[Funland] bà chủ quán cà phê Mã Pì Lèng Panorama này có xinh gái không các cụ?

atukiva nói:

À không, em nghi cái công trình của mợ ấy tuy coa bất cập nhưng lợi nhiều hơn.

Vả lại, cũng xây dựng xong hết rồi.

E không có thói quen công kích phụ nữ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zai nắng nói:

Cụ đọc kỹ điều luật đó chưa? Xây nhà ở nông thôn dưới 2t mí ko phải xin phép nhà. Nhà 7 tầng mà bảo ko cần xin phép ở nông thôn á

Nhấn vào đây để mở rộng...

16h6154 nói:

Góc đề nghị: cá nhân em ủng hộ dự án này. Tuy nhiên nếu phạt để tồn tại là một tiền lệ rất xấu và em ko ủng hộ. Em đề nghị phương án là Huyện lập tổ công tác chuyên trách kết hợp với chủ nhà lên gía thành để Huyện mua lại với phương thức thanh toán dựa theo thu nhập của dự án. Thành lập tổ quản lý + khai thác kết hợp cùng chủ dự án để kinh doanh. Lợi nhuận thu đc thì một phần để trả tiền mua cho chủ dự án, một phần để tái đầu tư cho dự án. Khi trả xong cho chủ dự án thì công trình sẽ thuộc công trình của Huyện. Cụ mợ nào biết chị đó thử tư vấn chị ấy làm việc với cơ quan chức năng xem thế nào!

Nhấn vào đây để mở rộng...

xedapdiencaocap.com nói:

Tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế

Nhấn vào đây để mở rộng...

nemesian nói:

Dạ báo cáo cụ. Cụ trích dẫn cho em khoản nào ghi là 2 tầng ạ.
Em cũng đang rất ko vừa lòng với bộ XD, một số Luật, và quy chuẩn của Bộ ra, em ko ngửi được. Toàn định tính, nói thẳng là “cảm tính”.
Một số cái quy chuẩn còn ghi “không ảnh hưởng lớn tới tính chất, không gian kiến trúc cảnh quan...” em hỏi cụ “ảnh hưởng lớn” là dư lào, “không ảnh hưởng lớn” là dư lào. Sao Luật và quy chuẩn cứ đưa ra cái khái niệm cảm tính như vậy ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cảnh Sát Chìm nói:

Tư duy xong thì kệ thật nguy hiểm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zai nắng nói:

Cụ đọc kỹ điều luật đó chưa? Xây nhà ở nông thôn dưới 2t mí ko phải xin phép nhà. Nhà 7 tầng mà bảo ko cần xin phép ở nông thôn á

Nhấn vào đây để mở rộng...

nemesian nói:

Quan điểm của em:
Nhà bà này xây ko phải xin phép vì
1. nó thuộc “Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt” các cụ không tin đọc luôn Đièu 98 Luật xây dựng.
2. Công trình này không nằm trong vùng bảo vệ I hay vùng bảo vệ Iì khu danh thắng Mã Pif Lèng.
Công trình này chỉ chịu sự điều chỉnh duy nhất của 1 điều khoản là: Điều 36 Luật đi sản văn hoá
“Khi phê duyệt dự án cải tạo, xây dựng các công trình nằm ngoài các khu vực bảo vệ di tích quy định tại Điều 32 của Luật này mà xét thấy có khả năng ảnh hưởng xấu đến cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích thì phải có ý kiến thẩm định bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về văn hóa, thể thao và du lịch."

Em hỏi luôn: “có khả năng ảnh hưởng xấu” hay “ảnh hưởng không xấu” là như nào, nó là định tính hay định lượng, em bảo “ ảnh hưởng xấu” rồi mấy cụ op phơ lại bầu “ảnh hưởng không xấu”. Vậy “ xấu hay không xấu” đâu là quy định. Cảm tính quá các cụ ơi.
Cụ nào gạch đá hay vang em, em xin nhận ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

nemesian nói:

Quan điểm của em:
Nhà bà này xây ko phải xin phép vì
1. nó thuộc “Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt” các cụ không tin đọc luôn Đièu 98 Luật xây dựng.
2. Công trình này không nằm trong vùng bảo vệ I hay vùng bảo vệ Iì khu danh thắng Mã Pif Lèng.
Công trình này chỉ chịu sự điều chỉnh duy nhất của 1 điều khoản là: Điều 36 Luật đi sản văn hoá
“Khi phê duyệt dự án cải tạo, xây dựng các công trình nằm ngoài các khu vực bảo vệ di tích quy định tại Điều 32 của Luật này mà xét thấy có khả năng ảnh hưởng xấu đến cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích thì phải có ý kiến thẩm định bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về văn hóa, thể thao và du lịch."

Em hỏi luôn: “có khả năng ảnh hưởng xấu” hay “ảnh hưởng không xấu” là như nào, nó là định tính hay định lượng, em bảo “ ảnh hưởng xấu” rồi mấy cụ op phơ lại bầu “ảnh hưởng không xấu”. Vậy “ xấu hay không xấu” đâu là quy định. Cảm tính quá các cụ ơi.
Cụ nào gạch đá hay vang em, em xin nhận ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

nemesian nói:

Dạ báo cáo cụ. Cụ trích dẫn cho em khoản nào ghi là 2 tầng ạ.
Em cũng đang rất ko vừa lòng với bộ XD, một số Luật, và quy chuẩn của Bộ ra, em ko ngửi được. Toàn định tính, nói thẳng là “cảm tính”.
Một số cái quy chuẩn còn ghi “không ảnh hưởng lớn tới tính chất, không gian kiến trúc cảnh quan...” em hỏi cụ “ảnh hưởng lớn” là dư lào, “không ảnh hưởng lớn” là dư lào. Sao Luật và quy chuẩn cứ đưa ra cái khái niệm cảm tính như vậy ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

nemesian nói:

Quan điểm của em:
Nhà bà này xây ko phải xin phép vì
1. nó thuộc “Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt” các cụ không tin đọc luôn Đièu 98 Luật xây dựng.
2. Công trình này không nằm trong vùng bảo vệ I hay vùng bảo vệ Iì khu danh thắng Mã Pif Lèng.
Công trình này chỉ chịu sự điều chỉnh duy nhất của 1 điều khoản là: Điều 36 Luật đi sản văn hoá
“Khi phê duyệt dự án cải tạo, xây dựng các công trình nằm ngoài các khu vực bảo vệ di tích quy định tại Điều 32 của Luật này mà xét thấy có khả năng ảnh hưởng xấu đến cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích thì phải có ý kiến thẩm định bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về văn hóa, thể thao và du lịch."

Em hỏi luôn: “có khả năng ảnh hưởng xấu” hay “ảnh hưởng không xấu” là như nào, nó là định tính hay định lượng, em bảo “ ảnh hưởng xấu” rồi mấy cụ op phơ lại bầu “ảnh hưởng không xấu”. Vậy “ xấu hay không xấu” đâu là quy định. Cảm tính quá các cụ ơi.
Cụ nào gạch đá hay vang em, em xin nhận ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

xedapdiencaocap.com nói:

thế mới kiếm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xedapdiencaocap.com nói:

“Hôm qua có một nhà báo hỏi tôi, ‘nếu người ta thu hồi chỗ này của chị, chị thấy như nào?’ Tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế, vì toàn bộ tài sản của tôi đều ở đây rồi” – bà Vũ Ngọc Ánh (SN 1962) – chủ tổ hợp khách sạn – nhà hàng – chia sẻ.

Mã Pì Lèng Panorama – tổ hợp khách sạn, nhà hàng, quán cà phê 7 tầng được xây dựng trên đèo Mã Pì Lèng, đang là tâm điểm chỉ trích của dư luận nhiều ngày qua. Công trình này được ví von như những cái “răng sâu” bê tông lổn nhổn dọc bờ dốc hùng vĩ, xây dựng trên đất trồng cây lâu năm, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xâm phạm danh thắng Quốc gia.

Cụ thể, Mã Pì Lèng Panorama nằm ngay trên hẻm vực Tu Sản, được xây dựng từ năm 2018 và đưa vào sử dụng đầu năm 2019. Nhà cao 7 tầng, nằm thoải theo sườn đèo, có 5 ban công lớn. Mặc dù bị kêu gọi tẩy chay trên mạng xã hội, thế nhưng trên thực tế, địa điểm kinh doanh này vẫn hút khách không tưởng. Theo ghi nhận của chúng tôi từ trưa 5/10, hàng chục, thậm chí là 100 đến 200 lượt khách nườm nượp dừng chân, chen chúc chụp ảnh check-in tại đây.

Tổ hợp khách sạn – nhà hàng – quán cà phê Mã Pì Lèng Panorama nhìn từ trên cao.

Toà nhà có 7 tầng, nằm thoải theo sườn đèo, có 5 ban công lớn, được xây dựng từ năm 2018.
“Nếu như Mã Pì Lèng Panoram bị thu hồi, tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế”
Mã Pì Lèng Panorama do bà Vũ Ngọc Ánh (SN 1962, trú tại TP Hà Giang) làm chủ đầu tư. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Ánh do Sở TN&MT cấp ngày 31/5/2016, thuộc loại đất trồng cây hằng năm.

Bà Ánh quê ở Đoàn Tùng, Thanh Miện, Hải Dương, theo bố mẹ lên sinh sống tại Hà Giang từ khi còn bé. Bà có 3 người con, đều đã trưởng thành và sống tại thành phố.

Theo như lời bà Ánh, cách đây 10 năm, bà mua mảnh đất này – ngày xưa là mỏm đá hoang, với giá 70 triệu đồng, “chỉ có đá, không trồng được ngô, ban đầu chỉ tính nuôi ong”. 4 năm sau, bà chuyển đổi từ giấy tờ viết tay thành bìa đỏ, chính thức sở hữu đất.

Bà Vũ Ngọc Ánh – chủ đầu tư Mã Pì Lèng Panorama.
“Năm 2018, chính quyền có gọi điện thông báo nếu như đất này không triển khai sẽ bị thu hồi. Họ cho tôi 10 ngày để suy nghĩ. 8 ngày sau, tôi quyết định lên Mã Pì Lèng. Gia đình tôi khi đó không đồng ý vì nơi này hoang vu, nguy hiểm, không có nước. Nhưng nghĩ lại, nó gắn liền với kỷ niệm của bố và em trai, nên tôi quyết định xây dựng” – bà Ánh trình bày.

Bà chủ Mã Pì Lèng Panorama nói thêm, trong quá trình xây dựng công trình này bà gặp rất nhiều khó khăn, huyện đã hỗ trợ cung cấp đường điện.

“Tôi mong muốn làm công trình gì đó cho cảnh quan đẹp, đồng thời nó gắn liền với kỷ niệm và sự cố gắng của tôi. Nếu mọi người hiểu, tôi nghĩ sẽ không ai tẩy chay. Bất kỳ ai đến đây, tôi đều dành sự yêu thương, kể cả người Việt Nam hay nước ngoài. Hơn nữa, tôi mong mỏi giúp người Mông có công ăn việc làm, đỡ khổ. Ít nhất là mấy đứa nhỏ có manh quần tấm áo” – bà Ánh cho biết.

Khi được hỏi liệu có lường trước được việc “khối bê tông” này xây dựng trên nền di sản sẽ bị dư luận phản ứng tiêu cực hay không, bà Ánh khẳng định trước khi tiến hành, bà đã tìm hiểu kĩ và được biết mảnh đất nằm ngoài vùng địa chất.


“Nếu tôi lường trước được, thì tôi đã không làm, thà gửi mấy tỷ vào ngân hàng cho sướng và để mảnh đất như vậy. Mọi người đừng nghĩ là tôi kiếm lợi từ công trình này. Tôi chỉ làm cho nó tốt lên.

Tôi mong mọi người đừng nói quá. Hôm qua có một nhà báo hỏi tôi, ‘nếu người ta thu hồi chỗ này của chị, chị thấy như nào?’ Tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế, vì toàn bộ tài sản của tôi đều ở đây rồi”.

“Tại sao phải đóng cửa? Có đáng phải đập, dỡ, phá hay không, có đáng tẩy chay nó không?”

Từ khi Mã Pì Lèng Panorama bị các trang mạng xã hội đem ra “mổ xẻ”, bà Ánh trở nên lo lắng. Bà nhấn mạnh, “trong quá trình xây dựng, chính quyền có đến xem xét, giám sát, dọn rác, hệt như một cuộc chạy việt dã”.

“Tóm lại họ (chính quyền – PV) hỗ trợ tôi rất nhiều. Tôi đóng góp quá nhiều mà cho đến giờ phút này lại bị xem như một kẻ tội đồ. Tất cả ban ngành đều đến kiểm tra độ an toàn. Tôi không hề làm vụng trộm, nếu vụng trộm không thể xây dựng được như này”.

Theo báo cáo của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Hà Giang, dù tổ hợp khách sạn – nhà hàng – quán cà phê Mã Pì Lèng Panorama đã đi vào hoạt động nhưng chưa có giấy chứng nhận đầu tư, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chưa được cấp giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư, xây dựng; chưa được cấp giấy phép xây dựng và công trình chưa có văn bản thỏa thuận đồng ý của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Trả lời về việc này, bà Ánh cho hay, “Tôi không có giấy phép thì bây giờ tôi hoàn thiện có sao. Tôi quan tâm nhiều đến thủ tục giấy tờ. Tôi từng hỏi Sở kế hoạch, nhưng người ta bảo không thuộc thẩm quyền. Thế giờ tôi đi đâu, đi chỗ nào cũng không có câu trả lời”.

Nếu như tổ hợp khách sạn – nhà hàng – quán cà phê 7 tầng bị buộc tháo dỡ, bà chủ Mã Pì Lèng Panorama thắc mắc: “Tại sao phải đóng cửa? Có đáng phải đập, dỡ, phá hay không, có đáng tẩy chay nó không?”. Tôi chỉ sợ nếu đóng cửa Panorama, nhiều người sẽ thất vọng và buồn vì không được vào ngắm cảnh và có những bức ảnh thật đẹp”.

Mã Pì Lèng Panorama thu hút du khách mặc kệ sự tẩy chay trên MXH.
Lãnh đạo huyện Mèo Vạc nói có trách nhiệm với công trình sai phạm
Ông Nguyễn Cao Cường, ************* huyện Mèo Vạc cho biết, công trình này xây từ năm 2018, hoàn thành vào đầu năm 2019. Đây là dự án tư nhân đầu tiên trên đèo Mã Pì Lèng sau nhiều nỗ lực kêu gọi đầu tư của huyện trong những năm vừa qua.

Công trình nói trên đến nay vẫn chưa được cấp phép xây dựng bởi công trình xây dựng trên đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Đề cập đến việc dự án Mã Pì Lèng Panorama xâm phạm danh thắng quốc gia đèo Mã Pì Lèng và Công viên địa chất toàn cầu Cao nguyên đá Đồng Văn, ông Cường khẳng định rằng công trình nằm ở phần đệm chứ không thuộc vùng lõi cấm xây dựng.

Trao đổi với chúng tôi, bà Mua Hồng Sinh – Phó ************* huyện Mèo Vạc thừa nhận cấp ủy, chính quyền địa phương cũng có trách nhiệm khi để công trình xây trái phép trên đèo Mã Pì Lèng.

Bà Sinh giải thích, từ khi Panorama bắt đầu xây dựng, huyện đã nhiều lần đến kiểm tra, yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công để hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

“Nhưng đến nay công trình đã hoàn thành, đi vào hoạt động mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện các giấy tờ cần thiết”, bà Sinh nói.

Công trình sai phạm trên đèo Mã Pí Lèng vẫn mở cửa đón khách ngày 5-10 – Ảnh: Hoàng Phương
Vị lãnh đạo huyện Mèo Vạc giải thích thêm, công trình này nằm trên đất nông nghiệp, chưa được cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư, xây dựng như thế là vi phạm pháp luật.

Khu đất này nằm ở vùng ven Danh thắng quốc gia Mã Pì Lèng, khi người dân bản địa làm nhà ở, huyện có thẩm quyền cấp phép. Còn nếu xây dựng công trình với mục đích khác, chủ đầu tư phải làm hồ sơ để các sở, ban ngành thẩm định về chiều cao, số tầng.

Sai phạm của chủ đầu tư theo bà Sinh nói là do không làm hồ sơ thiết kế để các cơ quan thẩm định xem có phù hợp với cảnh quan, môi trường hay không.

Hiện, lãnh đạo huyện Mèo Vạc sẽ tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư nhà hàng, nhà nghỉ Mã Pì Lèng Panorama khẩn trương hoàn thiện hồ sơ công trình để các cấp thẩm định. Nếu chủ đầu tư không hoàn thiện được các giấy phép thì huyện sẽ có biện pháp xử lý.

Theo Helio

Nhấn vào đây để mở rộng...