[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Timestay · 23:26 13/05/2025

vanducdhbk nói:
tốc độ về ở khu Phố biển nhanh thật, các khu khác e ko rõ, thấy rất nhiều nhà đang ở, nhiều nhà đang hoàn thiện, nói chung là nhanh đó,

Phố biển là ocp3 à cụ?

BKG nói:
CX nhà em cũng đông. Sau 1 năm e mua giờ không khí khác hẳn.

CX khá đông, liền kề ở nhiều phết. Liền kề nhìn cái thang chia đôi nhà hơi chán nhưng đúng là ko còn thiết kế nào khác

nhatscn · 08:04 14/05/2025

BKG nói:
CX nhà em cũng đông. Sau 1 năm e mua giờ không khí khác hẳn.

Chỗ em về đông lắm rồi, CX khu gần công viên em thấy đang có chút vấn đề, chỗ quay xe nhiều bác đậu luôn xe vô-vậy là mất quay luôn.

Timestay nói:
Phố biển là ocp3 à cụ?

CX khá đông, liền kề ở nhiều phết. Liền kề nhìn cái thang chia đôi nhà hơi chán nhưng đúng là ko còn thiết kế nào khác

Cá nhân em thấy thiết kế này vẫn khá ổn, đặc biệt nhà nào tính lắp thang máy. Thiết kế thang thẩm mỹ chút sẽ oki.

LoveSSC · 14/5/25

BKG nói:
CX nhà em cũng đông. Sau 1 năm e mua giờ không khí khác hẳn.

Khu chà là đông bằng cx ko cụ. E sang khá nhiều nhưng nhìn vị trí khu chà là ko hợp nên chỉ vào đúng 1 lần. Còn thấy CX quá hợp lý, vị trí đẹp so với tầm giá để đông dân đến ở.
Mỗi cái sau ko biết thế nào nhưng đường e thấy giao cắt nhiều đi qua các ngã tư phải đi rất chậm vì tầm quan sát gần, chỉ sợ xe cắt ngang.

sunlux · 08:43 14/05/2025

Timestay nói:
CX khá đông, liền kề ở nhiều phết. Liền kề nhìn cái thang chia đôi nhà hơi chán nhưng đúng là ko còn thiết kế nào khác

Căn MT 5m, thiết kế thang bộ nhỏ bên cạnh thang máy, thì chỗ thắt eo vẫn còn 3m rộng lắm cụ ạ.

Lavander · 08:50 14/05/2025

Timestay nói:
Món bếp ra sân sau e thấy ocp1 làm nhiều lắm

E xác nhận có nhà làm như này và cdt xử lý bằng cách cẳt sử dụng dịch vụ tiện ích. Họ có nhiều nhà ở đó lại lấy thẻ các căn khác để dùng. Cá nhân em thì thấy kdt thiết kế nó hơn nhà dân ở chỗ thoáng trước sau, lại đi bịt lại đi thì mất đi lợi thế.

BKG · 08:52 14/05/2025

LoveSSC nói:
Khu chà là đông bằng cx ko cụ. E sang khá nhiều nhưng nhìn vị trí khu chà là ko hợp nên chỉ vào đúng 1 lần. Còn thấy CX quá hợp lý, vị trí đẹp.
Mỗi cái sau ko biết thế nào nhưng đường e thấy giao cắt nhiều đi qua các ngã tư phải đi rất chậm vì tầm quan sát gần, chỉ sợ xe cắt ngang.

Chà Là thời e mới mua CX đã có kha khá ở rồi, khi đó CX hầu như chưa vì mới mở bán. Vừa rồi qua e định vào CL xem nhưng không nhớ đường. CX gần VSchool nên tốc độ ở nhanh. Hôm bơi gặp 2 bác nói chuyện thì con cái chuyển từ Ecopark sang để tiện cháu đi học.

Timestay · 09:02 14/05/2025

Lavander nói:
E xác nhận có nhà làm như này và cdt xử lý bằng cách cẳt sử dụng dịch vụ tiện ích. Họ có nhiều nhà ở đó lại lấy thẻ các căn khác để dùng. Cá nhân em thì thấy kdt thiết kế nó hơn nhà dân ở chỗ thoáng trước sau, lại đi bịt lại đi thì mất đi lợi thế.

Nhìn hình thì bếp vẫn ở trong nhà đấy chứ cụ

Timestay · 09:04 14/05/2025

sunlux nói:
Căn MT 5m, thiết kế thang bộ nhỏ bên cạnh thang máy, thì chỗ thắt eo vẫn còn 3m rộng lắm cụ ạ.

Nhìn cái thang kiểu đấy đúng kiểu nhà ống các cụ ngày xưa xây nên nó hơi chán về thẩm mĩ thôi chứ công năng chắc thế là phương án tối ưu rồi :))

LoveSSC · 09:15 14/05/2025

BKG nói:
Chà Là thời e mới mua CX đã có kha khá ở rồi, khi đó CX hầu như chưa vì mới mở bán. Vừa rồi qua e định vào CL xem nhưng không nhớ đường. CX gần VSchool nên tốc độ ở nhanh. Hôm bơi gặp 2 bác nói chuyện thì con cái chuyển từ Ecopark sang để tiện cháu đi học.

Vậy là còn đông hơn cơ ạ

Lavander · 09:22 14/05/2025

Timestay nói:
Nhìn hình thì bếp vẫn ở trong nhà đấy chứ cụ

đây là căn ko làm vi phạm gì tức bếp ở trong nhà và thoáng mát. Còn em ko có ảnh căn bịt lại làm bếp, em đã vào thi thấy bí lắm. Nên các cụ mợ cân nhắc thuê thiết kế tối ưu trong nhà còn ko nên bịt đi cái lợi thế kdt trao cho mình.

BKG · 09:25 14/05/2025

LoveSSC nói:
Vậy là còn đông hơn cơ ạ

Khả năng là đông hơn. Để hum nào e qua coi.

Timestay · 09:38 14/05/2025

Lavander nói:
đây là căn ko làm vi phạm gì tức bếp ở trong nhà và thoáng mát. Còn em ko có ảnh căn bịt lại làm bếp, em đã vào thi thấy bí lắm. Nên các cụ mợ cân nhắc thuê thiết kế tối ưu trong nhà còn ko nên bịt đi cái lợi thế kdt trao cho mình.

Chắc người ta cũng ko ai muốn bịt đâu, cùng bất đắc dĩ.

Ocp1 song lập 150m mà sàn xây 60m2 tính cả ban công bậc cửa, trừ đi lọt lòng nhà còn hơn 50m2. Quá bé và bất hợp lý, ko thể ở nổi nếu ko cơi bếp ra cụ ạ :))

Biệt thự j mà cái lòng nhà 50m2?

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 14/5/25

Theo luật mới thì phải để khoảng lưu không phía sau & % diện tích xd chỉ đc bằng 75-85% diện tích đất, nên phần đa các dự án đều có khoảng hở phía sau. Cái này để phòng các trường hợp hoả hoạn cũng như tạo các lối thoát hiểm trong nhà. Nên cc hoàn thiện hạn chế bịt kín.

Còn có thể dựng các loại vật liệu lắp ghép nhưng nên có khoảng hở. Và sau này khi nhận sổ hãng làm, không có thể gây ảnh hưởng chung đến tình hình nghiệm thu ra sổ hoặc hoàn công của dự án. [Cái này là có thể thôi nhé, em không chắc].

bmwp0wer · 09:46 14/05/2025

Timestay nói:
Chắc người ta cũng ko ai muốn bịt đâu, cùng bất đắc dĩ.

Ocp1 song lập 150m mà sàn xây 60m2 tính cả ban công bậc cửa, trừ đi lọt lòng nhà còn hơn 50m2. Quá bé và bất hợp lý, ko thể ở nổi nếu ko cơi bếp ra cụ ạ

Biệt thự j mà cái lòng nhà 50m2?

50m sàn thì bé quá nhỉ, thế dt ở ko hơn lk, còn kém hơn ấy cụ nhỉ.

Timestay · 10:06 14/05/2025

bmwp0wer nói:
50m sàn thì bé quá nhỉ, thế dt ở ko hơn lk, còn kém hơn ấy cụ nhỉ.

Nhiều biệt thự anh V xây ối giồi ôi lắm. Tổng S xây dựng có khi thua liền kề :))

Đi xem nhà thấy S đất to, vỏ nhà hoành tráng tưởng bở là toang. Phải vào xem kĩ tự đo đạc mới chắc đc. Trừ bì, trừ ban công, bậc cửa, mái hiên...đủ các loại mới ra đc S thật có thể sử dụng.

S thật này chỉ có thể tự đo chứ ko có thông tin ở bất cứ đâu cả. Các cụ hết sức cẩn thận

robeo1958 · 10:28 14/05/2025

Lavander nói:
E xác nhận có nhà làm như này và cdt xử lý bằng cách cẳt sử dụng dịch vụ tiện ích. Họ có nhiều nhà ở đó lại lấy thẻ các căn khác để dùng. Cá nhân em thì thấy kdt thiết kế nó hơn nhà dân ở chỗ thoáng trước sau, lại đi bịt lại đi thì mất đi lợi thế.

Đang định hỏi làm như này cũng ko đc ạ thì đọc đc tin dưới của cụ

Các cụ cho e hỏi nếu đập tường làm kính cho thoáng đẹp đối với căn xẻ khe có bị vi phạm ko nhỉ. E thấy 1 số căn sửa kiểu đó đẹp đấy chứ ạ. Về an toàn PCCC còn dễ thoát nạn hơn ban đầu

Lavander nói:
đây là căn ko làm vi phạm gì tức bếp ở trong nhà và thoáng mát. Còn em ko có ảnh căn bịt lại làm bếp, em đã vào thi thấy bí lắm. Nên các cụ mợ cân nhắc thuê thiết kế tối ưu trong nhà còn ko nên bịt đi cái lợi thế kdt trao cho mình.

robeo1958 · 10:35 14/05/2025

Ví dụ sửa phần xẻ khe như này có bị phạt ko ạ. E thấy vừa đẹp, lại thoáng, đảm bảo thoát nạn tốt hơn chứ nhỉ

Lavander · 10:42 14/05/2025

robeo1958 nói:
Đang định hỏi làm như này cũng ko đc ạ thì đọc đc tin dưới của cụ
Các cụ cho e hỏi nếu đập tường làm kính cho thoáng đẹp đối với căn xẻ khe có bị vi phạm ko nhỉ. E thấy 1 số căn sửa kiểu đó đẹp đấy chứ ạ. Về an toàn PCCC còn dễ thoát nạn hơn ban đầu

Xẻ khe lam được như này thi khác gì song lập đâu cụ nhỉ, thây ocp 2-3 có người làm rồi.

Lavander · 10:45 14/05/2025

Timestay nói:
Chắc người ta cũng ko ai muốn bịt đâu, cùng bất đắc dĩ.

Ocp1 song lập 150m mà sàn xây 60m2 tính cả ban công bậc cửa, trừ đi lọt lòng nhà còn hơn 50m2. Quá bé và bất hợp lý, ko thể ở nổi nếu ko cơi bếp ra cụ ạ

Biệt thự j mà cái lòng nhà 50m2?

song lập người ta có làm ra thi vẫn còn phía hông nhà thoáng, còn liền kề thì bịt luôn cái thoáng trong nhà. Ocp1 đúng là diên tích xây ít thật, được mỗi mặt tiền to dù là căn 60-70 met nên thiết kế nhà được tối ưu hơn ko bị nhà ống và đỗ xe cũng thoải mái

nhatscn · 10:54 14/05/2025

robeo1958 nói:
Ví dụ sửa phần xẻ khe như này có bị phạt ko ạ. E thấy vừa đẹp, lại thoáng, đảm bảo thoát nạn tốt hơn chứ nhỉ

Thoả mái cụ nhé, nhà mẫu làm vậy mà.

[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Xe tăng

Xe điện

Xe buýt

Xe máy

Xe tải

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe tải

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Thông tin thớt