[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

Biển số
OF-728320
Ngày cấp bằng
7/5/20
Số km
323
Động cơ
75,315 Mã lực
Tuổi
49
Cuộc sống mà cụ, ảo lắm, và mỗi người 1 tính, mỗi người 1 suy nghĩ nên khó nói đúng hay sai ở 1 vấn đề . Sống ảo bây giờ nhiều lắm nhưng đó là sở thích của họ hoặc để đạt được mục đích nào đó trong cuộc sống. BDS đợt dịch vừa rồi sốt như vậy, đến mức vượt qua quá nhiều giá trị thật nên chuyện chững và giảm và sập cũng là chuyện dễ hiểu thôi( chưa kể NN ra các chính sách ban kèm). BĐS có người thua, người được. Có nhiều người ở vùng ven nhiều đất, bán được đất có tiền xây nhà khang trang, gửi tiết kiệm, kinh doanh nhỏ...cuộc sống sang trang mới, và những người mua lô đất đó nhất là lúc sốt nhất thì giờ ngậm ngùi để đó cho cỏ mọc và chôn nếu thị trường chững.Dù tiền thật hay tiền vay cũng là tiền, Kể cả tiền thật cũng phải tính ít nhất nếu gửi Ngân hàng thì ntn. Vậy nên quan điểm của em: Giả sử có sập( giảm) thì cũng là chuyện rất rất bình thường. 1 miếng đất trước dịch có giá A, sau dịch và tạm gọi là đỉnh là A+10, giả sử giờ có giảm còn A +5 thì sét cho cả chu trình trước dịch và sau dịch như vậy và cũng tăng trưởng nhiều rồi đó. Từ Sập các cụ hay dùng ở đây theo e hiểu là Sập của những sp đang quá cao so với thực tế. Hiện tại cụ mợ nào mà có nhu cầu mua thật để ở ( cấp bách trong vấn đề ở) thì dễ mua giá dễ chịu hơn và nhiều sự lựa chọn . Còn cụ nào cứ nói cần mua mà chẳng thấy chỗ nào giảm để mua vào( chắc em hiểu đây là mua đầu tư) thì chắc cụ xem lại cụ đã thật sự dành thời gian cho nó chưa hoặc cụ có thật sự muốn đầu tư giai đoạn này và kỳ vọng trong thời gian tới), hoặc cụ có lý do khác. Cá nhân em thì em thấy đã giảm, có nhiều chỗ giảm sâu . Còn cụ nào nói tăng thì em xin phép là chưa thấy thực tế nên em chưa biết
Cụ nói chí lý, nhưng em cảm giác qua mỗi lần sốc thế này, những ngưòi tham gia thị trường mất tiền nhiều hơn được cụ ạ
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,822
Động cơ
350,476 Mã lực
Cụ nói chí lý, nhưng em cảm giác qua mỗi lần sốc thế này, những ngưòi tham gia thị trường mất tiền nhiều hơn được cụ ạ
Đầu tư bđs 10 người nhảy vào chỉ 1 2 người ăn được chứ 10 ông nhảy vào cả 10 ông đều ăn thì ai thua lỗ hả bác.
 

luudv

Xe máy
Biển số
OF-791394
Ngày cấp bằng
25/9/21
Số km
79
Động cơ
22,786 Mã lực
Chuyện bình thường mà bác, nhiều đứa nó sống phông bạt tỏ vẻ ta đây lắm tiền để ng khác nể. Như hồi xưa em ở chung cư, có nhà hàng xóm cũng trẻ trẻ mới về đc vài tháng có hôm gặp thấy khoe đi xem biệt thự 30 40 tỷ gì đó mới cọc, mấy tháng nữa nhận nhà là dọn về ở. Đến cả năm sau em xuống nhà mặt đất rồi có lần đảo qua căn chung cư cho khách thuê vẫn thấy đôi đấy nó ở chung cư chứ chưa đi đâu cả. Gặp lại nói chuyện nó lại kêu mới chốt căn penthouse gì đó ở mỹ đình nhưng đến h lâu lâu e qua chung cư có việc thì vẫn thấy tụi nó ở đó :))

Nói chung cứ phải biết rõ về nhau thì mới biết thực tế đến đâu chứ nhìn bề ngoài thì nhiều ng cố tỏ ra sang chảnh lắm. Oto nhà ở bây h đi thuê với trả góp thiếu gì nhưng chả ai nhận là tôi ở nhà thuê hay mua oto trả góp cả :))
Giờ nhiều đứa phông bạt để lừa đảo lắm, đợt chỗ em cư dân mới về nhận nhà, có một đứa mở tiệm spa nhỏ nhỏ ngày nào cũng ra mấy quán caffe ở gần nhà nói với mấy khách uống ở đấy là mình là chủ tiệm spam và chung vốn với mấy quán caffe này. Mồm mép nó kiểu gì mà mượn được tiền được các chủ quán caffe lận. Sau đó nó tung chiến dịch làm thẻ dịch vụ bên spa của nó. Tổng cộng số tiền cả mượn chủ quán lẫn tiền mở thẻ của khách cũng hàng trăm triệu. Tiền lượng nhân viện nợ 2 tháng, tiền vay nóng XHĐ đòi... Giờ nó trốn mất tăm rồi hơn tuần nay rồi.
 

Kaka1984

Xe tải
Biển số
OF-648440
Ngày cấp bằng
8/5/19
Số km
438
Động cơ
112,914 Mã lực
Tuổi
39
ku Thái này là Bds Thái Thịnh Phát thì phải, làm Bds chảnh chó có tiếng, kiểu gần như ko cần khách, mấy cụ bạn e bảo nếu có ý định mua qua môi giới thì tránh nó ra ;))
Chuẩn cụ, ku này nên tránh, sn83. Em đã giao lưu 1 quả và ko bao giờ thêm lần nào nữa. Tay này nhiều mảnh đẹp nhưng cũng chung chạ nhiều ko phải của riêng mình.
 

d2bach167

Xe hơi
Biển số
OF-313248
Ngày cấp bằng
25/3/14
Số km
165
Động cơ
296,446 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông, Hà Nội
Tầm này em nghĩ quan điểm thống nhất chung là CHỜ đúng ko các cụ.

Ông nào có tiền cứ cất két hay gửi ngân hàng chờ đất xuống.
Ông nào có đất mà đi vay cứ tiếp tục trả lãi vay chờ đất lên.
Quan trọng ông nào có tiền tỷ gửi NH thử giơ tay đến số xem nào ^^
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
747
Động cơ
58,263 Mã lực
Tuổi
37
Media đã bắt đầu chiến dịch đánh gục Bds vùng ven rồi đây, kiểu gì cũng lại vài thanh củi Bds vào lò, cái huyện Hoài Đứt này bao năm vẫn thế, lúc sôi động thì lên như điên dại, đến lúc xuống thì lụi bại khôn lường.
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
864
Động cơ
160,458 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Media đã bắt đầu chiến dịch đánh gục Bds vùng ven rồi đây, kiểu gì cũng lại vài thanh củi Bds vào lò, cái huyện Hoài Đứt này bao năm vẫn thế, lúc sôi động thì lên như điên dại, đến lúc xuống thì lụi bại khôn lường.
Chỗ này bjo ko gọi là vùng ven nữa, vùng ven bjo mời cụ lên vđ4 hoặc vđ5 =))
Đây toàn bds họ ôm chắc cỡ 10-20 năm rồi, khu an khánh này (cả gleximco ở cạnh) đa số là nhà ràu, lãnh đạo (xưa mua có suất ưu đãi) ôm đất từ xưa thôi dân vay bank có nhưng ko nhiều (gle có cụ ôm 30 căn).
A Vượng làm quả vin thăng long hồi sinh khu này nhưng giá khu này a ý cũng đưa lên tầm mới =))
 
Chỉnh sửa cuối:

không sợ gì

Xe tải
Biển số
OF-790327
Ngày cấp bằng
13/9/21
Số km
485
Động cơ
28,847 Mã lực
Tuổi
37
Đầu tư bđs 10 người nhảy vào chỉ 1 2 người ăn được chứ 10 ông nhảy vào cả 10 ông đều ăn thì ai thua lỗ hả bác.
quê em ai cũng lãi đầu tư bds bác ạ,
ngày xưa bán cái xe máy mua được cả mảnh vườn, còn bây giờ cắt 1 góc vườn mua được cái oto
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
864
Động cơ
160,458 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Đầu tư bđs 10 người nhảy vào chỉ 1 2 người ăn được chứ 10 ông nhảy vào cả 10 ông đều ăn thì ai thua lỗ hả bác.
Cụ nói đúng nhưng là vs chứng khoán.
Em mua đất để ở, giả sử em thua cụ nhưng e cũng chả phiền vì có đất để ở, thằng bán cho em win. Chưa kể đất là nguồn lực hữu hạn nếu thắt chặt phân lô bán nền thì còn khác bọt nữa.
Thế nên 10 người mà có 7-8 ng win trong bds là bth.
 
Chỉnh sửa cuối:

vanducdhbk

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
958
Động cơ
312,247 Mã lực
Cụ nói chí lý, nhưng em cảm giác qua mỗi lần sốc thế này, những ngưòi tham gia thị trường mất tiền nhiều hơn được cụ ạ
đúng đó cụ, phần lớn đó cụ. Những người chạy theo lúc đỉnh điểm, bị đội nhóm khu vực đó giăng bẫy, nhưng cũng nhiều đội nhóm cũng mắc kẹt. Như em nói, nhiều người dân vùng ven , hoặc xa xa chút thì có lợi, bán được đất( đất mà lâu nay chẳng ai để ý,), lấy tiền xây dựng nhà cửa khang trang, còn lại tiền gửi tiết kiệm, kinh doanh nhỏ, nhiều người còn được sử dụng luôn chính đất mình bán như trồng rau nuôi gà. Người thiệt chính chính là người mua cuối mảnh đất đó và đúng lúc cao nhất và chôn vốn ở đó.
 

không sợ gì

Xe tải
Biển số
OF-790327
Ngày cấp bằng
13/9/21
Số km
485
Động cơ
28,847 Mã lực
Tuổi
37
đúng đó cụ, phần lớn đó cụ. Những người chạy theo lúc đỉnh điểm, bị đội nhóm khu vực đó giăng bẫy, nhưng cũng nhiều đội nhóm cũng mắc kẹt. Như em nói, nhiều người dân vùng ven , hoặc xa xa chút thì có lợi, bán được đất( đất mà lâu nay chẳng ai để ý,), lấy tiền xây dựng nhà cửa khang trang, còn lại tiền gửi tiết kiệm, kinh doanh nhỏ, nhiều người còn được sử dụng luôn chính đất mình bán như trồng rau nuôi gà. Người thiệt chính chính là người mua cuối mảnh đất đó và đúng lúc cao nhất và chôn vốn ở đó.
đúng rồi, ngày xưa những ai mua bds gia lâm, đông anh bây giờ thiệt quá cơ. tiền lúc đó đủ mua cái xe máy, mua mảnh đất làm gì
 

ncs67

Xe tăng
Biển số
OF-474257
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
1,087
Động cơ
209,691 Mã lực
Đầu tư bđs 10 người nhảy vào chỉ 1 2 người ăn được chứ 10 ông nhảy vào cả 10 ông đều ăn thì ai thua lỗ hả bác.
Không ăn được cả 10 nhưng người thua là nhà nước chứ còn ai.Đất công bán rẻ,một thời cho không.
 

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,746
Động cơ
1,508,813 Mã lực
đúng rồi, ngày xưa những ai mua bds gia lâm, đông anh bây giờ thiệt quá cơ. tiền lúc đó đủ mua cái xe máy, mua mảnh đất làm gì
Mừng cụ đã trở lại. Nhưng từ trước đến giờ em thấy các còm của cụ luôn hướng đến hoặc đề cao nơi mà cụ yêu thích/đầu tư. Nếu thực sự đủ tự tin với quyết định của mình thì không nhất thiết phải nói về nó, em đầu tư rất ít khi Pr về chỗ mình dù có thể thành công hoặc thất bại nhưng điều quan trọng đối với em là lý trí và niềm tin vào quyết định của mình!

BCF99DF2-91C7-4C19-9CCA-7F4A3B9FD356.jpeg
 

Quê bầm

Xe điện
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
3,499
Động cơ
104,371 Mã lực
Nếu cụ ấy là Lucy thì cụ ấy đã gửi tình yêu vào Sóc Sơn hết rồi ạ, giờ phải pr SS thôi
 

Trà đặc

Xe buýt
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
858
Động cơ
10,466 Mã lực
Mừng cụ đã trở lại. Nhưng từ trước đến giờ em thấy các còm của cụ luôn hướng đến hoặc đề cao nơi mà cụ yêu thích/đầu tư. Nếu thực sự đủ tự tin với quyết định của mình thì không nhất thiết phải nói về nó, em đầu tư rất ít khi Pr về chỗ mình dù có thể thành công hoặc thất bại nhưng điều quan trọng đối với em là lý trí và niềm tin vào quyết định của mình!

BCF99DF2-91C7-4C19-9CCA-7F4A3B9FD356.jpeg
Cái này e nghĩ mới chuẩn men. Chứ đầu tư mà cứ lấy gương ông này, ông kia ra để mà lý giải cho QĐ của mình thì 5 ăn 5 thua. Gặp phải ông anh vớ vẩn thì thôi rồi....:D
 

Kun123

Xe hơi
Biển số
OF-803712
Ngày cấp bằng
9/2/22
Số km
134
Động cơ
10,019 Mã lực
Tuổi
40
Em vô sản nên em mong đất nó nổ, vỡ gì đó đại loại thế để cho em còn mua được miếng đất đi. Chứ h đất chỉ tập trung vào số ít người giàu trong xã hội, mua đi bán lại nên tạo ra những khu đô thị hoang, những toà nhà không người ở
Sở dĩ kinh tế VN 2 đầu HN và Sg phát triển là do lượng người nhập cư như sinh viên ra trường ở lại phát triển kinh tế; giờ giá nhà và thuê nhà ở HN đắt; Sg trước 2016 rẻ giờ cũng quá đắt. Người đi làm tốn đến vài chục năm mua nhà thì ai muốn bám trụ lâu dài ở các tp này nữa; như vậy sẽ thiếu nhân lực; các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng rút vốn sang thị trường khác thôi.
Nên theo em nghĩ tới cp cũng đang phải đau đầu để tìm giải pháp hạ nhiệt đó, nó là vấn đề an sinh, xã hội và phát triển kt lâu dài của nước mình
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
864
Động cơ
160,458 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Em vô sản nên em mong đất nó nổ, vỡ gì đó đại loại thế để cho em còn mua được miếng đất đi. Chứ h đất chỉ tập trung vào số ít người giàu trong xã hội, mua đi bán lại nên tạo ra những khu đô thị hoang, những toà nhà không người ở
Sở dĩ kinh tế VN 2 đầu HN và Sg phát triển là do lượng người nhập cư như sinh viên ra trường ở lại phát triển kinh tế; giờ giá nhà và thuê nhà ở HN đắt; Sg trước 2016 rẻ giờ cũng quá đắt. Người đi làm tốn đến vài chục năm mua nhà thì ai muốn bám trụ lâu dài ở các tp này nữa; như vậy sẽ thiếu nhân lực; các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng rút vốn sang thị trường khác thôi.
Nên theo em nghĩ tới cp cũng đang phải đau đầu để tìm giải pháp hạ nhiệt đó, nó là vấn đề an sinh, xã hội và phát triển kt lâu dài của nước mình
Vô sản thì Bạn có thể tìm chung cư trong phố hoặc đất có cả nhà gần vùng ven mà. Giá bjo vẫn rất ok.
Ko hiểu vô sản của bạn đến đâu (có thể vợ hoặc bm lại là tư sản ) chứ cứ ngồi rình nó xuống (cả thị trường chung hoặc đi tìm săn từng căn) để mua ko dễ đâu bạn do mặt bằng chung bjo giá quá cao rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,459
Động cơ
331,083 Mã lực
Em vô sản nên em mong đất nó nổ, vỡ gì đó đại loại thế để cho em còn mua được miếng đất đi. Chứ h đất chỉ tập trung vào số ít người giàu trong xã hội, mua đi bán lại nên tạo ra những khu đô thị hoang, những toà nhà không người ở
Sở dĩ kinh tế VN 2 đầu HN và Sg phát triển là do lượng người nhập cư như sinh viên ra trường ở lại phát triển kinh tế; giờ giá nhà và thuê nhà ở HN đắt; Sg trước 2016 rẻ giờ cũng quá đắt. Người đi làm tốn đến vài chục năm mua nhà thì ai muốn bám trụ lâu dài ở các tp này nữa; như vậy sẽ thiếu nhân lực; các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng rút vốn sang thị trường khác thôi.
Nên theo em nghĩ tới cp cũng đang phải đau đầu để tìm giải pháp hạ nhiệt đó, nó là vấn đề an sinh, xã hội và phát triển kt lâu dài của nước mình
Ko phải muốn bỏ là bỏ được, bạn e mặc dù ko mu nhà dc ở sg nhưng vẫn phải ở lại, về quê thì lại ko tìm dc viêc làm, ở sg thì chịu đi ở nhà thuê thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top