[Cần bán] E bán 90m2 đất Thượng Lâm giá bèo nhèo 9.5tr/m2

vuongchieuquan nói:

Mặt tiền bao m2 thế cụ ? E thả giá 7tr/m cụ quất ko ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Supperhoi nói:

4,5tr thôi cụ ah! Đất đang xuống mà! Nếu cho e ở e cũng ko lấy vì chẳng có nhu cầu!

Nhấn vào đây để mở rộng...

domino_js nói:

cụ cứ bỏ luôn số 4 đi cho vừa lòng cho còn ko lấy thì định giá làm gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vomoicuoi nói:

Cụ chủ bớt tý nữa cho anh em nó hào hứng tý . Còn ở khu này chả có gì . Khu công nghiệp thì ko có . Dịch vụ , du lịch cũng chả có gì. Những cái có thể tạo ra công ăn việc làm với người di cư thì hầu như ko có

Nhấn vào đây để mở rộng...

domino_js nói:

Em đang nói nhà trong ngách nhỏ mà cụ. Ngoài vành đai 3 ko xét nữa, trong vành đai 3 mà cứ nhà ngõ xe máy sâu trên 100m 30-40m2 cũng tầm 3-4 tỷ thì em thấy là phi lý. Rồi các dạng nhà này sẽ bị đào thải, chẳng qua đến h nó vẫn tồn tại đc là do tâm lý dân mình thôi. Bí bách ẩm thấp, s bé, ô tô ko vào đc, ngõ sâu, ko có tiện ích gì…. Nên cả tầm 6-7 tỷ e cũng đang chọn nhà chung cư nội đô chứ ko chọn nhà đất
Ngay cả với nhà mặt phố diện tích nhỏ nhé, em cũng nghĩ đa phần để lên nhiều nữa là không thể. Vì càng ngày càng nhiều ô tô, ng ta sẽ ko đỗ mua hàng dọc đường, hoặc nếu đi xe bus hay tàu điện ng ta cũng ko thể mua đồ dọc đường. Thêm nữa là shop online phát triển. Nên sau này cơ bản nhà phố cũng không còn lợi thế kinh doanh trừ 1 số khu như phố đi bộ…
Đây là em phân tích rất thật với tình hình hiện tại và tương lai thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Fiat SPA nói:

nhìn trong ảnh thì mặt tiền mảnh của cụ bị khoảng 1,5m đường thẳng vào đất phải ko cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Supperhoi nói:

Người muốn mua thì ko có tiền, người nhiều tiền mua đầu tư thì chưa thấy lời, người có tiền mua để ở thì phải rộng hơn ( ở lang quê thì phải tầm 150m2) nên dự giá đấy rất khó trôi trừ khi rẻ 500-600 may ra có ông lớ ngớ quê mua!

Nhấn vào đây để mở rộng...

domino_js nói:

Vâng, biết đâu có người cần 5-600 ô tô tải vào, tiện trường chợ thế này thì có khi e lại mua thêm

Nhấn vào đây để mở rộng...

vodanh_0282 nói:

nhà em cũng ngõ nhỏ thôi, nhưng con cái đi học được cái tiện, ốm đau 10 phút là đến viện rồi, nhà cửa cứ dọn dẹp tu sửa thường xuyên sao thành ổ chuột được, cụ chủ quá lời quá!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Supperhoi nói:

4,5tr thôi cụ ah! Đất đang xuống mà! Nếu cho e ở e cũng ko lấy vì chẳng có nhu cầu!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Supperhoi nói:

Lương ko tăng, xăng tăng, ăn tăng! Nên mọi ng thấy bây h chủ yếu tập trung kiếm ăn cho đủ ấm no đã, thấy h cũng ít ng nghĩ den đất cát, ai có nhà để bán thời điểm này đều cảm thấy rất chậm và giảm giá chào nhiều so với 4-5 tháng trc!

Nhấn vào đây để mở rộng...

domino_js nói:

Còn mấy ông nhà phố trong ngách, diện tích 30-50m thì cứ xác định thành ổ chuột. Đấy là trung tâm nhé, nhà ngoại ô thì loại trong ngõ 30-50m càng chả có lý do để sở hữu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trục nói:

Thế nếu so với chung cư thì đất của cụ thành thổ tả rồi, chứ không được thành hang chuột đâu.
Mất công đi xa thì cứ làm mảnh vài trăm mét, xây cái nhà cấp 4 - cũng 1 mặt sàn, tha hồ làm vườn, chứ cái mảnh đất bé tẹo, xây được cái nhà ống thì tiềm năng mẹ gì, em thật.

Nhấn vào đây để mở rộng...