trong cv thôi
  14. T

    [Funland] Giờ cầm 2 tỷ ko mua được chung cư Hà Nội

    Mấy ông pà ý ngoài quận HK là coi như ngoại thành, ngoại ô hết nên làm sao mua nổi nhà
  15. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Năm 2000 dân mới tràn đến vd2, 2011 mới đến vd3, năm 2024 mới đến vd3.5. Vd4 thì chỉ thấy khu Mê linh (hud), nam an khánh (chỗ sau hv chính sách), kdt đô nghĩa, kdt Vân canh là đón đầu, để lấp đầy chắc lại mất vài năm nếu ko có c/s thúc đẩy dân dùng xe hơi di chuyển
  16. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Vđ4 về sau cũng thấy hao hao QL5 - Nguyễn Văn Linh đoạn qua HN, xe lao ầm ầm nhưng chả mua bán gì được mấy,lau bụi suốt ngày, chỉ gần khu nào có mấy cái cc thì còn may ra
  17. T

    [Funland] Hà Nội sẽ xây khu đô thị lớn sau khi dời nhà máy thuốc lá, cao su

    Vụ này mà xong đến ga Hà nội, đường phố lại nhộn nhịp như đi sắm Tết mỗi ngày các pác nhỉ
  18. T

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Ở cc đúng là nhiều cái tiện thật: vứt rác lúc nào cũng được, các phí thanh toán đc báo tận nơi, về muộn hay có khách ko muốn nấu cơm alo là có mâm đầy đủ, đồ tận cửa (sơn hào hải vị khắp các miền), nửa đêm hỏng vòi nước gọi kỹ thuật xử lý đc ngay, muốn tìm đồng đội đá bóng bia rượu lái xe hay đi...
  19. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    Chứng tỏ khu này phải có giá trị thì họ mới dám ôm hàng. Thời đại mỗi nhà sẽ đôi, ba xe hơi (nhất là Vi.n sắp có c/s trả góp 6tr/th thì xe hơi bạt ngàn), khu ko quá xa trung tâm, quy hoạch mà ở chứ chui vào ngõ ngách gì nữa.
  20. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    Ngày xưa quân Thanh đưa về gò Đống đa 5v, còn lại là dồn về Time & Imperia đoá, cỡ vài chục vạn
Top