Bán toà nhat VP mặt phố 227 Hoàng Văn Thái đang cho thuê 1,8 tỷ/ năm

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
38 VNĐ
Diện tích
150㎡
22:40 24/03/2021
hnlan

hnlan

Xe tải
Biển số
OF-120515
Ngày cấp bằng
14/11/11
Số km
282
Động cơ
385,302 Mã lực
anhtu2006 nói:
Cần bán toà nhà VP mặt phố số 227 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân - Hà nội cụ thể như sau :
- Đất có diện tích 150m2 trong đó 143m3 đc cấp sổ và 7m phía trước không đc cấp sổ để dự phòng mở rộng đường. Nhưng nhà từ tầng 2 xây đủ 150m2
MT 4,35m, đất dạng chữ L , hướng ĐB, vỉa hè rộng , nằm đúng vị trí đẹp nhất phố, đúng ngã tư Hoàng Văn Thái - Vương Thừa Vũ
- Nhà xây 9 tầng ( không có tầng hầm), xây thông phòng theo kiểu VP chuyên nghiệp, có đầy đủ thang máy 650kg, PCCC, điều hoà ......
Nhà mới xây và hoàn thiện xong vào cuối năm 2020 nên còn mới tinh. Hiện tại đã cho thuê làm VP kín 9 tầng( tầng 1 dùng để xe ) , tổng giá trị thuê 1,8tỷ/ năm. Cụ nào mua cứ tiếp tục HĐ như vâyh thu về 150tr/th
Khu này cháy không đủ diện tích để cho thuê
Giá bán đúng 38 tỷ . Giá này nói thật là quá rẻ so với mặt bằng xung quanh,
- Ưu điểm : nhà giá rất rẻ so với mặt bằng nhưng giá cho thuê lại không hề giảm hay thấp hơn mặt bằng chung. Nhà nằm đúng vị trí đắc địa
- Nhược điểm : Mt nhà hơi nhỏ và đất dạng L ( nếu đất MT trên 6m thì giá này chưa đủ tiền mua đất )
Nhà em chính chủ, thông tin đăng rõ số nhà , minh bạch cuh thể chính xác, cả ưu nhược điểm e cũng nói rất rõ tránh như 1 số cụ trên đây đănng bán lung tung ( không chính chủ, thông tin sai lệch , không rõ ràng ....
Cuh nào có nhu cầu alo em ; 0912103018
qpe
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em ủn hộ 1 đoạn. Mà Cụ bán căn này giá này mà lại không chốt căn Mỹ Đình được 34 với diện tích rộng hơn nhỉ?
 
00:02 25/03/2021
anhtu2006

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,174
Động cơ
485,882 Mã lực
thudo nói:
E chả có tiền nhưng e cũng đi thuê nhà, chủ nhà mà lúc nào cũng nhăm nhăm kỳ vọng sang năm giá thuê tăng 10% thì căng lắm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó có qui định và ghi sẵn trong HĐ đc 2 bên chấp nhận rồi ah, chứ muốn cũng k đc
 
00:03 25/03/2021
anhtu2006

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,174
Động cơ
485,882 Mã lực
hnlan nói:
Em ủn hộ 1 đoạn. Mà Cụ bán căn này giá này mà lại không chốt căn Mỹ Đình được 34 với diện tích rộng hơn nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cuh so sánh vậy khập khiễng e khó trả lời
 
20:20 27/03/2021
anhtu2006

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,174
Động cơ
485,882 Mã lực
Toàn thấy sốt đất mà không thấy sốt nhà nhỉ ?
 
21:47 28/03/2021
Of.NguyenLinh

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,729
Động cơ
1,476,688 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
21:57 28/03/2021
B

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,778
Động cơ
1,507,834 Mã lực
Kể mà mặt tiền 7-10m vuông đét là mai có bao tiền cháu mua hết vietlot luôn ;))
 
21:58 28/03/2021
Of.NguyenLinh

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,729
Động cơ
1,476,688 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
22:02 28/03/2021
B

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,778
Động cơ
1,507,834 Mã lực
Of.NguyenLinh nói:
Em tưởng cụ bảo: Màu hường là chít mí em :))
Em fun tí =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà cụ đấy chào có 38 củ mà cho thuê được gần đôi tỷ/năm, nhà cháu khách vật nài 40 củ không bán mà cho thuê được có 200/năm X_X
 
22:05 28/03/2021
Of.NguyenLinh

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,729
Động cơ
1,476,688 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
BDS68 nói:
Nhà cụ đấy chào có 38 củ mà cho thuê được gần đôi tỷ/năm, nhà cháu khách vật nài 40 củ không bán mà cho thuê được có 200/năm X_X
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em chịu :)) em chưa nghĩ đc tới cái củ to, củ con thôi :P
Mà làm cách nào có 40 củ to cụ ơi :))
 
22:08 28/03/2021
B

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,778
Động cơ
1,507,834 Mã lực
Of.NguyenLinh nói:
Em chịu :)) em chưa nghĩ đc tới cái củ to, củ con thôi :P
Mà làm cách nào có 40 củ to cụ ơi :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vất vả lắm cụ ơi, khi vào cái giờ các cụ vui chơi thể thao hay tắm rửa cơm nước bên mâm cơm gia đình thì cháu phải vắt óc tính toán các kiểu cụ ah X_X
 
23:22 28/03/2021
anhtu2006

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,174
Động cơ
485,882 Mã lực
BDS68 nói:
Nhà cụ đấy chào có 38 củ mà cho thuê được gần đôi tỷ/năm, nhà cháu khách vật nài 40 củ không bán mà cho thuê được có 200/năm X_X
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ ở phố nào mà cho thuê thấp vậy, chắc tại cụ đất mặt phố nhưng lại là nhà cũ hoặc cấp 4 nên giá trị thuê rất thấp. Còn nhà e xây 9 tầng cho thuê Full mỗi tầng 20tr trong đó đã để hẳn tầng 1 làm nhà để xe rồi
 
23:24 28/03/2021
anhtu2006

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,174
Động cơ
485,882 Mã lực
23:34 28/03/2021
anhtu2006

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,174
Động cơ
485,882 Mã lực
BDS68 nói:
0AD67DD6-F95E-43CB-A7D0-5B287B1F212F.jpeg

Cháu bỏ không một tgian sau mãi mới cho thuê, cũng được vài năm rồi cụ ah. Diện tích sàn gần 600m2, lô góc đường to mà đường nào công loại 40fit cũng quay đầu được ạ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà cuh khu nào vâyh ? Nhìn như là khu Thiên đường Bảo sơn phải k cụ ?
 
23:38 28/03/2021
B

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,778
Động cơ
1,507,834 Mã lực
anhtu2006 nói:
Nhà cuh khu nào vâyh ? Nhìn như là khu Thiên đường Bảo sơn phải k cụ ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mặt đường Ngô Thì Nhậm - đường trục vào Trung tâm Aeon Mall Hà Đông chứ khu Bảo Sơn thì giá thấp thôi cụ ah!
 
23:42 28/03/2021
anhtu2006

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,174
Động cơ
485,882 Mã lực
BDS68 nói:
Mặt đường Ngô Thì Nhậm - đường trục vào Trung tâm Aeon Mall Hà Đông chứ khu Bảo Sơn thì giá thấp thôi cụ ah!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vậy mà giá cho thuê chưa đc 20tr/ tháng hả cuh? Thôi nếu thấy giá lên kịch roiif đảy đi mua nhà phố cho thuê hiệu quả hơn nhiều
 
23:47 28/03/2021
B

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,778
Động cơ
1,507,834 Mã lực
anhtu2006 nói:
Vậy mà giá cho thuê chưa đc 20tr/ tháng hả cuh? Thôi nếu thấy giá lên kịch roiif đảy đi mua nhà phố cho thuê hiệu quả hơn nhiều
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thanks cụ. Trước nay cháu đầu tư toàn coi thiên hướng gia tăng về giá trị BĐS mà không bận tâm lắm đến giá trị khai thác. Giờ đang tính cơ cấu theo hướng cụ nêu!
 
07:46 30/03/2021
K

kaicute

Xe tải
Biển số
OF-131747
Ngày cấp bằng
21/2/12
Số km
246
Động cơ
378,455 Mã lực
Cụ có cần 500 anh em vào giúp cho nhanh không ah
 
16:53 03/04/2021
S

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,077
Động cơ
154,363 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Hn
BDS68 nói:
Nhà cụ đấy chào có 38 củ mà cho thuê được gần đôi tỷ/năm, nhà cháu khách vật nài 40 củ không bán mà cho thuê được có 200/năm X_X
Nhấn vào đây để mở rộng...
Với giá đấy và kiểu nhà xây đầu tư bán này ít nhất 10 năm nữa mới trôi! (Nhà này chắc mua gom : mua dc it mt rùi mua phía sau giá rẻ, giao bán mat pho, nhìn cái kiểu tmay và hoan thien e đoán thế, có gi ko đúng cụ chủ bỏ quá cho), cho thuê vp rẻ ko bao h đc như quảng cáo mà lại phải có 2 bv và lễ tân,1 qly, nếu ko xung đột lợi ích! Với kiểu thuê này 13-14tr/tang! Ko bằng chia căn hộ cho thuê đâu! E đang cho thuê nên e bit (cung nhiều cầu it), ko phải lúc nào cũng kín, cực ít khách
 
Chỉnh sửa cuối:
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top