Nhờ các cụ giúp đỡ về vấn đề thuế, phí khi sang tên sổ đỏ

[thanhsquin]

Trường hợp của em, em xin trình bày như sau:
Em mới mua 1 nhà ở phường Bạch Mai - HBT, đã chuyển tiền, và làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và công chứng nhưng em vẫn băn khoăn là ở trên sổ đỏ có ghi là " Diện tích ...m2, có nhà 3 tầng trên đất (chưa công nhận tài sản trên đất). Vậy, em muốn công nhận tài sản trên đất thì phải làm thế nào ạ?, sang tuần em đi nộp phí sang tên và thuế trước bạ, theo em được biết là:
Tiền nộp = (Diện tích đất) X (Giá đất) X (% mức thu lệ phí)
* Diện tích đất được tính bằng m2.
* Giá đất để tính tiền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành
* Lệ phí là 0.5 %
Như vậy tổng là 2,5% của giá trị đất do UBND thành phố HN ban hành, cụ nào biết khu vực phố Hồng Mai giá trị đất theo khung là bao nhiêu $/1m2 không ợ ? (đất trong ngõ, không phải mặt phố Hồng MAi). Em đội ơn các cụ trước, cà phê cà pháo em xin hầu các cụ luôn

[sapthanh4banh]

Cụ tìm bảng giá đất hà nội năm 2012 nhé, trong đó quy định rõ giá các loại đất. Cụ tìm ở đường Hồng Mai, rồi theo hướng dẫn xem vị trí mấy rồi tra ra thôi. E dự ko quá 15tr/m2 đâu.

[thanhsquin]

Cụ tìm bảng giá đất hà nội năm 2012 nhé, trong đó quy định rõ giá các loại đất. Cụ tìm ở đường Hồng Mai, rồi theo hướng dẫn xem vị trí mấy rồi tra ra thôi. E dự ko quá 15tr/m2 đâu.

Lên giáo sư Google à cụ ơi ?

[vang_kim70]

gặp hàng xóm đây rồi tôi cũng đang định đi nộp thuế nhưng chưa biết như nào

[thanhsquin]

Cụ tìm bảng giá đất hà nội năm 2012 nhé, trong đó quy định rõ giá các loại đất. Cụ tìm ở đường Hồng Mai, rồi theo hướng dẫn xem vị trí mấy rồi tra ra thôi. E dự ko quá 15tr/m2 đâu.

Thanks cụ, em đã tra ra rồi. Giá là 13.440.000/m2. Số $ em phải đóng là 15.200.000 đồng. Còn cái tài sản gắn liền với đất kia có cụ nào biết không ợ?

[thanhsquin]

gặp hàng xóm đây rồi tôi cũng đang định đi nộp thuế nhưng chưa biết như nào

Hôm nào bố trí cà phê hoặc bia cụ ơi. Em thấy trên Võ Thị Sáu có mấy xe có logo ợ. Cụ ở ngõ nào thế?

[My Mò]

Cụ cứ nộp thuế và phí đi. Giá trị dư lào khi đi nộp cụ hỏi người ta sẽ có trách nhiệm trả lời. Còn tài sản gắn liền với đất được đo vẽ và thể hiện trên bản đồ địa chính, đc ghi Thành nội dung trên sổ đỏ và trên trang sổ địa chính cụ ạ. Có nghĩa là sau khi cụ nộp lệ phí trước bạ, bên tài nguyên môi trường sẽ có trách nhiệm đo đạc, kiểm tra và thể hiện tài sản (nhà của cụ) gắn liền trên đất lên sổ đỏ

[vang_kim70]

Hôm nào bố trí cà phê hoặc bia cụ ơi. Em thấy trên Võ Thị Sáu có mấy xe có logo ợ. Cụ ở ngõ nào thế?
Xi nhan không phải là hâm, xi nhan là để khỏi bị đâm vỡ đèn
vâng hôm nào được tiếp diện cụ .em ở trong ngõ 159

[thanhsquin]

vâng hôm nào được tiếp diện cụ .em ở trong ngõ 159

Em ở 156, bên 159 ấy cụ nhà phân lô hay là nhà của dân lâu năm ở đấy thế

[thanhsquin]

Cụ cứ nộp thuế và phí đi. Giá trị dư lào khi đi nộp cụ hỏi người ta sẽ có trách nhiệm trả lời. Còn tài sản gắn liền với đất được đo vẽ và thể hiện trên bản đồ địa chính, đc ghi Thành nội dung trên sổ đỏ và trên trang sổ địa chính cụ ạ. Có nghĩa là sau khi cụ nộp lệ phí trước bạ, bên tài nguyên môi trường sẽ có trách nhiệm đo đạc, kiểm tra và thể hiện tài sản (nhà của cụ) gắn liền trên đất lên sổ đỏ

Mợ ơi, em tưởng khi chủ người ta làm sổ đỏ lần đầu (2006) thì bên địa chính đã đo vẽ và thể hiện trên sổ đỏ về thửa đất rồi chứ ợ. Vậy là khi sang tên cũng phải đo vẽ lại à mợ, còn cái nhà 3 tầng trước kia người ta xây dựng khi chưa được cấp sổ đỏ nên chưa được cấp phép xây dựng nên người ta không công nhận tài sản gắn liền với đất là như thế, còn khi chuyển nhượng rồi thì không biết thế nào mợ nhỉ? Mợ tinh thông thì méc em với