[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

alo123567 · 23:07 10/02/2024

Tứ Vô Lượng nói:
Đợi nhà nước có mà tết Công gô

Đúng trâu chậm thì uống nước đục
Tụ mình ko mua được thì càng khó có xuất ông nhà nước cụ nhờ, mật ít ruồi nhiều

ah99x6 · 23:08 10/02/2024

Lah nói:
Kkk Long Thành nên làm mà. Lại bảo thừa thì bàn gì.

Vâng. LT thì nên làm rồi ạ.

Mytv · 23:17 10/02/2024

Tối nay e lượn lờ ở ocp2,3 chỗ a Vượng. Ngoài cái chỗ mega ra e hổng thấy có nhà sáng đèn. Hình như cả khu về quê ăn tết hết rồi thì phải.
Bạn nhà e nhìn thấy thèm lắm. Chẹp miệng ước j có căn lk ở đây

emdeplam · 23:30 10/02/2024

Đánh thuế sử dụng đất thật cao. Đặc biệt lũy kế mảnh t2, t3 thì sẽ giải quyết được ngay vấn đề đầu cơ.
Ví dụ: thuế sử dụng mảnh t2 1% /năm thì bố chúng nó cũng k dám ôm. Thuế hiện tại là 0.03%

Tứ Vô Lượng · 01:53 11/02/2024

emdeplam nói:
Đánh thuế sử dụng đất thật cao. Đặc biệt lũy kế mảnh t2, t3 thì sẽ giải quyết được ngay vấn đề đầu cơ.
Ví dụ: thuế sử dụng mảnh t2 1% /năm thì bố chúng nó cũng k dám ôm. Thuế hiện tại là 0.03%

Thuế tài sản "Thật cao" thì lại đốt cháy giai đoạn tiến lên cncs làm theo năng lực hưởng theo nhu cầu, kiểu hợp tác xã cào bằng triệt tiêu động lực làm giàu chính đáng rồi

Tứ Vô Lượng · 11/2/24

TungThoc nói:
Vùng thủ đô và các đô thị lớn cần lao động tri thức cao, tay nghề + năng suất + hiệu quả cao, thu nhập sẽ cao nên giá BĐS không thể rẻ và cơ cấu sẽ không thể cung tăng loạt nhà ở cho người thu nhập thấp được, vì sẽ vỡ trận về xã hội.
Thu nhập thấp thì tự phải dịch chuyển về các khu công nghiệp ở tỉnh, kể cả người lao động và chủ doanh nghiệp trả công thấp cũng phải tự dịch chuyển về vùng tỉnh lẻ. Không nên mở rộng thêm các khu ổ chuột mới, giảm số hiện có đi còn khó kìa.
Vậy nên sẽ chẳng phê duyệt thêm dự án nhà ở cho người thu nhập thấp ở HN SG.

Cụ nói đúng HN ko thể so với nơi khác, và không thể có rẻ cho đại trà. Câu chuyện 1 triệu căn hộ ko phải cho phần lõi HN.

Nhưng ngược lại, thực tế tăng truỏng GRDP Hà Nội đuối rồi 1 phần vì dịch vụ cao 65%. Nhất là những ngành dịch vụ giá trị gia tăng không cao

Không khéo sẽ kẹt ở giữa stuck in the middle dịch vu giá trị gia tăng cao ít, trong khi sản xuất lại tăng thấp (tức là bật lên thì chưa tới, mà căn cơ bên dưới đã hổng chân)

Căn hộ giá rẻ, đất công nghiệp giá rẻ vẫn nên phát triển ở đô thị vệ tinh ví dụ Phú Xuyên.

CuongNguyenPhuc71 · 06:07 11/02/2024

Tứ Vô Lượng nói:
Cụ nói đúng HN ko thể so với nơi khác, và không thể có rẻ cho đại trà. Câu chuyện 1 triệu căn hộ ko phải cho phần lõi HN.

Nhưng ngược lại, thực tế tăng truỏng GRDP Hà Nội đuối rồi 1 phần vì dịch vụ cao 65%. Nhất là những ngành dịch vụ giá trị gia tăng không cao

Không khéo sẽ kẹt ở giữa stuck in the middle dịch vu giá trị gia tăng cao ít, trong khi sản xuất lại tăng thấp (tức là bật lên thì chưa tới, mà căn cơ bên dưới đã hổng chân)

Căn hộ giá rẻ, đất công nghiệp giá rẻ vẫn nên phát triển ở đô thị vệ tinh ví dụ Phú Xuyên.

Bảng này rất giá trị. Nhìn vào đây sẽ thấy địa phương nào tốp đầu tăng trưởng và động lực tăng trưởng ở ngành nào mà xây noxh tương ứng... Theo bảng này rõ ràng xây noxh cho ai ở HN sẽ là vấn đề CĐT cân nhắc. Nói trắng ra là HN tăng trưởng thấp và cần nguồn tiền địa phương khác vì thương mại dịch vụ là thế mạnh thủ đô thì đang teo tóp dần

CuongNguyenPhuc71 · 06:10 11/02/2024

Tứ Vô Lượng nói:
Cụ nói đúng HN ko thể so với nơi khác, và không thể có rẻ cho đại trà. Câu chuyện 1 triệu căn hộ ko phải cho phần lõi HN.

Nhưng ngược lại, thực tế tăng truỏng GRDP Hà Nội đuối rồi 1 phần vì dịch vụ cao 65%. Nhất là những ngành dịch vụ giá trị gia tăng không cao

Không khéo sẽ kẹt ở giữa stuck in the middle dịch vu giá trị gia tăng cao ít, trong khi sản xuất lại tăng thấp (tức là bật lên thì chưa tới, mà căn cơ bên dưới đã hổng chân)

Căn hộ giá rẻ, đất công nghiệp giá rẻ vẫn nên phát triển ở đô thị vệ tinh ví dụ Phú Xuyên.

Mặt khác bảng này cũng biến thiên... Nghĩa là khi FDI rút bớt thì giá trị GRDP địa phương sẽ thay đổi theo

CuongNguyenPhuc71 · 06:15 11/02/2024

Mytv nói:
Tối nay e lượn lờ ở ocp2,3 chỗ a Vượng. Ngoài cái chỗ mega ra e hổng thấy có nhà sáng đèn. Hình như cả khu về quê ăn tết hết rồi thì phải.
Bạn nhà e nhìn thấy thèm lắm. Chẹp miệng ước j có căn lk ở đây

Để các mợ chỉ đạo kinh tế thì sẽ hổng chân. Nghĩa là đầu nặng bồng chân nhẹ tếch

dheIa · 08:40 11/02/2024

Tứ Vô Lượng nói:
Giá phân khúc cao cấp giảm, giá phân khúc bình dân trung lưu tăng, có mà kềm giá vào mắt, dù mình vẫn buôn vẫn lời mà thấy người nghèo khổ quá đi trong một xã hội ưu việt

Tứ Vô Lượng nói:
Cụ nói đúng HN ko thể so với nơi khác, và không thể có rẻ cho đại trà. Câu chuyện 1 triệu căn hộ ko phải cho phần lõi HN.

Nhưng ngược lại, thực tế tăng truỏng GRDP Hà Nội đuối rồi 1 phần vì dịch vụ cao 65%. Nhất là những ngành dịch vụ giá trị gia tăng không cao

Không khéo sẽ kẹt ở giữa stuck in the middle dịch vu giá trị gia tăng cao ít, trong khi sản xuất lại tăng thấp (tức là bật lên thì chưa tới, mà căn cơ bên dưới đã hổng chân)

Ui, mới mùng 2 mà chi bộ đã nhóm họp lại zồi ạ ^^
Để em xin chân bình giảng nhớ

- "dù mình vẫn buôn vẫn lời mà thấy người nghèo khổ quá đi trong một xã hội ưu việt..."
Nếu thêm chữ "nhiều" vào trước chữ "người nghèo" thì câu sẽ vần hơn nhưng em vẫn thích câu này! Một xh tử tế có lương tri là xh có nhiều những người biết nghĩ ntn o:-)

Chứ còn khoe găm đc lắm đất lắm cát thì các thể loại địa chủ cường hào ác bá ngày xưa, các ngài í đã khoe thành bài thành chương trong cả một giai đoạn văn học cũng như lịch sử rồi!
Chả nhẽ sau bao nhiêu năm mà ko có gì khác so với thời phong kiến ngày xưa ư

- Không khéo sẽ kẹt ở giữa stuck in the middle dịch vu giá trị gia tăng cao ít, trong khi sản xuất lại tăng thấp (tức là bật lên thì chưa tới, mà căn cơ bên dưới đã hổng chân)
Câu này thì em xin mạn phép dịch lại như sau: Tốc độ phát triển nhanh nhưng trình độ phát triển thấp, giống con bò đc cho dùng doping... kiểu kiểu như thế có đúng ko ạ

BloodOwl87 · 17:34 11/02/2024

Tứ Vô Lượng nói:
Thuế tài sản "Thật cao" thì lại đốt cháy giai đoạn tiến lên cncs làm theo năng lực hưởng theo nhu cầu, kiểu hợp tác xã cào bằng triệt tiêu động lực làm giàu chính đáng rồi

Thuế bds cho căn nhà thứ mấy trở đi(ko phải nhu cầu ở) sao lại triệt tiêu động lực làm giàu chính đáng hả cụ? Ông sinh trước ông găm mấy cái nhà chờ tăng giá làm thế hệ sau hết cơ hội cạnh tranh là chính đáng à.

CuongNguyenPhuc71 · 17:36 11/02/2024

BloodOwl87 nói:
Thuế bds cho căn nhà thứ mấy trở đi(ko phải nhu cầu ở) sao lại triệt tiêu động lực làm giàu chính đáng hả cụ? Ông sinh trước ông găm mấy cái nhà chờ tăng giá làm thế hệ sau hết cơ hội cạnh tranh là chính đáng à.

Kụ nhìn xem ai nhiều nhà đất BĐS

BloodOwl87 · 17:41 11/02/2024

CuongNguyenPhuc71 nói:
Kụ nhìn xem ai nhiều nhà đất BĐS

Nhiều bằng địa chủ thời xưa ko?
Giới iq cao thì nhà là 1 lớp ts thôi, bán đi thu tiền về. Họ có thể chuyển dịch ts sang mảng khác như vốn cổ phần tư nhân và nhiều tinh anh giới này đã làm thế rồi.

sieusaodeche2 · 17:42 11/02/2024

BloodOwl87 nói:
Thuế bds cho căn nhà thứ mấy trở đi(ko phải nhu cầu ở) sao lại triệt tiêu động lực làm giàu chính đáng hả cụ? Ông sinh trước ông găm mấy cái nhà chờ tăng giá làm thế hệ sau hết cơ hội cạnh tranh là chính đáng à.

THẰNG NGU ĐẤY NÓ BIẾT GÌ ĐÂU CỤ

sky_driver · 20:33 11/02/2024

Giờ chỉ cần ông nhà nước không in thêm tiền và tăng thu thuế thì bđs cũng sụt giá như hàng hóa thông thường.

TungThoc · 20:50 11/02/2024

thaiminh2015 nói:
Một xã hội mà để bọn cò bất động sản thổi giá tung trời, khiến giới bình dân không thể tiếp cận được nhà ở, thì trước sau cũng toang.
Cái toang dễ thấy nhất là bố mày đ-éo đẻ nữa, bố mày nằm thẳng luôn.

Cò tuổi tép mà đòi thổi giá, toàn ngáo ộp nắm quyền ban phát chính sách trong tay mới đủ tầm thổi, cò ăn cá ươn thôi.

.Bo My · 11/2/24

Tứ Vô Lượng nói:
Há há bài này từ 2022. Cá gỗ. 1 triệu căn nhà trên tivi

làm từ chục năm rồi, hàng hot không đủ bán. 2022 đề nghị làm thêm 2 triệu căn có hỗ trợ lãi suất thấp thì anh N chị H phá, đầu tiên giảm còn 1 triệu, xong rồi hủy hỗ trợ ls 6%, rồi đến cuối năm chị H tỉnh bơ kêu không thấy có nhu cầu vì thủ tục lằng nhằng mà giảm ls không được bao nhiêu!

Gì chứ vay 6% để mua nhà, xây nhà thì mọi người vay nhanh lắm vì có thể giảm được cả 10 triệu đồng trả góp hàng tháng.

Marble Trans · 21:33 11/02/2024

CuongNguyenPhuc71 nói:
Biên lãi xây dựng rất mỏng ạ... Nhà nước muốn xây nhà ở xã hội cần trợ giúp về giá đất cho CĐT noxh

Hình như CĐT họ sẽ chuyển sang xây công viên nghĩa trang vĩnh hằng thay vì làm NOXH cụ à.

Tứ Vô Lượng · 21:43 11/02/2024

BloodOwl87 nói:
Thuế bds cho căn nhà thứ mấy trở đi(ko phải nhu cầu ở) sao lại triệt tiêu động lực làm giàu chính đáng hả cụ? Ông sinh trước ông găm mấy cái nhà chờ tăng giá làm thế hệ sau hết cơ hội cạnh tranh là chính đáng à.

Sự giận giữ của một thế hệ sau thất bại. Vậy thì làm sao con hơn cha nhà có phúc được?

prado2012 · 21:47 11/02/2024

BloodOwl87 nói:
Thuế bds cho căn nhà thứ mấy trở đi(ko phải nhu cầu ở) sao lại triệt tiêu động lực làm giàu chính đáng hả cụ? Ông sinh trước ông găm mấy cái nhà chờ tăng giá làm thế hệ sau hết cơ hội cạnh tranh là chính đáng à.

Nếu cụ sinh sau đẻ muộn mà bố mẹ cụ không găm được đất sẵn cho cụ thì cụ đầu thai chưa thành công. Ngoài ra lứa 8x -9x nhiều bạn trẻ kiếm tiền online cực tốt ko dựa vào đất. Nếu cụ cũng không bắt được trend này thì lại thêm một cái nhỡ tàu.

[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe máy

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe điện

Thông tin thớt