[Funland] Giúp!!! Nhà đất hay chung cư?

cobangchuacotien nói:

Cụ chủ có câu trả lời rõ rồi hỏi gì nữa. Quan điểm mỗi người một khác và cụ đã chọn nhà đất . Em làm cứ làm căn gần vợ con tiện sinh hoạt, hi sinh vì vợ con đi cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NTTV nói:

Mình từng ở chung cư, có thẳng hàng xóm tầng trên (xin lỗi các cụ) như thằng rồ, suốt ngày ầm ầm trên đầu.
Đi xuống đất, sung sướng hẳn, muốn làm gì thì làm, yên tĩnh sảng khoái.
Đấy là kinh nghiệm cá nhân ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

mình là người có tiền thì sợ gì, cụ thuê mấy cái chung cư tầm 15-20 củ đủ đồ, ở cho nó sướng, đừng lo việc chuyển nhà, xách mỗi va li quần áo là ở được, chán có thể chuyển ngay chỗ khác, ko mất thời gian bán nhà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

sisiri nói:

Em 30 tuổi, đang có nhu cầu đổi chỗ ở. Em làm ở nguyễn viết xuân, Hà Đông. Vợ làm ở bv xanhpon. Con gái học ở đsq nga, đường la thành. Muốn tìm một chỗ ở thuận lợi để di chuyển và sinh hoạt.
Em thì định mua 1 căn nhà ở mặt phố quang trung tầm 5 -7 tỷ diện tích từ 45 - 65m, 3-5 tầng. vừa ở, vừa có thể kinh doanh được (mở pkham), em đi làm cũng gần, vợ và con gái có thể di chuyển theo tuyến dg sắt trên cao cát linh cũng gần đến sát chỗ làm và học. Khó khăn ở chỗ đến ga tàu r vẫn tiếp tục tìm phương án di chuyển mới tới chỗ làm, học.
Vợ lại muốn mua 1 căn chung cư cao cấp giá khoảng 3-4 tỷ ở khu loanh quanh ngã tư sở để ở, vì thích ở căn hộ hiện đại, gọn gàng, các dịch vụ tiện ích tiện lợi. Trung gian cho việc di chuyển. An ninh tốt. Nhược điểm: chi phí dịch vụ cao, phải thuê địa điểm để kinh doanh, giá trị mất nhiều theo thời gian, những bất cập khi ở chunh cư (thực ra e chưa ở nên cũng ko rõ).
Các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em giải pháp nào tốt nhất với ạ. Hoặc cụ nào biết chô. Nào hợp lý hơn xin cho e lời khuyên. Em xin chân thành cám ơn!!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

sisiri nói:

Em 30 tuổi, đang có nhu cầu đổi chỗ ở. Em làm ở nguyễn viết xuân, Hà Đông. Vợ làm ở bv xanhpon. Con gái học ở đsq nga, đường la thành. Muốn tìm một chỗ ở thuận lợi để di chuyển và sinh hoạt.
Em thì định mua 1 căn nhà ở mặt phố quang trung tầm 5 -7 tỷ diện tích từ 45 - 65m, 3-5 tầng. vừa ở, vừa có thể kinh doanh được (mở pkham), em đi làm cũng gần, vợ và con gái có thể di chuyển theo tuyến dg sắt trên cao cát linh cũng gần đến sát chỗ làm và học. Khó khăn ở chỗ đến ga tàu r vẫn tiếp tục tìm phương án di chuyển mới tới chỗ làm, học.
Vợ lại muốn mua 1 căn chung cư cao cấp giá khoảng 3-4 tỷ ở khu loanh quanh ngã tư sở để ở, vì thích ở căn hộ hiện đại, gọn gàng, các dịch vụ tiện ích tiện lợi. Trung gian cho việc di chuyển. An ninh tốt. Nhược điểm: chi phí dịch vụ cao, phải thuê địa điểm để kinh doanh, giá trị mất nhiều theo thời gian, những bất cập khi ở chunh cư (thực ra e chưa ở nên cũng ko rõ).
Các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em giải pháp nào tốt nhất với ạ. Hoặc cụ nào biết chô. Nào hợp lý hơn xin cho e lời khuyên. Em xin chân thành cám ơn!!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

sisiri nói:

Em 30 tuổi, đang có nhu cầu đổi chỗ ở. Em làm ở nguyễn viết xuân, Hà Đông. Vợ làm ở bv xanhpon. Con gái học ở đsq nga, đường la thành. Muốn tìm một chỗ ở thuận lợi để di chuyển và sinh hoạt.
Em thì định mua 1 căn nhà ở mặt phố quang trung tầm 5 -7 tỷ diện tích từ 45 - 65m, 3-5 tầng. vừa ở, vừa có thể kinh doanh được (mở pkham), em đi làm cũng gần, vợ và con gái có thể di chuyển theo tuyến dg sắt trên cao cát linh cũng gần đến sát chỗ làm và học. Khó khăn ở chỗ đến ga tàu r vẫn tiếp tục tìm phương án di chuyển mới tới chỗ làm, học.
Vợ lại muốn mua 1 căn chung cư cao cấp giá khoảng 3-4 tỷ ở khu loanh quanh ngã tư sở để ở, vì thích ở căn hộ hiện đại, gọn gàng, các dịch vụ tiện ích tiện lợi. Trung gian cho việc di chuyển. An ninh tốt. Nhược điểm: chi phí dịch vụ cao, phải thuê địa điểm để kinh doanh, giá trị mất nhiều theo thời gian, những bất cập khi ở chunh cư (thực ra e chưa ở nên cũng ko rõ).
Các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em giải pháp nào tốt nhất với ạ. Hoặc cụ nào biết chô. Nào hợp lý hơn xin cho e lời khuyên. Em xin chân thành cám ơn!!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

coolpix8700 nói:

Hy sinh vì vợ con là đúng,
Nhưng lực bất tòng tâm.
Vào gần chỗ bà xã và F1 lại còn mở phòng khám nữa thì với nhà dưới đất bác ấy sẽ phải tăng thêm rất nhiều kinh phí trong dự toán!

Nhấn vào đây để mở rộng...

sisiri nói:

Em 30 tuổi, đang có nhu cầu đổi chỗ ở. Em làm ở nguyễn viết xuân, Hà Đông. Vợ làm ở bv xanhpon. Con gái học ở đsq nga, đường la thành. Muốn tìm một chỗ ở thuận lợi để di chuyển và sinh hoạt.
Em thì định mua 1 căn nhà ở mặt phố quang trung tầm 5 -7 tỷ diện tích từ 45 - 65m, 3-5 tầng. vừa ở, vừa có thể kinh doanh được (mở pkham), em đi làm cũng gần, vợ và con gái có thể di chuyển theo tuyến dg sắt trên cao cát linh cũng gần đến sát chỗ làm và học. Khó khăn ở chỗ đến ga tàu r vẫn tiếp tục tìm phương án di chuyển mới tới chỗ làm, học.
Vợ lại muốn mua 1 căn chung cư cao cấp giá khoảng 3-4 tỷ ở khu loanh quanh ngã tư sở để ở, vì thích ở căn hộ hiện đại, gọn gàng, các dịch vụ tiện ích tiện lợi. Trung gian cho việc di chuyển. An ninh tốt. Nhược điểm: chi phí dịch vụ cao, phải thuê địa điểm để kinh doanh, giá trị mất nhiều theo thời gian, những bất cập khi ở chunh cư (thực ra e chưa ở nên cũng ko rõ).
Các cụ có kinh nghiệm tư vấn giúp em giải pháp nào tốt nhất với ạ. Hoặc cụ nào biết chô. Nào hợp lý hơn xin cho e lời khuyên. Em xin chân thành cám ơn!!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

cobangchuacotien nói:

Làm bài toán ra thì sẽ rõ ràng ngay bác: Trong tay có 7 tỏi
1. Mua CC khoảng 3-4 tỏi gần vợ con, còn lại gửi Tk 3 tỏi * 7%/ năm = 210 triệu/ năm. Lấy tiền lãi đó đi thuê nhà làm phòng khám nhỏ 20tr/ tháng---> 240 triệu/ năm. Bù đi bù lại tiền di chuyển vợ con coi như là không mất chi phí mà vẫn kiếm đc việc làm thêm!

Nhấn vào đây để mở rộng...

sisiri nói:

Hi. Cụ cứ xúi dại em. Em muốn tìm giải pháp nào có lợi nhất thôi. Em ngại nhất là chung cư mất giá, khó thanh khoản. Tóm lại về mảng này e ko có tí kinh nghiệm nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

one nói:

Như trường hợp cụ thể nhà cụ chủ thớt thì mua nhà đất lợi hơn. Chưa làm phòng khám cũng vẫn ra tiền. Phương án cho thuê nhà đất lấy tiền thuê chung cư nhiều người đã thực hiện. Cụ xem xét phương án liền kề trong khu đô thị thì tốt hơn là mặt đường, vì trong khu liền kề thì dân trí cao hơn ở phố, phòng khám hút khách theo uy tín bác sĩ, không cần đập vào mắt người đi đường lắm. Liền kề mạn Mỗ Lao hay Văn Quán giá cả giờ sao các cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...