[Funland] Tiền lãi do đất đai đem lại quá lớn, chẳng ai thiết tha kinh doanh, sản xuất

Westminster nói:

Ông ngáo quá rồi đấy, chi phí nhập hàng từ TQ về dù phải qua vài ông ăn lãi nhưng đối với đa phần hàng hóa vẫn rẻ hơn các sản phẩm sản xuất tại VN. Đến Mỹ nhiều ngành cũng phải dịch chuyển xưởng sản xuất sang TQ vì giá thành sản xuất rẻ hơn hẳn sản xuất nội địa. Chưa kể với chính sách hiện tại ko có ưu đãi doanh nghiệp tư nhân thì phần lớn mấy ông chân ướt chân ráo lao đầu vào là tự sát.
Rồi đòi đánh thuế BDS trong khi 90% dân số VN sở hữu nhà, nghĩa là đây sẽ là loại thuế trực thu đánh vào 90% dân cư, trái với tâm lý coi trọng tài sản là đất đai của đa số dân cư, gây hậu quả hỗn loạn cực lớn.
Với tình hình hỗn loạn như vậy thì người nào có tiền người ta sẽ tìm cách biến tài sản thành vàng, đô chuyển ra nước ngoài hoặc chôn giấu chứ chẳng ai đầu tư vào sản xuất kinh doanh làm gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lonely Stranger nói:

Em ko cụ. 1 bộ phận trường vốn thì mua để đó, dc giá bán còn ko thì thôi chả sao. Mà bộ phận này đã giàu lại càng giàu thêm. Còn dân hám lợi ít vốn vay mượn lung tung thì thị trường sẽ phản ánh đúng. Nếu em có tiền nhàn rỗi nhiều mà chưa có ý tưởng kd gì thì em cùng làm miếng đất để đó. Hị hị

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

Thì đó là tâm lý chung của đa phần dân ta đấy ạ. Có tiền sẽ làm miếng đất để đấy. Tâm lý này đẩy giá bds lên cao vì ngoài công dụng "để ở, để sản xuất" thì nó sinh ra công dụng thứ 2 là " dự trữ tài sản" khiến nhu cầu bds tăng, khi sốt thì sinh ra thêm công dụng đầu cơ sinh lời nữa.
NN đã có điều chỉnh với vàng và đô, loại bỏ công dụng thanh toán, tích trữ của 2 món này để giảm nhu cầu và ổn định giá. Món bds cũng đề xuất mấy lần mà rất khó khăn do nhóm hưởng lợi từ bds quá lớn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Moriarty nói:

Hôm qua đọc facebook ông anh học cùng đang dạy ở ĐH tôn đức thắng mới thấy họ đi lên từ con số 0 chỉ bằng 2 đòn bẩy là tự chủ tài chính và khuyến khích nghiên cứu theo chuẩn quốc tế. Đáng tiếc là ở VN chỉ có 1 trường như vậy. Ngay cái gốc là giáo dục còn ko khuyến khích sự sáng tạo thì hiển nhiên dân chả có tư duy đấy rồi, nên đầu cơ cho nó lành.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

Nhưng đầu cơ bds nó không tạo ra giá trị thặng dư, không tạo ra của cải mà chỉ làm tăng chi phí. Cả xh đầu cơ bds như cái sòng bài khổng lồ, người này ăn của người kia còn chủ sòng thu phế

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyenquangpt nói:

Đánh thuế vào sở hữu bds thứ 2 thôi !

Nhấn vào đây để mở rộng...

AT76 nói:

Ý này cũng có chỗ đúng nhưng sâu xa có lẽ cũng không đúng. Vì dân ta từ xưa lúc chưa buôn BĐS cũng có sáng tạo, sản xuất gì đâu. Thành tích chủ yếu là đánh giặc, chống ngoại xâm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Moriarty nói:

Hôm qua đọc facebook ông anh học cùng đang dạy ở ĐH tôn đức thắng mới thấy họ đi lên từ con số 0 chỉ bằng 2 đòn bẩy là tự chủ tài chính và khuyến khích nghiên cứu theo chuẩn quốc tế. Đáng tiếc là ở VN chỉ có 1 trường như vậy. Ngay cái gốc là giáo dục còn ko khuyến khích sự sáng tạo thì hiển nhiên dân chả có tư duy đấy rồi, nên đầu cơ cho nó lành.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

View attachment 3183066
Một trong các sản phẩm của e đây ạ, chắc cụ mới chơi ọp ít biết e. Cụ bẩu e hâm là đúng rồi vì trong xh hiện nay ai bàn đến chuyện sx đều bị bảo là hâm, sao k đi buôn đất cho mau giàu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Westminster nói:

Ông này nói ngáo nhỉ. Đã nói chính sách nhà nước vốn dĩ ko khuyến khích doanh nghiệp tư nhân rồi ông cứ đòi ngược sóng rồi lỗ chổng vó ra ai thương. Đã là dân thường lo cho cuộc sống mình đủ sống đi đã, trình còi còn đòi lo đến mấy cái cao xa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Westminster nói:

Sản phẩm làm ra chẳng có mấy ai biết. Bây giờ mà làm ít thì lỗ ít, làm nhiều lõ nhiều. Vậy mà to còi bảo người khác đầu tư vào sản xuất, kinh doanh, thôi ông bớt ngáo đi nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

Cái đó e thấy chỉ đúng ở VN, ở các nước dân số ít, độ tập trung vào tp lớn không cao thì bds chỉ chạy theo phục vụ nhu cầu người dân, không phải là kênh đầu cơ, đầu tư hay tích trữ tài sản.
VD nếu ở VN NN đánh thuế đất miếng thứ 2 cực cao, thì dòng tiền sẽ đổ sang khu vực sản xuất dịch vụ thương mại, từ đó thúc đẩy tăng trưởng thực chất. Còn đầu cơ bds thì e cho vd khu nhà của cụ bọn cò vạc thổi giá từ 2 tỷ lên 4 tỷ. Về lý thuyết thì tài sản của cụ tăng 100% nhưng khi cụ bán đi thì phải dọn ra khu xa hơn mới mua nhà khác được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Westminster nói:

Sản phẩm làm ra chẳng có mấy ai biết. Bây giờ mà làm ít thì lỗ ít, làm nhiều lõ nhiều. Vậy mà to còi bảo người khác đầu tư vào sản xuất, kinh doanh, thôi ông bớt ngáo đi nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Rhett nói:

Ông này nv vp ngồi chém gió thôi cụ. Ngta làm sx kd lấy đâu ra thời gian lên đây chém gió suốt từ sáng tới đêm như ông Đông Lào?

Kiểu buôn đất rỗi việc như e còn có tg lên ộp fun chém gió chứ e thề mấy người làm giám đốc doanh nghiệp sx kd e quen nhiều ông bà còn chả biết cái ô phở này là cái gì luôn, e thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dân Đông Lào nói:

Sx kd đâu phải lúc nào cũng lấm lem dầu mỡ vò đầu bứt tai đâu cụ. Chỉ khổ giai đoạn đầu xây dựng thôi. Công việc vào guồng rồi thì cứ thế mà chạy theo đơn hàng. E bây giờ rỗi hơn khối cụ sale phải chạy doanh số ấy chứ. Đơn hàng ngon lãi nhiều mới nhận, đơn lãi ít thì chạy cầm chừng khấu hao máy với trả lương công nhân. Việc của e chủ yếu là đi tìm khách hàng với thị trường mới thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Rhett nói:

Nếu cty cụ đã vào guồng thì chứng tỏ phải có thị phần trên thị trường rồi. Cụ cũng thừa hiểu đàu tư vào sx kd ở Việt Nam! Rủi ro cao ntn, tỉ lệ phá sản giải thể là bao nhiêu. E tin chắc nếu cụ là tầm giám đốc cụ sẽ hiểu. Thực sự khởi nghiệp sx kd có dây chuyền, có nhà máy, có nhân công và duy trì nuôi sống đc nó là cực kì khó khăn. Cụ nào thành công đều rất giỏi và tư duy bản lĩnh cùng sự tháo vát rất tốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...