[Funland] Các tín đồ Cocobay thất thủ

Ngao5 nói:

Thương thay cho các tín đồ Cocobay tức các "nhà đầu tư thông thái" một thuở

Vụ Cocobay: Nhiều khách hàng muốn thanh lý rồi nhận lại tiền

(Dân trí) - Tính đến thời điểm hiện tại đã có rất nhiều chủ sở hữu tại dự án Cocobay Đà Nẵng “chốt” phương án gửi tới chủ đầu tư sau thông báo “vỡ trận” hồi cuối năm 2019.

dantri.com.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyphongthanh nói:

Đầu tư cũng có rủi ro chứ cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

HungNexus nói:

Nạn nhân Cocobay và FLC nhiều vô số kể
Vẫn không hiểu tại sao mọi người xuống tiền mua

Nhấn vào đây để mở rộng...

hatchback nói:

Câu hỏi đặt ra là nếu ngon ăn tại sau chủ đầu tư không vay thẳng ngân hàng với lãi suất 10,5% để làm dự án mà giới thiệu khách hàng vay NH rồi đóng tiền cho mình để phải trả đến 12%, mất thêm 1,5%?
Các khách hàng của Cocobay nghĩ đơn giản vay 10,5%, được trả 12% là ăn ngay 1,5% trong 8 năm, là mình khôn! Bài toán này ai tính chả ra?
Thế nên bây giờ chết thì chịu, kêu ai được. Từ nay trở đi sẽ là con tin của NH thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ngao5 nói:

Chẳng ai khôn như bác thịt nhồi bột Đức Việt, tính rất kỹ, dân giỏi toán mà
Vay ngân hàng 7,8%/năm (vì bác được ưu đãi), thời điểm lúc bác í vay, nay thì em không rõ bao nhiêu
Cocobay trả 12%/năm
Ăn được tiền lãi 3 năm 36%
Trả Ngân hàng 7,8% x 3 năm = 23,4%
36% trừ đi 23,4% = 12,6%
Nhân với số tiền đầu tư 600 tỷ thì ắm về trên 75 tỷ
Ba năm đó, lúc chưa vỡ trận, bác í rung đùi nhâm nhi hầu nướng pho mai với vang trắng mà quên mất rằng miếng pho mai (cho không) đó đang đặt trong bẫy chuột

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ngao5 nói:

AI NGU
Đang có 300 triệu đồng (hoặc hơn), bạn ký hợp đồng mua codotel, tức bạn đã gửi tiền cho công ty bất động sản để mua 1 lời hứa. Còn họ sẽ dùng số tiền này của bạn vào kinh doanh.
Chưa dừng lại ở đó: Lẽ ra công ty bất động sản là người vay ngân hàng. Nhưng không, bạn là người đứng tên vay.
Số tiền vay 700 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ hay 3 tuỷ tuỳ “đam mê” của bạn được chuyển cho công ty bất động sản kinh doanh.
Bạn sung sướng vì vay tiền tỷ mà không phải trả lãi trong 12-18 tháng.
Họ gọi là “ân hạn” nợ gốc cho bạn, thực ra họ là người trả lãi khoản tiền họ xài, còn bạn đứng tên khoản nợ.
Số tiền lãi này họ cũng đã cộng luôn vào giá bán nhưng không nói với bạn.
Tiền thì công ty bất động sản xài, còn con nợ là bạn.
***
Nếu công ty bất động sản xây xong nhà, sổ hồng (nếu có) thì ngân hàng cầm, nhà thì bạn giao cho công ty bất động sản giữ.
Bạn chẳng giữ gì ngoài lời hứa lợi nhuận, mấy ngày nghỉ dưỡng mà bạn có thể oder bất kỳ chỗ nào cũng có.
Nếu ty bất động sản không kinh doanh nổi, không thể trả lãi cho bạn. Khi ấy, bạn sẽ phải kiếm tiền trả lãi và gốc ngân hàng. Nếu không trả, ngân hàng sẽ thu luôn nhà bạn đứng tên mà công ty BĐS đang giữ.
Nếu công ty bất động sản vỡ nợ, 300 triệu ban đầu mất trắng và tuỳ theo nội dung bản hợp đồng vay tiền, có thể bạn sẽ gánh thêm khoản nợ ngân hàng tiền tỉ.
***
Nói chung, công ty bất động sản không ngu. Ngân hàng càng không ngu.
Tất nhiên, họ cũng chẳng bao giờ nói bạn ngu.
Ngược lại, họ book bài, mua sóng truyền thông gọi bạn là “nhà đầu tư thông thái”.
“Người thông thái” từ chỗ có mấy trăm triệu, mất trắng tay, rồi thành con nợ.
Vậy đấy!
Tác giả: CHÔM TRÊN MẠNG

Nhấn vào đây để mở rộng...

dcmax nói:

Lúc lãi ko thấy kêu?,giống như kinh doanh lỗ lãi là bình thường

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem tươi nói:

Condotel là cái thứ vớ vẩn nhất, mập mờ nhất, chả hiểu sao vẫn cúng tiền cho nó. Đúng là sức mạnh của quảng cáo đánh vào lòng tham.

Nhấn vào đây để mở rộng...

phiendasau nói:

Vấn đề là mấy công ty BĐS treo miếng mồi lợi nhuận quá thơm!
Nhưng nhà đầu tư méo biết rằng: Giá trị của cái BĐS đó 1 đồng thì nhà đầu tư hô lên 4 đồng!
Nó dùng chính tiền cuẩ nhà đầu tư để trả cho nhà đầu tư chứ đâu!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Pvsc nói:

Cụ xúc xích không đơn giản như thế đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...