[Funland] Nhà hàng xóm đào đất sát móng ảnh hưởng công trình

7years

Xe điện
Biển số
OF-438258
Ngày cấp bằng
19/7/16
Số km
2,236
Động cơ
240,184 Mã lực
Tuổi
49
Cái này ở trong Luật đất đai hay sao đấy cụ ơi? Việc không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người
khác nghe có vẻ hơi chung chung quá cụ nhỉ
Dạ đây mới luật dân sự ạ

Nó chỉ chung thế thôi. Nhưng nó có pháp lý cao nhất.


Còn các nghị định thông tư hướng dẫn cụ tra nó có cụ thể

Khi thằng chủ tịch trả lời láo (bằng văn bản nhé, nó không trả lời đúng hạn lại xử tiếp) thì cụ sẽ có bằng chứng xử nó. Chủ tịch phường ngoài mấy cái việc xác nhận thì có gì đâu mà cụ rụt rè, càng rụt rè thì càng bị nạt
 

huytungqc

Xe hơi
Biển số
OF-160911
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
128
Động cơ
350,140 Mã lực
"Điều 93. điều kiện cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ

1. Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:

a) Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;

b) Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;

c) Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 của Luật này;

d) Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 95, Điều 96 và Điều 97 của Luật này.

2. Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này vàphù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

3. Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn."
chỗ em có nhà xây làm đổ nhà bên cạnh, may ko có người chết
sau phải xây đền, toàn bộ trang thiết bị trong nhà và 1 khoản khơ khớ đền bù mới yên đấy
còn cụ để xem nhà bên cạnh như thế nào lúc xây dựng thinh thoảng lại gửi cái đơn về tiếng ồn hoặc khói bụi ô nhiễm nhà bên kia cũng mệt đấy
Nhà em mới xây dựng rồi ạ, còn nhà kia nó có thèm xây đâu ạ. Cái này là nó muốn lấn chiếm đất đai để đưa vào sổ đỏ, rồi chơi khăm gây áp lực cho nhà em ạ
 

vieteuro

Xe container
Biển số
OF-63079
Ngày cấp bằng
30/4/10
Số km
8,060
Động cơ
521,772 Mã lực
Nhà em mới xây dựng rồi ạ, còn nhà kia nó có thèm xây đâu ạ. Cái này là nó muốn lấn chiếm đất đai để đưa vào sổ đỏ, rồi chơi khăm gây áp lực cho nhà em ạ
chỗ cụ chưa cấp sổ à
 

huytungqc

Xe hơi
Biển số
OF-160911
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
128
Động cơ
350,140 Mã lực
giờ cụ làm đơn ngay lên thị trấn yêu cầu có giấy hẹn giải quyết của 1 cửa
thỏa thuận nhà kia cho mình mua cọc tre về mà đóng tạm ko nhà cụ dễ bị nghiêng
mình cứ lo thân mình trước cho yên tâm
Nó ko cho đâu ạ, nó cố tình để thế đấy cụ ơi
 

Sonduong.BMV

Xe container
Biển số
OF-17152
Ngày cấp bằng
8/6/08
Số km
8,742
Động cơ
623,799 Mã lực
Nơi ở
Nhà không số phố không tên.
Nó cứ cù nhầy là đất của nhà nó thì nó muốn làm gì cũng được, tạm thời trước mắt thì nhà em chưa có biểu hiện gì ảnh hưởng. Nhưng lâu dài sợ nhất là khi trời mưa to xuống sẽ làm hỏng móng. Ko biết có văn bản nào quy định trong trường hợp này ko cụ nhỉ
Cụ đánh Ni vô cân bằng xem đã bị nghiêng chưa và thường xuyên theo dõi. Nhà em trước cũng bị tình trạng tương tự sau đó bịn nghiêng khoảng 4cm sang bên nhà đào móng (trừ trường hợp nhà cụ làm móng cọc).
 

huytungqc

Xe hơi
Biển số
OF-160911
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
128
Động cơ
350,140 Mã lực
chỗ cụ chưa cấp sổ à
Dạ vâng ạ, cả 2 nhà đều chưa cấp sổ ạ, thế nên nó mới đòi lấn đất nhà em. Hồi trước nhà em xây lùi vào 5 phân, giờ nó đòi vào sổ cho nhà nó hết phần đất mình để lại để bảo vệ công trình cụ à
 

7years

Xe điện
Biển số
OF-438258
Ngày cấp bằng
19/7/16
Số km
2,236
Động cơ
240,184 Mã lực
Tuổi
49
Cụ đánh Ni vô cân bằng xem đã bị nghiêng chưa và thường xuyên theo dõi. Nhà em trước cũng bị tình trạng tương tự sau đó bịn nghiêng khoả
ng 4cm sang bên nhà đào móng (trừ trường hợp nhà cụ làm móng cọc).
Thế lúc thằng kia xây nhà lại phải hẹp vào nhỉ
 

huytungqc

Xe hơi
Biển số
OF-160911
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
128
Động cơ
350,140 Mã lực
Cụ đánh Ni vô cân bằng xem đã bị nghiêng chưa và thường xuyên theo dõi. Nhà em trước cũng bị tình trạng tương tự sau đó bịn nghiêng khoảng 4cm sang bên nhà đào móng (trừ trường hợp nhà cụ làm móng cọc).
Nhà em giờ đang lo lắng lắm ạ. Nó cố tình chơi đểu nhà mình, cậy nhà nó chưa xây dựng nên mới làm thế ạ
 

vieteuro

Xe container
Biển số
OF-63079
Ngày cấp bằng
30/4/10
Số km
8,060
Động cơ
521,772 Mã lực
Dạ vâng ạ, cả 2 nhà đều chưa cấp sổ ạ, thế nên nó mới đòi lấn đất nhà em. Hồi trước nhà em xây lùi vào 5 phân, giờ nó đòi vào sổ cho nhà nó hết phần đất mình để lại để bảo vệ công trình cụ à
lúc xây ko làm văn bản thỏa thuận à
vậy cụ đen rồi
 

vilexim

Xe container
Biển số
OF-180307
Ngày cấp bằng
10/2/13
Số km
6,611
Động cơ
406,217 Mã lực
Nơi ở
HN
Website
hieucoffee.webnode.vn
Chả phải ngại bố con thèng nào, cụ đúng xây không lần chiếm (lấn sang đất hàng xóm) cụ có quyền làm đơn kiện. Nếu nhà tưàng hàng xóm sai và đang xây dựng, nhà nó sẽ ăn cái tráp, tạm dừng toàn bộ công việc và đền bù... cứ chụp ảnh lại toàn bộ rồi chuyển lên bộ phận tt phường. Hàng xóm xanh mắt ngay
P/s: để công việc trôi nhanh, đấm tí abc vào nhé cụ!
Nhà em đã gặp trường hợp như cụ, hàng xóm cũng chày cối... sau dừng lại hết, đền nhà em 70 củ khoai, tất nhiên éo phải đơn giản ạ
 

Tigerwood

Xe tăng
Biển số
OF-44665
Ngày cấp bằng
27/8/09
Số km
1,715
Động cơ
486,258 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
donghai-tvtk.com
Cụ cứ làm cái đơn sang Phường, đề nghị xác định lại mốc giới theo sổ đỏ + Kiến nghị về việc hàng xóm làm công trình có thể ảnh hưởng đến nhà mình.
(Lưu ý cụ: không làm việc trực tiếp với họ, tránh xung đột không cần thiết)

Năm 2008 em làm nhà cũng bị mấy nhà hàng xóm "bắt nạt": Nhà cũ em là nhà tập thể C4, xây theo kiểu bổ trụ 30x30 xây tường 10, nhà em đầu hồi, mấy nhà kia bảo nhà em chỉ được làm đến hết tường 10 (nghĩa là bị thụt vào 10cm so với mép trụ). Em làm đơn sang xã (tất nhiên là có kèm pbi), họ cho địa chính sang đo xác định mốc giới sau đó gửi giấy mời mấy nhà kia sang xã -> im tịt.
 

huytungqc

Xe hơi
Biển số
OF-160911
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
128
Động cơ
350,140 Mã lực
lúc xây ko làm văn bản thỏa thuận à
vậy cụ đen rồi
Làm văn bản gì cơ hả cụ, nhà em có giấy tờ mua bán gốc đàng hoàng ạ, nhà bên cạnh nó còn ko có giấy tờ gì cơ ạ. Nói chung là nhà em hoàn toàn đúng xây trên phần đất của mình ạ. Còn chừa lại mấy phân là do bố mẹ em cũng cẩn thận phòng trường hợp móng phình sang chứ ko giờ nó đào móng ra là phức tạp với nó đấy ạ
 

khkdgs

Xe điện
Biển số
OF-29597
Ngày cấp bằng
20/2/09
Số km
2,367
Động cơ
505,860 Mã lực
cứ làm cái đơn ra phường xã để đánh dấu thời điểm. kiểu như vn ta phát ngôn khi china vào ao nhà vn ấy. cứ làm đơn gửi khiếu kiện vì lý do đào bới tài nguyên đất gây ảnh hưởng đến công trình liền kề. đơn từ như thế nó không mua bán sang nhượng được đâu. vào 1 cửa là treo
 

anhtuan85

Xe buýt
Biển số
OF-72451
Ngày cấp bằng
9/9/10
Số km
558
Động cơ
445,381 Mã lực
Làm cái đơn kêu cứu lên phường, lên quận, tp, nội dung thống thiết vào kiểu kêu cứu sợ sập nhà chết lúc nào ko biết, ngon nữa phím cho báo chí ít tiền đăng bài cũng nội dung nhà hàng xóm đào hào sợ sập nhà mình chết lúc nào ko biết như trên. Nguyên tắc đất nhà anh anh có quyền đào nhưng phải đảm bảo kỹ thuật ko ảnh hưởng, gây nứt lún đến nhà hàng xóm. Phải làm như trên cán bộ sợ trách nhiệm mới giải quyết nhanh đc
 

anhtuan85

Xe buýt
Biển số
OF-72451
Ngày cấp bằng
9/9/10
Số km
558
Động cơ
445,381 Mã lực
Đơn kêu cứu cụ nhé, ghi rõ vậy ko trình bày lằng nhằng tranh chấp gì trong nội dung cả. Ghi nhiều vào đó nó mất tg xác minh, điều tra nữa. Tạm thời chỉ tập trung vào ý hàng xòm đào hào rộng 0.5m, sâu 1m, dài 5m (đính kèm ảnh chụp hiện trường), nhà cụ có khả năng sập bất kỳ lúc nào ko rõ, chết lúc nào ko hay. Chỉ ghi như vậy thôi, ko ghi kiện cáo gì cả vì kiện cáo nó mất tg xác minh, điều tra rồi hoà giải. Trước mắt cứ làm cái đơn kêu cứu như em bảo xong nó phải xử lý cái hào kia đã, xong kiện cáo tranh chấp gì từ từ thực hiện sau
 

inmanhnhung

Xe tăng
Biển số
OF-115293
Ngày cấp bằng
3/10/11
Số km
1,016
Động cơ
396,853 Mã lực
Dạ vâng ạ, cả 2 nhà đều chưa cấp sổ ạ, thế nên nó mới đòi lấn đất nhà em. Hồi trước nhà em xây lùi vào 5 phân, giờ nó đòi vào sổ cho nhà nó hết phần đất mình để lại để bảo vệ công trình cụ à
Cụ chụp hiện trạng cái nhà và đất của cụ, rồi làm cái đơn ra phường trình bày là nhà e đang bình thường, nếu trong thời gian tới, do nhà bên cạnh mà đào móng như này làm biến dạng hoặc hỏng nhà e thì phải chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại, dm nhà bên ngu vãi, sau này khi nó xây bắt đầu lúc đào móng cụ cứ làm đơn lên phường cho e, bảo là nhà nó lấn chiếm diện tích đất nhà cụ, cụ trình bày luôn là khi xây nhà e có để lại 10cm ko xây hết, đương nhiên là công trình sẽ bị đình chỉ, khi nó tập kết vật liệu cụ lại làm đơn lên phường nói nó lấn chiếm lòng đường, ko đảm bảo án toàn xây dựng, rồi bắt nó làm lưới xung quanh, khi nhà nó xây kiểu méo gì chả có vữa rơi sang nhà mình (nếu nó làm cao tầng hơn) cụ lại làm đơn lên phường cho e, đảm bảo nhà nó làm đc cái nhà cũng chết nhục thôi, cụ cứ làm đơn liên tọi, kiểu méo gì nó cũng sang quỳ mà xin cụ thôi, xây sau mà ko biết điều thì nhục với nhà trước lắm. Cụ nhớ làm đơn báo trước ngày nó khởi công đào móng, hôm nó đào thì gọi ban thanh tra xây dựng đến, nó thích sống bẩn thì cho nó nhục luôn
 

inovavgj

Xe container
Biển số
OF-38227
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
7,838
Động cơ
522,110 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai
họ đào bên đất nhà họ , không sang đất nhà cụ thì ko liên quan nhé , họ có quyền đào để kiểm tra ,

như lúc đầu cụ nói là nhà cụ xây chắc chắn rồi thì cứ yên tâm , nứt nhà chính quyền họ mới giải quyết , chưa nứt chưa sao
 

Namtroc

Xe điện
Biển số
OF-646464
Ngày cấp bằng
4/5/19
Số km
3,120
Động cơ
169,162 Mã lực
Nơi ở
Trển
Ô ở quê e đào vào móng nhà là bòm luôn đấy, cụ dễ tính nhỉ;))
 

huytungqc

Xe hơi
Biển số
OF-160911
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
128
Động cơ
350,140 Mã lực
Chả phải ngại bố con thèng nào, cụ đúng xây không lần chiếm (lấn sang đất hàng xóm) cụ có quyền làm đơn kiện. Nếu nhà tưàng hàng xóm sai và đang xây dựng, nhà nó sẽ ăn cái tráp, tạm dừng toàn bộ công việc và đền bù... cứ chụp ảnh lại toàn bộ rồi chuyển lên bộ phận tt phường. Hàng xóm xanh mắt ngay
P/s: để công việc trôi nhanh, đấm tí abc vào nhé cụ!
Nhà em đã gặp trường hợp như cụ, hàng xóm cũng chày cối... sau dừng lại hết, đền nhà em 70 củ khoai, tất nhiên éo phải đơn giản ạ
Nhà hàng xóm nó ko xây cụ ạ. Nó cứ đào rồi để thế chơi đểu nhà mình thôi. Nó đang tranh chấp đất đai với nhà em ạ
 

huytungqc

Xe hơi
Biển số
OF-160911
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
128
Động cơ
350,140 Mã lực
họ đào bên đất nhà họ , không sang đất nhà cụ thì ko liên quan nhé , họ có quyền đào để kiểm tra ,

như lúc đầu cụ nói là nhà cụ xây chắc chắn rồi thì cứ yên tâm , nứt nhà chính quyền họ mới giải quyết , chưa nứt chưa sao
Cụ ơi nó đào sát móng nhà luôn ạ, trước nhà em đã xây thụt vào mấy phân rồi đấy ạ. Nó mà để thế lâu dài sẽ làm ảnh hưởng đến công trình. Để đến lúc nó nứt ra đấy thì phức tạp lắm ạ. Nó ảnh hưởng đến cả tính mạng con người đấy chứ ko phải chơi đâu ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top