[Funland] Evergrande: Lời cảnh tỉnh từ thị trường tài chính, BDS Trung Quốc

13:49 09/09/2021
Xinxàphòng

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,705
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
- China South City Holdings (10 tỷ đô la nợ phải trả): Trái phiếu giao dịch tính đến ngày 21/1/2021 là 100 nhưng đã liên tục giảm kể từ tháng 2 với một bước giảm lớn trong hai tuần qua. Giá hiện tại: 69.
2.png
 
13:53 09/09/2021
Bố_Cu_Khoai1

Bố_Cu_Khoai1

Xe đạp
Biển số
OF-607138
Ngày cấp bằng
4/1/19
Số km
30
Động cơ
121,931 Mã lực
Tuổi
34
budu2810 nói:
Tiếc cho cụ vì cụ ko hiểu nổi các phân tích của em, vì từ đầu năm 2020 khi ai cũng bảo rằng BĐS sẽ giảm vì covid (trong đó hình như có cụ) còn em đã khẳng định rằng BĐS sẽ tăng do covid, nếu nghe em thì các cụ đã x2 x3 tài sản rồi.

Những bài viết của em luôn có đầy đủ bằng chứng và phân tích logic mà cụ vẫn ko hiểu thì em đưa thêm cho cụ 1 thực tế về BĐS TQ nữa để cụ và các cụ khác biết thêm:

"vì trái phiếu và cổ phiếu của các cty như Evergrande mất giá nên nhân dân sẽ không dồn tiền đầu tư vào các tài sản "ảo" như cổ phiếu trái phiếu nữa, mà sẽ đầu tư vào các tài sản "an toàn" như BĐS có thời gian sử dụng lâu dài."
->Đây có thể là điều cụ mà cụ ko nhìn thấy. (nhưng thực tế đang diễn ra ở TQ)

(chỉ có loại chung cư 70 năm hoặc đất thuê 50 năm là giảm giá và kém thanh khoản vì đây là "tiêu sản" - càng ở càng mất giá)

Còn Loại "tài sản an toàn" là BĐS có thời gian sử dụng lâu dài ở TQ vẫn luôn đang tăng liên tục bất chấp dịch bệnh và khủng hoảng ở thị trường tài chính.

VN cũng vậy, thay vì ôm cổ phiếu hay trái phiếu của các cty BĐS thì nếu ôm bds sổ đỏ lâu dài thì sẽ an toàn hơn
Nhấn vào đây để mở rộng...
đúng là đợt dịch năm ngoái e giao dịch nhiều hơn, thật may mắn quá năm 2020 đến trước đợt dịch vừa rồi e x2 tk
 
13:54 09/09/2021
Xinxàphòng

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,705
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
- Yuzhou (21 tỷ USD nợ phải trả): Bán nợ ồ ạt vào cuối tháng 3. Kể từ đó, khoản nợ của nó vẫn duy trì 1 cách lạ lùng dù vốn chủ sở hữu của nó tiếp tục giảm.
3.jpg
 
14:07 09/09/2021
Xinxàphòng

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,705
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
- Guangzhao R&F (51 tỷ đô la nợ phải trả):\
9.png



Đây mới chỉ là phần nổi của tảng băng chìm...
 
Chỉnh sửa cuối:
14:28 09/09/2021
Xinxàphòng

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,705
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
- Các nhà phân tích cảnh báo về tình trạng khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc khi rủi ro kinh tế gia tăng

- Ở 1 diễn biến khác: Các quan chức hàng đầu của ngân hàng trung ương Trung Quốc cho biết thanh khoản rất dồi dào và cân bằng, và PBOC có đầy đủ các công cụ để duy trì chính sách tiền tệ thận trọng. (đồng nghĩa với không có giải cíu hay kích thích gì sất - 3 vạch đỏ cứ thế mà triển)
 
Chỉnh sửa cuối:
14:35 09/09/2021
vietdang89

vietdang89

Xe tải
Biển số
OF-469158
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
357
Động cơ
203,590 Mã lực
Tuổi
35
Thanks cụ. Rất hay!
Rất hóng diễn biến mới của hiện tượng này ntn
 
23:46 09/09/2021
W

waterlilyhn

Xe tải
Biển số
OF-145718
Ngày cấp bằng
14/6/12
Số km
305
Động cơ
349,764 Mã lực
Xinxàphòng nói:
- Các nhà phân tích cảnh báo về tình trạng khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc khi rủi ro kinh tế gia tăng

- Ở 1 diễn biến khác: Các quan chức hàng đầu của ngân hàng trung ương Trung Quốc cho biết thanh khoản rất dồi dào và cân bằng, và PBOC có đầy đủ các công cụ để duy trì chính sách tiền tệ thận trọng. (đồng nghĩa với không có giải cíu hay kích thích gì sất - 3 vạch đỏ cứ thế mà triển)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vậy theo cụ bds hà nội sắp tới sẽ tăng hay giảm? E ứ quan tâm chị na đâu
 
00:19 10/09/2021
L

Longtime No See

Xe tải
Biển số
OF-676534
Ngày cấp bằng
23/6/19
Số km
479
Động cơ
114,773 Mã lực
waterlilyhn nói:
Vậy theo cụ bds hà nội sắp tới sẽ tăng hay giảm? E ứ quan tâm chị na đâu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Theo em là sẽ bị ép phải giảm để dân phải đổ tiền vào trực tiếp sản xuất hoặc gián tiếp thông qua thị trường chứng khoán (Tung của đang làm) mới vực dậy được nền kinh tế sau đại dịch. Chứ 1 đất nước chỉ cạp đất mà ăn thì không khá được trong thời đại toàn cầu hoá này.
 
08:21 10/09/2021
Xinxàphòng

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,705
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
waterlilyhn nói:
Vậy theo cụ bds hà nội sắp tới sẽ tăng hay giảm? E ứ quan tâm chị na đâu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Covid 4th là 1 cú sốc lớn cho nền kt của ta, bao giờ nó chấm dứt và hậu quả đến đâu là câu hỏi không ai có thể trả lời. Hiện tại, đang hô hào "sống chung", nhưng "sống chung" ntn (?) thì lại không rõ ràng. Các cụ đã thấy cái "mục tiêu kép" nó thảm bại ra sao, ai dám chắc cái "sống chung" này nó không thất bại?
Kiệt quệ sau dịch là có thể nhìn thấy rõ.
Châu âu bắt đầu siết chặt cung tiền, tăng lãi suất. Trung quốc khổng lồ đang càn quét bđs, nước Mỹ đang thu hẹp kích thích và khả năng sớm tăng LS để hạn chế lạm phát...
Một bức tranh xám xịt. Cụ nên để ý xu hướng lây lan, rất có thể đang trong thời kỳ ủ bệnh.
 
Chỉnh sửa cuối:
09:07 11/09/2021
L

Longtime No See

Xe tải
Biển số
OF-676534
Ngày cấp bằng
23/6/19
Số km
479
Động cơ
114,773 Mã lực
Với quyết tâm sớm mở cửa nền kinh tế (mà chủ yếu là do sức ép từ các đối tác EU), đội quân môi giới bds bắt đầu bài ca hết giãn cách là 1 cơn sốt bds lại ập về (thực tế sốt là để bán :D ). Nếu hết giãn cách thực thì lại có 1 đợt trao bom mới cho những nhà đầu toi đua mua. Hãy giữ cái đầu lạnh vì đợt dịch thứ 4 chưa qua đi, và sau giãn cách là đợt dịch thứ 5 đang lơ lửng trên đầu.
www.24h.com.vn

Hà Nội bác tin nới lỏng giãn cách xã hội từ 15/9

Theo Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội, thông tin lan truyền trên mạng xã hội về cuộc họp chiều 9/9 liên quan đến công tác phòng chống dịch là tin giả. - Tin tức
www.24h.com.vn
 
10:47 11/09/2021
Xinxàphòng

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,705
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
Một nghịch lý đang xảy ra tại tàu:
Trong khi các thành phố cấp 1 đang siết chặt để giảm giá bđs - thì các TP nhỏ hơn lại đang phải tìm cách hãm đà giảm giá (hiện đang tọt dốc không fanh).
 
11:01 11/09/2021
M

Mầu Diệu Thảo

Xe lăn
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
11,617
Động cơ
475,501 Mã lực
Xinxàphòng nói:
Một nghịch lý đang xảy ra tại tàu:
Trong khi các thành phố cấp 1 đang siết chặt để giảm giá bđs - thì các TP nhỏ hơn lại đang phải tìm cách hãm đà giảm giá (hiện đang tọt dốc không fanh).
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em nghĩ khả năng sau đợt dịch này dân có tiền thấy việc sống tại thành phố loại 1 là quan trọng thế nào.
Mặc dù vậy em vẫn tin pá trừ nhà mặt phố xịn xò, còn lại sẽ rơi nhanh dần đều.
 
11:13 11/09/2021
terwa

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,462
Động cơ
331,141 Mã lực
Mầu Diệu Thảo nói:
Em nghĩ khả năng sau đợt dịch này dân có tiền thấy việc sống tại thành phố loại 1 là quan trọng thế nào.
Mặc dù vậy em vẫn tin pá trừ nhà mặt phố xịn xò, còn lại sẽ rơi nhanh dần đều.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E cứ tưởng sẽ là "bỏ phố về quê":D
 
11:20 11/09/2021
Xinxàphòng

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,705
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
Mầu Diệu Thảo nói:
Em nghĩ khả năng sau đợt dịch này dân có tiền thấy việc sống tại thành phố loại 1 là quan trọng thế nào.
Mặc dù vậy em vẫn tin pá trừ nhà mặt phố xịn xò, còn lại sẽ rơi nhanh dần đều.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó thể hiện sự sụp đổ của làn sóng và tâm lý đầu cơ. Ban đầu bao giờ cũng xuất hiện từ chỗ có nhu cầu thấp & chốn khỉ ho cò gáy.
Ta - theo các cụ sale - vẫn nhân 3, nhân 4, dù sắp vỡ nợ đến đuýt... Tuyền tiền thịt đến mức: dư nợ tín dụng ^140%GDP...
 
Chỉnh sửa cuối:
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top