[Funland] cập nhật tình hình cắt lãi/lỗ các phân khúc BĐS

BDS68

Xe cút kít
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
19,746
Động cơ
1,508,813 Mã lực
Đầu tư mà minh bạch thì bọn trẻ con mới đẻ ra cũng đầu tư được, chứ chẳng cần kinh nghiệm, kiến thức, rủi ro gì sất.
Chỉ có bọn làng nhàng trong xã hội mới muốn cái minh bạch đấy thôi. Chính cái bọn đấy mới hay ra đường tự AQ như cụ nói. Nhưng tối về lại vắt tay lên trán tự dằn vặt bản thân đấy 😎
Em đồng quan điểm. Em thấy rất nhiều cụ suốt ngày cứ đổ lỗi do cơ chế, chính sách quản lý, rồi nào là lợi ích nhóm, bất bình đẳng trong xã hội, … xem đó là nguyên nhân cản trở sự thành đạt hay giầu có của mình. Hãy nhớ rằng xã hội nào thì đâu đó vẫn còn đầy rẫy những bất cập, công bằng chỉ là tương đối, vậy nên hãy bớt than thở, chê trách hay mong muốn xã hội đổi thay theo ý mình (mà chắc gì quan điểm của mình đã đúng) thì hãy biết cách nương theo đó mà sống - đó là quy luật sinh tồn. Con cá chép nếu sống ở sông hồ thì mầu da của nó rất đẹp, nhưng nó vào trong cái ao thì mầu da của nó sau thời gian cũng sẽ thay đổi để thích nghi với môi trường chứ bản thân nó không thể thay đổi được môi trường trong cái ao đấy!
 

Trà đặc

Xe buýt
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
856
Động cơ
10,457 Mã lực
Em cũng đang hóng xem khu nào đang cắt lỗ mà chả thấy ai đề cập
Đầy chỗ cắt lỗ mà NN ko chịu cụ nhé..:))
Điều tra vụ mua đất 20,8 tỉ gần 2 tháng sau bán hơn 7,8 tỉ đồng
Ngày 3.12, ông Nguyễn Văn Thắng, Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực Đà Lạt - Lạc Dương (TP.Đà Lạt, Lâm Đồng), cho biết đã chuyển hồ sơ liên quan việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Phạm Quốc Anh (26 tuổi, ngụ H.Hóc Môn, TP.HCM) sang Công an TP.Đà Lạt để điều tra, xác minh theo quy định.
 

1150

Xe đạp
Biển số
OF-788983
Ngày cấp bằng
1/9/21
Số km
20
Động cơ
24,695 Mã lực
Tuổi
37
Trên báo thì toàn thấy đang bảo lỗ 30-40% mà không có người mua, nhưng thực tế ra ngoài hỏi thì rẩt ít nơi cắt lỗ hoặc giảm giá bán
Chung qui lại ai cần tiền hoặc không chịu nổi lãi suất giai đoạn này thì bán chứ giảm cục bộ thì em thấy vẫn chưa chỗ nào
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
2,649
Động cơ
183,400 Mã lực
Tuổi
37
Trên báo thì toàn thấy đang bảo lỗ 30-40% mà không có người mua, nhưng thực tế ra ngoài hỏi thì rẩt ít nơi cắt lỗ hoặc giảm giá bán
Chung qui lại ai cần tiền hoặc không chịu nổi lãi suất giai đoạn này thì bán chứ giảm cục bộ thì em thấy vẫn chưa chỗ nào
Cụ ở đâu mà bảo ko giảm tí nào. Đất tỉnh giảm sặc máu ko ai mua kìa. Đất dự án ven Hn, hay như Sg là Vin q9 cụ bảo cũng ko giảm hả?
 
Biển số
OF-802030
Ngày cấp bằng
4/1/22
Số km
378
Động cơ
15,685 Mã lực
toàn ông kêu hóng cắt lỗ,hô hào có bao nhiêu mua tất,đến khi có hàng đưa lên toàn lý do nọ,lý do kia,ko thì im phăng phăng chẳng thấy động tĩnh mẹ gì .toàn mõm =))
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,166
Động cơ
49,858 Mã lực
Đầy chỗ cắt lỗ mà NN ko chịu cụ nhé..:))
Điều tra vụ mua đất 20,8 tỉ gần 2 tháng sau bán hơn 7,8 tỉ đồng
Ngày 3.12, ông Nguyễn Văn Thắng, Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực Đà Lạt - Lạc Dương (TP.Đà Lạt, Lâm Đồng), cho biết đã chuyển hồ sơ liên quan việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Phạm Quốc Anh (26 tuổi, ngụ H.Hóc Môn, TP.HCM) sang Công an TP.Đà Lạt để điều tra, xác minh theo quy định.
Khổ cắt lỗ cũng không xong :))
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,822
Động cơ
350,476 Mã lực
Cụ ở đâu mà bảo ko giảm tí nào. Đất tỉnh giảm sặc máu ko ai mua kìa. Đất dự án ven Hn, hay như Sg là Vin q9 cụ bảo cũng ko giảm hả?
toàn ông kêu hóng cắt lỗ,hô hào có bao nhiêu mua tất,đến khi có hàng đưa lên toàn lý do nọ,lý do kia,ko thì im phăng phăng chẳng thấy động tĩnh mẹ gì .toàn mõm =))

Cơ bản toàn chỗ xa thì lại chả vậy. Giờ các bác cứ ví dụ có chỗ nào bán kính trong vđ3, mặt tiền đc tầm 6m đổ lên, oto đỗ cửa ngày đêm đường to rộng thoải mái mà giá giảm tầm 15 20% so với hồi đầu năm coi, nếu mà có em tin là bay ngay đấy. Cơ bản là có không ý chứ.
Em soi thì đất kiểu này ko có giảm đâu, vì người đủ lực cầm đất nội đô to tiền em thấy phần đông là tiền túi chứ ko có áp lực ngân hàng.
Chứ còn ra mấy khu đô thị ở xa nhà cửa bạt ngàn thì nói làm gì, ko mua của ng này thì mua của ng khác, cung nó đầy ra chứ có thiếu như nhà trong vđ3 đổ vào đâu.
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
883
Động cơ
9,239 Mã lực
Nếu đánh giá vào xu hướng của Bds hay một tài sản đầu cơ thì chúng ta nên nhìn vào chu kỳ.
Hiện tại là vừa kết thúc một chu kỳ tiền rẻ, và bắt đầu thắt chặt tín dụng bằng cách không cho vay các tài sản rủi ro. Lãi vay thì tăng lên giờ khoảng 14-15% và có xu hướng tăng tiếp.
Vì vậy BDS hay Ck về chu kỳ sắp tới trung hạn và dài hạn sẽ như thế nào các bác tự đánh giá.
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
330
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Ở đây nói về đất là chỉ đc nói nội đô hn sg. Còn đất thành phố hp như e chắc rẻ rách nên giảm k đáng quan tâm.
 

Anduchuy

Xe buýt
Biển số
OF-601140
Ngày cấp bằng
28/11/18
Số km
513
Động cơ
128,893 Mã lực
Cơ bản toàn chỗ xa thì lại chả vậy. Giờ các bác cứ ví dụ có chỗ nào bán kính trong vđ3, mặt tiền đc tầm 6m đổ lên, oto đỗ cửa ngày đêm đường to rộng thoải mái mà giá giảm tầm 15 20% so với hồi đầu năm coi, nếu mà có em tin là bay ngay đấy. Cơ bản là có không ý chứ.
Em soi thì đất kiểu này ko có giảm đâu, vì người đủ lực cầm đất nội đô to tiền em thấy phần đông là tiền túi chứ ko có áp lực ngân hàng.
Chứ còn ra mấy khu đô thị ở xa nhà cửa bạt ngàn thì nói làm gì, ko mua của ng này thì mua của ng khác, cung nó đầy ra chứ có thiếu như nhà trong vđ3 đổ vào đâu.
Cụ nói chuẩn, em biết 1 mảnh 112m2 xây 6 tầng có thang máy nằm trong khu đô thị tại quận Long Biên mấy tháng trước giao 30 tỷ thế mà bây giờ bán được 34 tỷ cho khách từ nước ngoài về mua. Đúng là đất có giá trị thì nó không hề giảm.
 

Whoamidear

Xe tải
Biển số
OF-763684
Ngày cấp bằng
11/3/21
Số km
358
Động cơ
145,926 Mã lực
Cụ nói chuẩn, em biết 1 mảnh 112m2 xây 6 tầng có thang máy nằm trong khu đô thị tại quận Long Biên mấy tháng trước giao 30 tỷ thế mà bây giờ bán được 34 tỷ cho khách từ nước ngoài về mua. Đúng là đất có giá trị thì nó không hề giảm.
Sao bây giờ lắm người viết sai từ này thế nhỉ?
Đúng: rao. Sai: giao.
 

vanducdhbk

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
958
Động cơ
312,247 Mã lực
Cụ nói chuẩn, em biết 1 mảnh 112m2 xây 6 tầng có thang máy nằm trong khu đô thị tại quận Long Biên mấy tháng trước giao 30 tỷ thế mà bây giờ bán được 34 tỷ cho khách từ nước ngoài về mua. Đúng là đất có giá trị thì nó không hề giảm.
Có thể xảy ra ở giai đoạn vừa rồi và hiện tại như cụ nói với điều kiên.
1, kháchđó nhiều xiềnít quan tâm nhiều( cái này cũng khó xẩy ra)
2.Bịđội mô giới cho vào vòng xoay nên pải xuống tiền gấp( cái này dễ xảy ra)
3. Thông tin cụđưa có thể chưa chính xác hoặc bị chính ngườiđó mua báoảo.
day là e suy nghĩ vậy thôi, vì lệch tận 4 tỷ so với 30t là con số quá lớn, nhất là vài tháng trở lạiđây tình hìnhđất cát cả nướcđều biết ntn, chỉ duy nhất người vô tìnhôm nhiều hoặc vayđểôm mới có suy nghĩ tích cực thôi còn những người khách quanđánh giá thì các cụđềubiết
 

Anduchuy

Xe buýt
Biển số
OF-601140
Ngày cấp bằng
28/11/18
Số km
513
Động cơ
128,893 Mã lực
Có thể xảy ra ở giai đoạn vừa rồi và hiện tại như cụ nói với điều kiên.
1, kháchđó nhiều xiềnít quan tâm nhiều( cái này cũng khó xẩy ra)
2.Bịđội mô giới cho vào vòng xoay nên pải xuống tiền gấp( cái này dễ xảy ra)
3. Thông tin cụđưa có thể chưa chính xác hoặc bị chính ngườiđó mua báoảo.
day là e suy nghĩ vậy thôi, vì lệch tận 4 tỷ so với 30t là con số quá lớn, nhất là vài tháng trở lạiđây tình hìnhđất cát cả nướcđều biết ntn, chỉ duy nhất người vô tìnhôm nhiều hoặc vayđểôm mới có suy nghĩ tích cực thôi còn những người khách quanđánh giá thì các cụđềubiết
Thông tin thật 100% cụ nhé, chính em cũng không ngờ nó lại tăng trong thời điểm này.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top