Em đang là gà đây ạ, đang đi tìm thóc rơi vãi mợ ơi.Mợ nếu đơn thuần ngây thơ thế thì cứ nghĩ vậy, em đọc từ đầu thớt thấy hỏi về thu nhập thụ động () rồi dẫn ra bao nhiêu cụ/mợ khuyên nên đầu tư vào cổ phiếu nào đó, kaka, cuối tuần vốn FUN mà, giao tiếp 1000 người, chăn được 1 gà cũng đủ
Em cũng biết vậy mợ ạ, chỉ là lập luận của em không như các cụ mợ ấy mong muốn thôiKhái niệm này nổi lên ở bên Mỹ cụ ạ
Thế thì nhắm vào 2 mã ở trên thôi, thằng khác nó đang đầu tư bằng cách làm cho thóc rơi kia kìaEm đang là gà đây ạ, đang đi tìm thóc rơi vãi mợ ơi.
À, em tưởng cụ ko biếtEm cũng biết vậy mợ ạ, chỉ là lập luận của em không như các cụ mợ ấy mong muốn thôi
. Các cụ bên Mỹ đang thích khái niệm này lắm, thu nhập thụ động, độc lập tài chính, đi du lịch vẫn có thu nhập...nghỉ hưu sớm...vv
Của e phân khúc 3.5-3.2t cụ ạ em làm dần nên h mọi thứ thông minh hết kiểu smarthome ý , khoá vân tay hết. kiểu của cụ là cho công nhân vs dân lao động thuê nên nhặt tiền lẻ cũng vất.gấu e cứ bảo cho thầu vì thấy e như thằng công nhân làm thuê ý, điện nc hỏng hóc e sửa luôn em thích cụ ợNội thành xây cc mini cho thuê là đỉnh của đỉnh ah
Em có cô bạn học cùng đh, có 120m, 2 chị em, đều cùng xây, mỗi người 60m2, đâu mỗi tầng 2 căn, tổng 5 tầng, có 8 phòng cho thuê, 3tr/phòng, thì lại rất tốt.
Emm thì lúc xây nghĩ xây đẹp cho thuê được 2tr/căn nhưng chỉ được 1.2tr giờ có cc trc mặt em cho thuê 800k. Em chán ko muốn chết
Cụ cho thuê xưởng ở đâu mà cao thế? Em có hơn 300 m2 nhà xưởng mà tìm mãi ko có người thuê . Chỉ cần 5 củ / 1 tháng thôiEm sắp 40, có tý đề phòng
- 200m2 đất cho thuê làm xưởng (người thuê đầu tư xưởng), hợp đồng 3 năm = 5tr/tháng
- 1 chung cư cho thuê 14tr/tháng
- 1 nhà mặt đất cho thuê 5.5tr/tháng
- 1 tỏi gửi ngân hàng lãi tháng chuyển vào tk thẻ 5.5tr/tháng.
- Lương hưu
Không bằng lương cứng các cụ làm cho tây nhưng mà đủ sống ở tỉnh lẻ.
Đang bơm tiền dồn dập, không có hoạt động để cho lượng tiền đó vận động thì sẽ không có hiệu quả, lượng tiền đó phải dẫn động những tiền đang nằm im khác hoà vào dòng vận động thì mới có đường thoát cho hoạt động bơm tiền. Em nhìn nhận đây là các sản phẩm tài chính, nhưng vì nó cần một sự đúng về lý luận nên nó cần có một lớp khái niệm mới để dẫn hướng, cần một lực lượng học thuật dẫn dắt và khái niệm cần được lan truyền. À mà nói như này thì lại bị nói là chụp mũ nó quá, bàn vui thế thôi mợ ạ
Chuẩn cụ ạ, chả nhẽ mợ ý lại lập thớt là em có mấy tỏi nhàn rỗi chả biết làm gì để nó đẻ thêm ra ít tiền hơn tiết kiệm mà đỡ phải đau đầu? Nghe thế chắc cccm vào chém còn ác nữa thớt khéo lên 100 trang rồi.
Mợ đừng để ý đến họ. Ignore phát là xong.Đa cấp kết luận ở mấy trang đầu rồi mợ
Cụ Jack Bauer cho em hỏi chút là khu cụ cho thuê nằm ở khu vực nào hn cụ nhỉ? Tổng vốn đt ban đầu có nhiều k ạ vì em k rõ khu cụ xd thời điểm nào? Em có xem một số mô hình cho thuê ở các khu CN lớn trong Nam thì vốn bỏ ra mua đất hay mua sẵn khu trọ đã xây rồi vẫn khá ok do giá đất k quá cao như ở tp lớn. Năm ngoái cũng định đt trên Visip mở rộng trên Nam Tân Uyên bình dương nhưng chưa qđ đc? Giá đất đã lên thêm khoảng 2tỷ đúng khu vực em xem, đg lớn cho thuê đc, dt từ 150-trên 300m, có thể mua gộp nhiều lô. Giá năm ngoái độ 14-15tr/m.Của e phân khúc 3.5-3.2t cụ ạ em làm dần nên h mọi thứ thông minh hết kiểu smarthome ý , khoá vân tay hết. kiểu của cụ là cho công nhân vs dân lao động thuê nên nhặt tiền lẻ cũng vất.gấu e cứ bảo cho thầu vì thấy e như thằng công nhân làm thuê ý, điện nc hỏng hóc e sửa luôn em thích cụ ợ
Bài này của mợ cũng chỉ là tính cua trong lỗ thôi. Tăng tùy chỗ, xuống tùy chỗ, chứ đất trong nội thành HN 10 năm nay đứng im.Đất 10 năm nữa nó lên 20 tỷ, nhưng cc nó "lên giá" ngượctầm còn 1.5 tỷ thôi, hihii.
Cụ thì đưa đề bài rõ hay mà bản thân thì chả hiểu đúng, ko nói là ko hieeurr gì
Kaka, em tưởng cụ thế nào, hoá ra lại thấp kém thế.Mợ đừng để ý đến họ. Ignore phát là xong.
Cụ ý tự lăn lộn vẽ mặt làm trò hề cho thiên hạ mà không biết.
Nếu chỉ vì những thành phần như vậy mà bỏ cuộc thì OF sẽ không có được thớt nào hay ho bổ ích hết.
Vâng em không sao, em cám ơn cụ. Lập thớt và thỉnh thoảng đọc những còm động viên như thế này cũng ấm cả lòng
Vâng, cụ đúng hết. Thế được chưa ạ?
Hà, thế cụ tự nhận là hèn mọn khi dùng cái ảnh để công kích em chưa, em nói cụ hèn mọn khi dùng cái ảnh để ám chỉ em, cụ nhận em đúng vậy cụ nhận cụ hèn mọn khi công kích cá nhân chưa, em chỉ cần xác định mỗi chuyện này !
Nhà cho thuê mợ làm gần sân bay Nội Bài giờ cho thuê thấp thế ah?Nội thành xây cc mini cho thuê là đỉnh của đỉnh ah
Em có cô bạn học cùng đh, có 120m, 2 chị em, đều cùng xây, mỗi người 60m2, đâu mỗi tầng 2 căn, tổng 5 tầng, có 8 phòng cho thuê, 3tr/phòng, thì lại rất tốt.
Emm thì lúc xây nghĩ xây đẹp cho thuê được 2tr/căn nhưng chỉ được 1.2tr giờ có cc trc mặt em cho thuê 800k. Em chán ko muốn chết
Em ở hà nội cụ ơi đất thì e mua từ lâu lắm rồi hồi đó rẻ bây h thì giá bán đất loanh quanh 120t/1m2, em khuyên thật cụ ko nên đầu tư xây cho thuê ko hiệu quả đâu, chẳng qua e ko có nhu cầu bán đất vs tầm tuổi này e cũng ko muốn đầu tư buôn bán gì cả nên xây lên coi như tài sản cố định.của e 1 miếng 130m và 117m , xây ccmn tầm 120m trở lên ms đc còn 6-80m thì bỏ đi lắt nhắt khó thiết kế phòng.nếu cụ cũng 5 xị như em thì đầu tư cho an toàn còn trẻ thì thôi đừng lám.
Thường thì cứ có tỷ lệ dòng tiền tốt thì giá mua nó sẽ bị đẩy lên cao. Vì thế để có được một tài sản như vậy thì phải may mắn, đúng thời điểm, hoặc có nhiều kinh nghiệm, lợi thế đặc biệt gì đó. Ở ngoài đời thực thì bây giờ em mới đang chập chững những bước đầu tiên
Cụ ấy làm ở KCN trong nam cụ ạ. Theo em tìm hiểu trước đây thì trong Nam cho thuê ở KCN cũng được, tiền xây thì không đáng kể vì nhà cấp 4 đơn giản, mà nhu cầu dân trong đó thuê cao, giá cho thuê cũng cao. Nếu cụ ấy có đất bỏ không thì có thể tính cách này, bỏ không thì cũng chẳng có đồng nào. Trong Nam khác với HN. HN hoặc ngoài Bắc tính bài toán đó không ăn thua. Dư mà không muốn bán, không muốn ở thì cho thuê cũng được, như nhà em là ví dụ.
