[Funland] Tiền lãi do đất đai đem lại quá lớn, chẳng ai thiết tha kinh doanh, sản xuất

Dân Đông Lào nói:

Nhà và bds e đều có nên cụ khích nhầm rồi. Cái thứ 2 cụ nhầm là giá trị bds là zero. Nó giống như tiền ảo thôi, là trò chơi đầu cơ thằng trước ăn thằng sau. Nó chả tạo ra cái gì cho xh mà lại ngốn nguồn lực khổng lồ, hút hết dòng vốn cho các ngành thiết yếu khác.
Thị trường bị bóp méo bởi lũ tài phiệt cấu kết quan chức tha hóa. Ngoài ra bds ở vn còn là 1 kênh kiểm soát lạm phát không chính thức nên vẫn được dung dưỡng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

cụ mới cần tìm hiểu thêm. Bản thân đất đai không có giá trị, chỉ khi nào nó trở thành công cụ sản xuất thì nó mới có giá trị. Hiện nay bds đầu cơ ở vn toàn bds để ở nên là loại không có giá trị.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

Cụ biết ở đâu trên thế giới mà có đường biên giới giữa 2 nước muốn vẽ sao thì vẽ chả nước nào thèm ý kiến không. Cũng đất đai đấy nhưng nó méo là công cụ sản xuất nên chả có tí giá trị gì, chả ai thèm giành, cho không cũng chả ai lấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

E thấy các cụ vẫn chưa hiểu ý em. Các cụ vẫn mang tư tưởng làm thì phải hoành tráng, phải đi tắt đón đầu, phải làm nên thương hiệu, phải chiếm lĩnh thị trường... như các món bánh vẽ hằng ngày chúng ta vẫn bị nhét vào mồm.
Nền kinh tế sx theo e nó đơn giản lắm. Thay vì các cụ các mợ ngồi cafe, kháo nhau miếng đất này rẻ, chỗ này sắp thành dự án, chỗ kia sắp mở đường... thì thử nghĩ xem, có mợ thích làm bánh, bàn chuyện muốn mở tiệm bánh ngọt nhỏ bán trong khu vực thôi. Có cụ thích làm mộc, muốn mở xưởng mộc nho nhỏ làm đồ nội thất... các cụ sẽ nghĩ ngay những người như thê là mơ mộng, phí thời gian
Cái vấn đề hiện nay k ai để ý đến sx kd vì lãi từ bds quá nhanh. Vậy đi buôn đất cho nhanh giàu chứ làm cái khác làm gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

1. Vì trước h ta toàn đầu tư bds, nhà nhà làm cò, người người buôn đất nên không có ngành sx nào ra hồn.
2. Sx để tự chủ được hàng hóa, nhu yếu phẩm, công nghệ. Cái gì đi mua thì cũng phải nuôi lãi từ thằng phân phối đến thằng sản xuất.
3. Các nước phụ thuộc hết vào du lịch, dịch vụ khi có biến động rất dễ tổn thương, vd như trong khu biển đông xảy ra chiến tranh thì làm gì có ma nào dám đến du lịch, các resort sân gôn đói mốc meo hết, lúc đó ăn cỏ thay cơm, tắm biển thay áo à.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Westminster nói:

Mấy ông trong thớt này chả hiểu sao lại đi tâng bốc ông chủ thớt vốn hâm hấp:


Xong rồi hôm trước chủ thớt còn gán ghép vào mấy chuyện ko liên quan, người ta hỏi link thì lại đánh trống lảng:

Mấy chuyện trẻ con nó cũng biết là ngớ ngẩn thì bây giờ mấy ông otofun lại tin như đúng rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Westminster nói:

Ông ngáo quá rồi đấy, chi phí nhập hàng từ TQ về dù phải qua vài ông ăn lãi nhưng đối với đa phần hàng hóa vẫn rẻ hơn các sản phẩm sản xuất tại VN. Đến Mỹ nhiều ngành cũng phải dịch chuyển xưởng sản xuất sang TQ vì giá thành sản xuất rẻ hơn hẳn sản xuất nội địa. Chưa kể với chính sách hiện tại ko có ưu đãi doanh nghiệp tư nhân thì phần lớn mấy ông chân ướt chân ráo lao đầu vào là tự sát.
Rồi đòi đánh thuế BDS trong khi 90% dân số VN sở hữu nhà, nghĩa là đây sẽ là loại thuế trực thu đánh vào 90% dân cư, trái với tâm lý coi trọng tài sản là đất đai của đa số dân cư, gây hậu quả hỗn loạn cực lớn.
Với tình hình hỗn loạn như vậy thì người nào có tiền người ta sẽ tìm cách biến tài sản thành vàng, đô chuyển ra nước ngoài hoặc chôn giấu chứ chẳng ai đầu tư vào sản xuất kinh doanh làm gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duc Sang nói:

Vâng cụ. Nhiều người thích sản xuất hoặc thấy có cơ hội nhưng khởi nghiệp không có nhiều vốn đành phải chui rúc, thuê hoặc liều mua đất nông nghiệp để xây xưởng. Vất vả tìm mặt bằng lắm.
Như cháu đây cũng muốn làm cái xưởng nho nhỏ khoảng 500m2 nhưng nghĩ cảnh tìm mặt bằng lại nản.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Westminster nói:

Kinh doanh kiểu ngây thơ hâm hấp ngáo ngáo như ông chủ thớt này được bao nhiêu tháng là hụt vốn thế. Đã mở kinh doanh là bao nhiêu ban bệ đến kiểm tra, đòi ăn, rồi tiềm năng khách hàng khu vực đó nữa, xong cả đói thủ nó chơi đòn bẩn, mấy cái đấy bốc phét ở đây ko giải quyết được cái gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

banmotnucuoi nói:

Trong một còm nào em đã nói cần gì các anh phải nghĩ cách huy động tiền vàng trong dân, cứ bơm thổi BĐS thêm thời gian khoảng chục năm nữa thì Đô và vàng trobg dân vào túi các anh sạch

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

vấn đề là người có tiền, gọi là có vốn, toàn đầu tư vào bds để giá lên thì bán kiếm lời chứ không đầu tư vào các ngành sản xuất, dịch vụ thực sự tạo ra giá trị gia tăng cho xh. BDS chỉ là vay mượn của tương lai. XH sẽ phải trả giá cho khoảng lời của dân đầu cơ bds bằng chi phí tăng thêm khi sử dụng bds vào sản xuất

Nhấn vào đây để mở rộng...

Westminster nói:

Mấy ông trong thớt này chả hiểu sao lại đi tâng bốc ông chủ thớt vốn hâm hấp:


Xong rồi hôm trước chủ thớt còn gán ghép vào mấy chuyện ko liên quan, người ta hỏi link thì lại đánh trống lảng:

Mấy chuyện trẻ con nó cũng biết là ngớ ngẩn thì bây giờ mấy ông otofun lại tin như đúng rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

Cả đất nước không sản xuất 1 cái gì, toàn nhập từ TQ cho rẻ như cụ nói đi, tới 1 ngày xấu trời nó đánh chiếm toàn bộ biển đảo, lúc đấy cụ lại lu loa lên k được đánh lại vì nó không bán hàng nữa thì cả nước chết đói, đến giấy vs cũng không có mà chùi.
Các nước nhỏ cỡ vài triệu dân có thể đi theo mô hình chuyên sâu vào 1 vài ngành kinh tế thế mạnh, không cần sx như sing, nhưng đối với nước dân số đông thì đó là hoang tưởng, cụ không thể tìm đủ chỗ bán lương thực, quần áo vải vóc thuốc men cho 100tr người mà không bị lệ thuộc về kinh tế.
Hơn nữa với dân số đông có thể tận dụng để sản xuất hàng hóa đại trà giá rẻ, cụ nên tìm hiểu khái niệm economic of scale để hiểu tại sao TQ nó sx rẻ đến thế.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe rùa 2012 nói:

làm gì cò nào thổi đc giá đất?

các bác ngây thơ quá.

chính cái NN này thổi giá và tạo sôt để bơm dần đất vào dân đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lonely Stranger nói:

Các cụ lạc đề quá. BDS mục đích chính là giữ giá, giữ của cải vật chất tạo ra thay vì cầm tiền mặt, vàng hay ngoại tệ. Thị trường BDS nóng chứng tỏ dân có của ăn của để. Vậy thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

Dân đầu cơ dùng đòn bẩy, ngân hàng hám lợi cũng nhảy vào, bong bóng đợt trước cụ không tham gia ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kurumasuki nói:

BDS có 2 loại
1-BDS sản xuất: nhà máy, văn phòng, cửa hàng
2-BDS tiêu dùng: nhà ở, khách sạn
Loại 1 làm ra tiền, loại 2 tiêu tiền
Loại 1 phát triển tốt thì mới sinh ra loại 2

Nhấn vào đây để mở rộng...

echnikj nói:

Cụ chủ lái thớt này chuẩn quá.
Bơm thổi đầu cơ, lãi ghê gớm, có người lãi thì phải có người mất.
Ai mất, đó là tầng lớp thấp nhất trong nền kinh tế, là những người có nhu cầu mua để dùng, họ phải chắt chiu cả đời để mua được 1 mảnh đất để ở.
Bọn chóp càng đẩy giá BĐS cao bao nhiêu thì càng làm bần cùng hóa cần lao, gia tăng chênh lệch giàu nghèo.

Nhấn vào đây để mở rộng...