Các cụ trên nói đều đúng,e bán đất nên về chung cư mua bán ko hiểu mấy,nhưng e thấy bên nhà và chung cư tráo sổ dễ hơn,bên đất thì khó.
Ra phòng cc làm chuyển nhượng đất soi giấy tờ rất kỹ,ký tay xong nộp công chứng viên đóng mộc họ sẽ tra số thuở tờ bản đồ trên máy tính xem hết các chủ cũ và đã hoàn thành nghĩa vụ thuế chưa.nên đưa sổ giả vô đó là ko thể.em làm giấy tờ cho khách sang tên mấy năm mà chưa gặp 1 vụ giấy tờ giả nào,e hay làm phòng cc số 5 gò vấp.Còn ae trong nghề thì nói bên phòng cc nhà rồng lê văn khương bị 1 phốt cc giấy tờ giả nên bị dính 1 thời gian ,giờ đi sao y cũng có riêng 1 bác ngồi soi từ cmt đến sổ xem có giả ko.
Lừa bán 1 lô đất cho nhiều người thì thật ra ko khó,bác nào mua nhà vi bằng sẽ biết.nhiều căn nhà chỉ có 1 sổ hồng duy nhất do ko đủ dt tách thuở,nên thường chủ đầu tư cắm sổ vô ngân hàng,khi mua bán chỉ ra vi bằng làm hợp đồng 2 bên.Và các cụ chú ý hd này chỉ chứng nhận việc giao tiền giữa 2 bên có bên thứ 3 chứng kiến,còn ng mua còn chưa nhìn thấy cái sổ chính đâu.nên họ bán quay vòng cho 2,3 người là chuyện dễ.
Thường mua bán khi đi xem chủ chỉ đưa sổ photo cho khách xem,e nói thật chỉ cần cho e số thuở tờ bản đồ và khu vực là e tìm được miếng đất.và cụ nào ko tinh sẽ dính phải miếng tóp hậu,hoặc nặng hơn chủ nhà sẽ xây tôn quây đằng sau khu đất.các cụ lười ko đi ktra xung quanh là ăn quả đắng,vì đằng sau là mộ ,nên họ mới rào tôn.Chủ và cò có nhiều cách lừa khách vào thế,khi cọc rồi ko đọc kĩ hợp đồng dính phải nếu ko mua đền 100 % cọc(bt đền 50),lúc đấy cọc rồi tính sao.khách e e tư vấn miếng xấu hơn chút mà gần đường lớn ko chịu,mua phải miếng 2 mộ chắn phía sau,vì họ dựng tôn kín ko nhìn thấy,cọc rồi giờ ôm bán rẻ hơn nửa ko ai mua.
.
