[Funland] Xu hướng BĐS 6 tháng cuối năm 2022

Hanh Ha nói:

Bds trầm thế này ko rõ có ảnh hưởng nhiều đến cán cân thu ngân sách ko các cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

dreamer7985 nói:

Quan trọng là tiền ở đâu để mua.
BĐS là loại tài sản lớn. Để mua được cũng phải có nguồn tài chính dồi dào.
Tuy nhiên hiện nay tâm lý phòng thủ tiền làm người mua sẽ ngần ngại xuống tiền vì sợ đu đỉnh hoặc phương án đầu tư không thực sự hiệu quả. Ví dụ: chứng khoán đã chiết khấu 50%, khả năng x2 trong 5 năm tới cao hơn rất nhiều là mua BDS đã x2, x3 trong 3 năm qua rồi x2 tiếp 5 năm tới.
Vì hiệu quả đầu tư BDS cũng sẽ thấp hơn kỳ vọng ==> Vì vậy người mua cũng sẽ ngần ngại đi vay mà ngân hàng cũng hạn chế room tín dụng.
Nói chung phải chiết khấu rất sâu thì may ra sẽ có thanh khoản, còn để dòng tiền ồ ạt như trước thì phải tầm 2-3 năm nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xe Bao Hong nói:

Cái đó thì Trời biết, đất biết và người bán biết . Còn thông tin đã ra như này thì cũng nên quan tâm chút để xem xu hướng BĐS trong thời gian tới ntn - chẳng hạn: To như .... mà vẫn phải .....

Nhấn vào đây để mở rộng...

BDS68 nói:

Em ưng hành văn, nhận định của cụ. Chuyên viên BĐS chuyên nghiệp!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thangpka90 nói:

Chuẩn luôn, lượng tiền mặt gửi ngân hàng tăng đột biến nên sẽ không nhiều người mua vào, cung không có cầu. Giá BDS ít nhất 1 năm tới sẽ giảm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bất Động Sản Đà Nẵng nói:

Theo em các xu hướng BĐS trong năm 2022 và có lượm lặt từ các chuyên gia:
1. Mua lại các tòa văn phòng, tòa căn hộ cho thuê với mức giá bán gấp, cắt lỗ, ngộp bank và làm mới nó tiếp tục cho thuê
2. Mua BĐS và cho thuê dài hạn: vừa là nơi trú ẩn an toàn, vừa có dòng tiền hàng tháng
3. Mua BĐS đa công năng phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng ở các khu nghỉ dưỡng, du lịch phát triển, vị trí độc đáo, mới mẻ (Đà Nẵng, Phan Thiết, Phú Quốc)
4. Tìm mua các BĐS các khu quy hoạch, dự án mới hoặc cũ, nhưng đầy đủ pháp lý
5. Tâm lý lạc quan và đầu tư dài hạn, an toàn, không lướt sóng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bất Động Sản Đà Nẵng nói:

Theo em các xu hướng BĐS trong năm 2022 và có lượm lặt từ các chuyên gia:
1. Mua lại các tòa văn phòng, tòa căn hộ cho thuê với mức giá bán gấp, cắt lỗ, ngộp bank và làm mới nó tiếp tục cho thuê
2. Mua BĐS và cho thuê dài hạn: vừa là nơi trú ẩn an toàn, vừa có dòng tiền hàng tháng
3. Mua BĐS đa công năng phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng ở các khu nghỉ dưỡng, du lịch phát triển, vị trí độc đáo, mới mẻ (Đà Nẵng, Phan Thiết, Phú Quốc)
4. Tìm mua các BĐS các khu quy hoạch, dự án mới hoặc cũ, nhưng đầy đủ pháp lý
5. Tâm lý lạc quan và đầu tư dài hạn, an toàn, không lướt sóng

Nhấn vào đây để mở rộng...

NguyenTienThanh84 nói:

Lượng tiền gửi cá nhân có tăng, tuy nhiên em nghĩ là nên nhìn nhận theo kỳ hạn tiền gửi. Nếu các kỳ hạn dài từ 12 tháng trở nên thì có thể là tín hiệu cho việc BĐS hoặc CK sẽ tương đối trầm lắng. Còn nếu chỉ là kỳ hạn ngắn dưới 12 tháng, thậm chí chỉ gửi 1-3 tháng mà có tỷ trọng tương đối lớn thì em nghĩ đây chỉ là thời điểm dòng tiền tạm thời vào gửi tiết kiệm thôi, các nhà đầu tư còn chờ thêm các thông tin mới về cơ chế chính sách cũng như sự điều tiết của nhà nước rồi mới ra quyết định. Chứ nói về quan điểm đầu tư lâu dài, thì gửi tiết kiệm " an toàn" nhưng cũng sinh lời kém nhất đúng không cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Camontinhyeu nói:

Theo các cụ thời điểm nàychọn pA tiền góp vốn vào sản xuất lãi mang về 25-30% / 1 năm hay đầu tư BDS vùng vèn VĐ4

Nhấn vào đây để mở rộng...

BDS68 nói:

Em nói thật với cụ dù em rất đam mê BĐS, kiến thức và kinh nghiệm tương đối do đã trải qua bao thăng trầm của thị trường BĐS nhưng nếu có kênh sản xuất mang lại lợi nhuận 25-30%/năm với quy mô trong tầm tài chính của mình và ổn định thì chắc chắn em sẽ từ bò BĐS để sản xuất. Mà chả riêng gì em, khéo các đại gia BĐS cũng bỏ nghề hết!

Nhấn vào đây để mở rộng...

ManPlus nói:

SXKD mà tỷ xuất lợi nhuận 25-30% là quá ngon rồi, làm cái gì vậy ta?

Nhấn vào đây để mở rộng...

BDS68 nói:

Em nói thật với cụ dù em rất đam mê BĐS, kiến thức và kinh nghiệm tương đối do đã trải qua bao thăng trầm của thị trường BĐS nhưng nếu có kênh sản xuất mang lại lợi nhuận 25-30%/năm với quy mô trong tầm tài chính của mình và ổn định thì chắc chắn em sẽ từ bò BĐS để sản xuất. Mà chả riêng gì em, khéo các đại gia BĐS cũng bỏ nghề hết!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bất Động Sản Đà Nẵng nói:

Theo em các xu hướng BĐS trong năm 2022 và có lượm lặt từ các chuyên gia:
1. Mua lại các tòa văn phòng, tòa căn hộ cho thuê với mức giá bán gấp, cắt lỗ, ngộp bank và làm mới nó tiếp tục cho thuê
2. Mua BĐS và cho thuê dài hạn: vừa là nơi trú ẩn an toàn, vừa có dòng tiền hàng tháng
3. Mua BĐS đa công năng phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng ở các khu nghỉ dưỡng, du lịch phát triển, vị trí độc đáo, mới mẻ (Đà Nẵng, Phan Thiết, Phú Quốc)
4. Tìm mua các BĐS các khu quy hoạch, dự án mới hoặc cũ, nhưng đầy đủ pháp lý
5. Tâm lý lạc quan và đầu tư dài hạn, an toàn, không lướt sóng

Nhấn vào đây để mở rộng...

doanquangpham nói:

Thấy có vẻ cũng đúng các cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Em thấy cái thứ 3 cụ nêu là run nhất vì em đang ở trong đó ạ-D

Nhấn vào đây để mở rộng...