[Funland] Dự án Louis City

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,822
Động cơ
350,492 Mã lực
Giá 150 - 160 chắc bao gồm cả tiền xây rồi phải không cụ? Căn 105 m giá này là cũng nhiều tiền phết nhỉ.
Gồm cả tiền xây đó bác. Giờ bác mà mua thì phải chạy qua dự án để coi vì theo em biết thì những căn vị trí ổn hoặc đẹp giờ ko có người bán lại đâu bác.

Em đang gạ ông già mua khu Louis này thì mua luôn bây giờ, chứ để đến khi đường 70 xong giá chắc chắn nó lại lên. Đến lúc xong Lê Quang Đạo thì chắc giá sẽ ngáo nặng luôn. Mỗi tội hiện nay giá khu này không rõ ràng.
ĐÚng rồi, hầu hết người mua ở đây thì đều tâm lý là đợi cái lê quang đạo kéo dài bác, có đường đó thì đi vèo cái lên mỹ đình, giá nó lại tăng mạnh lên ngay.

Cụ cứ đưa ra như cầu của mình sale họ tìm đc mà cụ. Nhiều người bán mà cụ, kiểu gì cũng có căn phù hợp.
Đợt này căn mà vị trí đẹp (vd đường to, dãy gần lê quan đạo kéo dài...) thì ít người bán lắm bác.
 

tung1311 .

Xe điện
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
4,766
Động cơ
236,525 Mã lực
Tuổi
43
Hôm qua em hỏi khảo giá thì có căn đường nhỏ, sau vườn cây tầm 18.5 củ cả xây. Khu này phía sau có cửa ra công viên rất ổn, giá neo cao do có nhiều hạ tầng đang triển khai nhưng em nghĩ giá khó mà lên mạnh tiếp đc, có chăng nhích nhẹ thôi.
Ai mua chưa vội thì e nghĩ cứ đủng đỉnh hỏi han và chờ, nếu gặp chủ nhà cần tiền thì chắc chắn sẽ có giá rẻ (do to tiền thanh khoản kém), còn chủ nhà ko vỡ nợ thì e nghĩ họ sẽ giữ giá chứ ko ai vội bán rẻ hơn thị trường khi hạ tầng kết nối đang hình thành trong ngắn hạn.
 

Ms HT

Xe hơi
Biển số
OF-573701
Ngày cấp bằng
12/6/18
Số km
135
Động cơ
143,729 Mã lực
Em thấy có căn biệt thự đẹp quá đang bán cụ
Hôm qua em hỏi khảo giá thì có căn đường nhỏ, sau vườn cây tầm 18.5 củ cả xây. Khu này phía sau có cửa ra công viên rất ổn, giá neo cao do có nhiều hạ tầng đang triển khai nhưng em nghĩ giá khó mà lên mạnh tiếp đc, có chăng nhích nhẹ thôi.
Ai mua chưa vội thì e nghĩ cứ đủng đỉnh hỏi han và chờ, nếu gặp chủ nhà cần tiền thì chắc chắn sẽ có giá rẻ (do to tiền thanh khoản kém), còn chủ nhà ko vỡ nợ thì e nghĩ họ sẽ giữ giá chứ ko ai vội bán rẻ hơn thị trường khi hạ tầng kết nối đang hình thành trong ngắn hạn.
[/QUOTE
Em cũng nghĩ vậy, cứ đủng đỉnh tìm hiểu sẽ mua đc giá tốt
 

Ms HT

Xe hơi
Biển số
OF-573701
Ngày cấp bằng
12/6/18
Số km
135
Động cơ
143,729 Mã lực
Hôm qua em hỏi khảo giá thì có căn đường nhỏ, sau vườn cây tầm 18.5 củ cả xây. Khu này phía sau có cửa ra công viên rất ổn, giá neo cao do có nhiều hạ tầng đang triển khai nhưng em nghĩ giá khó mà lên mạnh tiếp đc, có chăng nhích nhẹ thôi.
Ai mua chưa vội thì e nghĩ cứ đủng đỉnh hỏi han và chờ, nếu gặp chủ nhà cần tiền thì chắc chắn sẽ có giá rẻ (do to tiền thanh khoản kém), còn chủ nhà ko vỡ nợ thì e nghĩ họ sẽ giữ giá chứ ko ai vội bán rẻ hơn thị trường khi hạ tầng kết nối đang hình thành trong ngắn hạn.
Đúng cụ ah, cứ đủng đỉnh hỏi kiểu gì cũng có
 

Ms HT

Xe hơi
Biển số
OF-573701
Ngày cấp bằng
12/6/18
Số km
135
Động cơ
143,729 Mã lực
Diện tích và giá rổ thế nào đấy cụ!
Em đi qua thì thấy đang hoàn thiện đẹp ấy a, nhưng họ rao bán. Có mấy anh chị em trong khu nói như thế. Cụ tìm hiểu trên trang bâtdongsan có thông tin ấy cụ ah. E ko tìm hiểu cụ thể. Đi qua thì em thấy hoàn thiện đẹp. Cụ có thể hỏi sale hoặc cụ ngó qua.
 

cu mậm

Xe buýt
Biển số
OF-727986
Ngày cấp bằng
5/5/20
Số km
895
Động cơ
68,648 Mã lực
Bên Louis Hoàng mai hạ tầng đẹp hơn Đại mỗ nhiều, tiềm năng vẫn ổn mà các cụ cứ mua Đại mỗ nhỉ?
 

Cmajor

Xe hơi
Biển số
OF-574335
Ngày cấp bằng
16/6/18
Số km
136
Động cơ
142,880 Mã lực
N
Nhưng nội khu giá đó thì đắt quá cụ ah. Mà lại chưa xây nữa. Em hỏi quanh thấy cũng ngạc nhiên vì cao quá. Trước em chuyển là vì em mua được căn giá hợp lý do được mách. Cụ lên trang bất động sản xem hỏi sale tham khảo thêm xem sao. Hoặc xuống đó có mấy sàn đấy ạ
Ý em là chưa tính tiền CDT xây nhà, đâu như hơn 2 tỏi tiền xây. Khu này em thấy phần liền kề biệt thự hình như xây xong hết rồi, dân về ơi cũng kha khá, chưa đông lắm
 

Cmajor

Xe hơi
Biển số
OF-574335
Ngày cấp bằng
16/6/18
Số km
136
Động cơ
142,880 Mã lực
Bên Louis Hoàng mai hạ tầng đẹp hơn Đại mỗ nhiều, tiềm năng vẫn ổn mà các cụ cứ mua Đại mỗ nhỉ?
Mua Đại Mỗ để còn tiện đường đi làm đi học, bố mẹ gần con cái. Mua Hoàng Mai đi làm ở Mỹ Đình tắc đường chịu sao được
 

Cmajor

Xe hơi
Biển số
OF-574335
Ngày cấp bằng
16/6/18
Số km
136
Động cơ
142,880 Mã lực
Hôm qua em hỏi khảo giá thì có căn đường nhỏ, sau vườn cây tầm 18.5 củ cả xây. Khu này phía sau có cửa ra công viên rất ổn, giá neo cao do có nhiều hạ tầng đang triển khai nhưng em nghĩ giá khó mà lên mạnh tiếp đc, có chăng nhích nhẹ thôi.
Ai mua chưa vội thì e nghĩ cứ đủng đỉnh hỏi han và chờ, nếu gặp chủ nhà cần tiền thì chắc chắn sẽ có giá rẻ (do to tiền thanh khoản kém), còn chủ nhà ko vỡ nợ thì e nghĩ họ sẽ giữ giá chứ ko ai vội bán rẻ hơn thị trường khi hạ tầng kết nối đang hình thành trong ngắn hạn.
Vâng, em nghe cụ cứ từ từ tìm hiểu, chứ giá cả hiện nay không rõ ràng mua cũng ngại. Nhà em vẫn ở với ông bà già, có một tầng riêng nên cũng thoải mái. Lúc nào mua thêm được nhà mới thì nhà em hoặc ông bà già chuyển sang nhà mới. Em thấy khá kết khu Luis này vì vị trí đẹp, nội khu cũng rất ổn.
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,849
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vâng, em nghe cụ cứ từ từ tìm hiểu, chứ giá cả hiện nay không rõ ràng mua cũng ngại. Nhà em vẫn ở với ông bà già, có một tầng riêng nên cũng thoải mái. Lúc nào mua thêm được nhà mới thì nhà em hoặc ông bà già chuyển sang nhà mới. Em thấy khá kết khu Luis này vì vị trí đẹp, nội khu cũng rất ổn.
Em tưởng cụ là thổ địa khu này với Dương nội rồi chứ nhỉ, lâu rồi thấy cụ thạo khu này và hình như ở đây hay sao ấy phải kg nhỉ.

Hồ cá coi với Shophouse lung linh chưa các cụ ơi
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,822
Động cơ
350,492 Mã lực
Diện tích và giá rổ thế nào đấy cụ!
Em đi qua thì thấy đang hoàn thiện đẹp ấy a, nhưng họ rao bán. Có mấy anh chị em trong khu nói như thế. Cụ tìm hiểu trên trang bâtdongsan có thông tin ấy cụ ah. E ko tìm hiểu cụ thể. Đi qua thì em thấy hoàn thiện đẹp. Cụ có thể hỏi sale hoặc cụ ngó qua.
Nó là căn này, dãy louis 8, mấy tháng trước em qua thì căn này còn đang hoàn thiện.



Bên Louis Hoàng mai hạ tầng đẹp hơn Đại mỗ nhiều, tiềm năng vẫn ổn mà các cụ cứ mua Đại mỗ nhỉ?
ĐẠi mỗ ăn theo đường lê quang đạo kéo dài nối thẳng vào mỹ đình, đi lại ra mỹ đình, cầu giấy tiện hơn hoàng mai nhiều bác.
So về cơ sở hạ tầng thì hoàng mai chắc thuộc dạng kém nhất trong các quận bây giờ.
 

Cmajor

Xe hơi
Biển số
OF-574335
Ngày cấp bằng
16/6/18
Số km
136
Động cơ
142,880 Mã lực
Em tưởng cụ là thổ địa khu này với Dương nội rồi chứ nhỉ, lâu rồi thấy cụ thạo khu này và hình như ở đây hay sao ấy phải kg nhỉ.

Hồ cá coi với Shophouse lung linh chưa các cụ ơi
Nhà em ở gần đây. Nick này trước em lập cho ông già nhà em dùng, dạo này mắt kém ngại vào máy tính nên không dùng, em dùng tiếp cho đỡ phí. Có sao không cụ?
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,849
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em ở gần đây. Nick này trước em lập cho ông già nhà em dùng, dạo này mắt kém ngại vào máy tính nên không dùng, em dùng tiếp cho đỡ phí. Có sao không cụ?
Em kg có sao cụ ạ, gạch em cũng kg có đâu.

Chỉ là thấy nick hay tham gia box và khu vực này,.... thì tán dóc diễn đàn, thế thôi.
 

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,782
Động cơ
1,508,214 Mã lực
Em tưởng cụ là thổ địa khu này với Dương nội rồi chứ nhỉ, lâu rồi thấy cụ thạo khu này và hình như ở đây hay sao ấy phải kg nhỉ.

Hồ cá coi với Shophouse lung linh chưa các cụ ơi
Thớt này một thời em với cụ chém mỏi tay nhỉ, từ chuyện ma, rồi đường LQĐ 2019 xong, rồi đến chuyện giá cả, xây dựng tiện ích cảnh quan như trường học, bãi đỗ xe, 4 toà tháp chung cư, hồ cá coi lớn nhất Hà Nội, .. rồi chuyện bác Vọng rút vốn khỏi các Cty, Lã Vọng chưa từng tham gia đầu tư dự án BĐS nào khi bị TTCP sờ gáy :))
 

cu mậm

Xe buýt
Biển số
OF-727986
Ngày cấp bằng
5/5/20
Số km
895
Động cơ
68,648 Mã lực
Nó là căn này, dãy louis 8, mấy tháng trước em qua thì căn này còn đang hoàn thiện.




ĐẠi mỗ ăn theo đường lê quang đạo kéo dài nối thẳng vào mỹ đình, đi lại ra mỹ đình, cầu giấy tiện hơn hoàng mai nhiều bác.
So về cơ sở hạ tầng thì hoàng mai chắc thuộc dạng kém nhất trong các quận bây giờ.
Hoàng mai kém thì ai cũng biết rồi, thế nên nó còn nhiều thứ có thể cải thiện. Vị trí thì bên đấy gần HBT, HK, nằm trong vành đai 3..., chim bay vào phố cổ gần hơn nhiều.
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
602
Động cơ
41,432 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
trước khu này thì giá em thấy tùy chỗ 180-250tr/m gì gì đó, vì nó còn so sánh giá với bên dương nội và bên dự án gần đó của ảnh quýt không biết dự án đó xây xong chưa. CCCM mua thì mua thôi chứ chờ đường lên thì chả biết bao giờ mới xong với tình thế đầu tư công và hạ tầng cứ xin lùi tiến độ
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,849
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thớt này một thời em với cụ chém mỏi tay nhỉ, từ chuyện ma, rồi đường LQĐ 2019 xong, rồi đến chuyện giá cả, xây dựng tiện ích cảnh quan như trường học, bãi đỗ xe, 4 toà tháp chung cư, hồ cá coi lớn nhất Hà Nội, .. rồi chuyện bác Vọng rút vốn khỏi các Cty, Lã Vọng chưa từng tham gia đầu tư dự án BĐS nào khi bị TTCP sờ gáy :))
Thấm thoắt thoi đưa 5 năm cái vèo
Cá Coi mấy lứa lượn bơi vẫy vùng
Chung cư, bãi đỗ, hoa viên chập trùng
5 năm tới nữa tưng bừng chào sân.
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,822
Động cơ
350,492 Mã lực
trước khu này thì giá em thấy tùy chỗ 180-250tr/m gì gì đó, vì nó còn so sánh giá với bên dương nội và bên dự án gần đó của ảnh quýt không biết dự án đó xây xong chưa. CCCM mua thì mua thôi chứ chờ đường lên thì chả biết bao giờ mới xong với tình thế đầu tư công và hạ tầng cứ xin lùi tiến độ
Bên chỗ bác nói giá đó thì chắc là dãy shophouse mặt đường to rồi chứ liền kề thì ko đắt như vậy.

Tầm này năm ngoái em chốt bên dương nội rồi sang đây mua căn 96m2 thì giá bao gồm cả hoàn thiện cơ bản và ở được luôn là 11.8t, nếu mua nhà thô trừ tầm 1 tỷ thì còn khoảng 10,8t, tức là tầm hơn 110tr/m2 cho liền kề.

Dự án của anh elon quyết chắc dừng rồi bác, giờ ai ôm vào chắc đầu tư dài hạn rồi, đợt trước lúc em mua chỗ louis thì cùng tiền đó bên flc được căn góc may em ko mua chứ mua thì giờ đang khóc rồi :D
Giờ mà giá cứ 17 18 tỷ 1 căn thì ngon lành quá :D Nhưng em vẫn để chờ LQĐ kéo dài thôi, giờ thì đang cho thuê mỗi tháng cũng được thêm 1 ít tiền đút túi
 
Chỉnh sửa cuối:

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,822
Động cơ
350,492 Mã lực
Hoàng mai kém thì ai cũng biết rồi, thế nên nó còn nhiều thứ có thể cải thiện. Vị trí thì bên đấy gần HBT, HK, nằm trong vành đai 3..., chim bay vào phố cổ gần hơn nhiều.
Mỗi khu nó sẽ có 1 ưu điểm riêng. Như bên hoàng mai thì tiện vào phố cổ nhưng bên đại mỗ đường mà thông thì nó lại tiện lên mỹ đình cầu giấy. Giờ cũng khác xưa rồi, ngày xưa thì trung tâm ăn chơi có mỗi ở trong phố cổ, giờ các quận ở ngoài ăn uống mua sắm cũng đầy rẫy rồi nên người dân có nhiều lựa chọn hơn, ko nhất thiết phải lên mạn hồ hoàn kiếm nữa.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top