Em tìm mua mảnh đất đấu giá ở Mê Linh, nhiều tin đăng 1 đằng đến nơi xem lại một nẻo khác hẳn, làm việc lòng vòng. Rồi cách đây mấy hôm e dính vào 1 vụ như này:
- MG rao 2 mảnh cùng giá, diện tích chênh nhẹ, nhưng vị trí đẹp/xấu chênh lệch thấy rõ
- Chiều e tranh thủ chạy sang xem đất, chốt lấy mảnh đẹp hơn, MG bảo giá này là chủ đất chịu toàn bộ phí, ko giảm giá ko phát lộc j, e bảo MG là làm giá và điều kiện cụ thể với chủ đất đi, tối báo cho a, nếu ok sáng mai đặt cọc
- Tối MG báo mảnh đẹp đã bị cọc rồi, giờ còn mảnh kia, a có lấy ko? - E bảo mảnh kia giá phải giảm, chứ ko cùng giá đc, MG bảo chủ giữ nguyên giá ko hạ kể cả mảnh xấu hơn, thôi e tìm cho a mảnh khác cạnh mảnh đẹp nhé
- Tầm 1h sau, MG bảo các mảnh bên cạnh cọc hết rồi, có mấy mảnh thì chưa có sổ (Lại bài cho 1 mảnh làm chim mồi để nhử?)
- E bảo ok, chốt mảnh còn lại (mảnh xấu hơn), mai làm thủ tục cọc, số tiền cọc 100M tại VP công chứng, 20 ngày sau ký chuyển nhượng, e cần thời gian 2 tuần để xoay đủ tiền
- Hôm sau MG báo chủ đất đòi cọc 400M, vì cọc ở VP công chứng là phát sinh nên phí công chứng ng mua chịu (ban đầu họ đòi cọc ko công chứng), a chốt nhanh và làm luôn buổi chiều, chủ đất đang kiêu ko muốn bán
- E đề nghị cọc 300M (vì gấp nên e ko xoay kịp đủ 400M), hẹn chiều cọc ở VP công chứng, yêu cầu bên kia đi đầy đủ vợ chồng chủ đất, giấy tờ blah blah
- Chiều e phi qua VP công chứng, nhìn thấy MG và 1 ông đứng tuổi áo đỏ ngồi cạnh 1 cô trẻ xinh (sau e mới nhận ra cô trẻ xinh này chả lquan j, nhưng ban đầu ông áo đỏ cứ cố tỏ vẻ là đi cùng vợ).
Nói chuyện 1 hồi ông áo đỏ tự nhận là chủ đất, ngã giá HĐ để giảm thuế này nọ, rồi đòi cọc đủ 400M, rồi lại kêu sao lại phải cọc ở VP công chứng. Lúc này e phát hiện ra ông áo này ko đi cùng vợ. E thấy ông này nói chuyện lòng vòng, khác thỏa thuận vs MG. E bắt đầu nghi ngờ, và yêu cầu MG tự giải thích cho "chủ đất"
- Tranh luận 1 hồi, em chốt lại, em chỉ có 300M để cọc, đã cọc là phải công chứng để đảm bảo mảnh đất ko bị mua/bán trong trong thời gian chờ chuyển nhượng, phí công chứng cọc e trả, giá trị HĐ phải ghi bằng tối thiểu giá trị đất khi trúng đấu giá, yêu cầu a gọi đủ vợ chồng và giấy tờ đến đây giao dịch, ko thì thôi e chào bác
- Lúc đấy ông áo đỏ mới bỏ mặt nạ, kêu là ok a gọi thằng chủ đất ra đây
. Ủa ủa ??? Ông áo đỏ nhấc đt gọi cho 1 ông khác, bảo là ra đây làm việc đi
- Chỉ 1 lát sau, có 1 ông già bước ra, tay cầm túi giấy tờ, chào hỏi xong e hỏi bác là chủ đất à, vợ bác đâu rồi? Ông này mới thẽ thọt bảo tôi là chú của chủ đất... xong bắt đầu kể lể là vợ chồng nó (lúc thì bảo là chú của chồng, lúc thì bảo là chú của vợ, lúc thì nói vợ chủ nhà là cô T cô í nhờ) cử tôi đi, tôi có giấy tờ hợp đồng ủy quyền đàng hoàng, rồi mở giấy tờ này nọ ra... có dấu đỏ đủ hết nhá, chủ nhà hôm nay bận ko đến đc
- E bảo e chỉ ký hđ cọc với chính vợ chồng chủ đất, ko chấp nhận ủy quyền ký HĐ đặt cọc. Còn các bác MG như nào, bao nhiêu ng, phí này nọ ra sao thì tự làm việc vs chủ đất.
- Cả đội 3 ng (MG ban đầu, ông áo đỏ, ông già) đều nài nỉ, thôi chú đợi 5 phút chủ đất phi từ nhà ra, e bảo chủ đất ở tận Nguyễn Tuân, có bay cũng chả đến kịp trong chiều nay (lúc đó gần 4h), mà sao bảo chủ đất đang bận ko đến đc...
Thôi em đứng dậy, chào các bác em về! Mất thì giờ vô ích, rước bực vào người các cụ ạ
em thấy chợ tốt hoặc bds còn đáng tin hơn, nhưng chợ tốt thì ít thông tin, bds thì app hơi lởm
