[Funland] Dream Citi Văn Giang

Gừng

Xì hơi lốp
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,019
Động cơ
374,199 Mã lực
Đấy là báo cáo tài chính thôi cụ. Giờ cụ mua hàng Vin thì căn nào chả có tiền chênh; có căn chênh ngang giá bán. Cụ cứ nhìn tính toán thực tế tương đối là ra dự án này; đất Hưng Yên mà lãi 40-50% thì chả ai làm.
Chi phí đền bù đất nông nghiệp thì ~280 tr/ 360m2.
Chi phí làm cơ sở hạ tầng, xây 13.000 căn,thuế đất, thì cũng chỉ đến 38.000 tỷ chứ cụ tính mấy chục nghìn tỷ nữa.
Còn chưa kể lãi 25 toà chung cư nữa.
7 tỷ usd là tính tới thời điểm hiện tại bán đã bán 9000 căn thôi đấy, chưa tính số còn lại.
E thì ko tin báo cáo, em nhìn vào thực tế.
bên OCP2 có tổng cộng bao toà chung cư vâyj cụ? mooix toà bao nhiêu căn?
 

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
743
Động cơ
241,384 Mã lực
Nơi ở
Khi ta ở, chỉ là nơi đất ở

hieupv16

Xe tải
Biển số
OF-367297
Ngày cấp bằng
19/5/15
Số km
403
Động cơ
258,804 Mã lực
Nơi ở
Cau giay
Giá cũ thì em còn thu xếp tiền để mua chứ tăng giá thì nói thật em quay xe thôi ạ
Cụ có giấc mơ rất to với Dream city thì phải, thớt nào có em nó là có cụ. Mà nick của Cụ cũng chỉ tham gia chủ đề này :)
 

Ttduong

Xe máy
Biển số
OF-815836
Ngày cấp bằng
13/7/22
Số km
69
Động cơ
255 Mã lực
Tuổi
40
Cụ có giấc mơ rất to với Dream city thì phải, thớt nào có em nó là có cụ. Mà nick của Cụ cũng chỉ tham gia chủ đề này :)
Cụ nói phải ạ, em có ý định mua để làm căn nhà cuối tuần . Em suýt mua ngay lúc mở bán nhưng may lại có người can 😁😁😁
 

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
743
Động cơ
241,384 Mã lực
Nơi ở
Khi ta ở, chỉ là nơi đất ở

ruou_nep_40

Xe buýt
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
815
Động cơ
10,147 Mã lực
Các môi giới và sale thì đóng đô trong nội thành từ Hà Đông Từ Liêm đến Long Biên nhưng cứ hô hào sang bên HY làm căn để 5-7 năm nữa đi lại cho tiện :D:D:D
 

Fightingman

Xe tải
Biển số
OF-557974
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
470
Động cơ
163,476 Mã lực
Cụ nói phải ạ, em có ý định mua để làm căn nhà cuối tuần . Em suýt mua ngay lúc mở bán nhưng may lại có người can 😁😁😁
Cụ giống cháu. Cháu cũng quan tâm dự án này và đã lên kế hoạch đầu tư. Cháu làm việc cùng lúc với 5 ae sale khác nhau trong đó 3 bạn tư vấn cho cháu chờ và quan sát. Cá nhân cháu nghĩ đến thời điểm này, việc dừng lại chưa vào vội là rất hợp lý. Thực tế, đến thời điểm này thì cháu cũng ko quá quan tâm đến dự án này.
 

ruou_nep_40

Xe buýt
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
815
Động cơ
10,147 Mã lực
Cụ giống cháu. Cháu cũng quan tâm dự án này và đã lên kế hoạch đầu tư. Cháu làm việc cùng lúc với 5 ae sale khác nhau trong đó 3 bạn tư vấn cho cháu chờ và quan sát. Cá nhân cháu nghĩ đến thời điểm này, việc dừng lại chưa vào vội là rất hợp lý. Thực tế, đến thời điểm này thì cháu cũng ko quá quan tâm đến dự án này.
5 năm nữa mua cũng ko muộn và lúc đó giá nó khéo còn êm hơn, khu đô thị nào hót sẽ làm trước chung cư để dồn dân về ở trước
 

Ttduong

Xe máy
Biển số
OF-815836
Ngày cấp bằng
13/7/22
Số km
69
Động cơ
255 Mã lực
Tuổi
40
Cụ giống cháu. Cháu cũng quan tâm dự án này và đã lên kế hoạch đầu tư. Cháu làm việc cùng lúc với 5 ae sale khác nhau trong đó 3 bạn tư vấn cho cháu chờ và quan sát. Cá nhân cháu nghĩ đến thời điểm này, việc dừng lại chưa vào vội là rất hợp lý. Thực tế, đến thời điểm này thì cháu cũng ko quá quan tâm đến dự án này.
Chính xác là em đang dừng lại quan sát giống cụ, còn việc tăng giá của cđt thì e nghĩ nếu thanh khoản tốt thì sao bg ko ngừng bán để chờ 10 ngày nữa bán giá cao hơn 10% tha hồ lãi
 

Ttduong

Xe máy
Biển số
OF-815836
Ngày cấp bằng
13/7/22
Số km
69
Động cơ
255 Mã lực
Tuổi
40
5 năm nữa mua cũng ko muộn và lúc đó giá nó khéo còn êm hơn, khu đô thị nào hót sẽ làm trước chung cư để dồn dân về ở trước
Em lo nhất là vde ko ai ở rồi bỏ hoang, mình mua xong cũng ko dám về ở vì ko có hàng xóm rồi cuối tuần về nhà trộm lại rinh hết đồ đi rồi như bên ocp1 ý
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top