[Funland] Nhà bên cạnh xây dựng làm nứt xé tường .Cần mn tư vấn giúp

14:11 20/07/2025
M

minhvan06024

Đi bộ
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
8
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Nhà bên cạnh xây 5 tấm,đóng cọc ly tâm(34 cọc) 8X20 .Họ đóng cọc 2 ngày.Ngày đầu tiên nhà mình bình thường.Ngày 2 mới đóng 2 cọc nhà mình có hiện tượng xé tường,nứt tường cột.Họ có hứa miệng là qua sửa,làm lại cho nhà mình.Nứt vậy có sao ko mn,có nguy hiểm không?.Phần trước nhà mình nền đất yếu,hình như ko có móng.Nhà mình cấp 4 xây lên 1 lầu,1 sân thượng.Chủ nhà bên mình thấy ko bít chuyện vì nói do phần trước nhà mình yếu nên lỡ bị
IMG_20250720_135428.jpg
JPEG_20250718_225441_9113638660219999470.jpg
JPEG_20250718_225432_3502967917288040243.jpg
IMG_20250718_174305.jpg
JPEG_20250718_173923_3063098675681328907.jpg
 
14:30 20/07/2025
M

minhvan06024

Đi bộ
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
8
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Mình có báo liền cho họ và ko đồng ý đóng cọc nữa .Họ có nói phương án khắc phục là móc sắt,làm lưới và trát lại cho mình.Mình cũng ko yên tâm ,có gởi đơn lên 1022 (lên phường thì nói gởi lên 1022 lẹ hơn mà gần 7 ngày chắc thanh tra mới xuống xem chứ ko xem liền dc ,mình xui bị chiều thứ 6 nữa).Bên họ vẫn lén khuya đóng thêm 1 cọc bên nhà mình nữa ,may mà nhà mình ko bị gì thêm nữa.Chủ nhà có vẻ ko biết chuyện nói nhà mình yếu nên đóng bị.Mình thì ngại va chạm nhưng gởi đơn cho chắc yên tâm sau này
 
14:34 20/07/2025
DurexXL

DurexXL

Xe lăn
Biển số
OF-495573
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
14,602
Động cơ
1,181,328 Mã lực
Nơi ở
Đỉnh Vu Sơn
minhvan06024 nói:
Nhà bên cạnh xây 5 tấm,đóng cọc ly tâm(34 cọc) 8X20 .Họ đóng cọc 2 ngày.Ngày đầu tiên nhà mình bình thường.Ngày 2 mới đóng 2 cọc nhà mình có hiện tượng xé tường,nứt tường cột.Họ có hứa miệng là qua sửa,làm lại cho nhà mình.Nứt vậy có sao ko mn,có nguy hiểm không?.Phần trước nhà mình nền đất yếu,hình như ko có móng.Nhà mình cấp 4 xây lên 1 lầu,1 sân thượng.Chủ nhà bên mình thấy ko bít chuyện vì nói do phần trước nhà mình yếu nên lỡ bị
IMG_20250720_135428.jpg
JPEG_20250718_225441_9113638660219999470.jpg
JPEG_20250718_225432_3502967917288040243.jpg
IMG_20250718_174305.jpg
JPEG_20250718_173923_3063098675681328907.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bước 1. Gọi ngay Thừa phát lại vào lập vi bằng hiện trạng nhà
Cụ đã sơ xuất không lập vi bằng hiện trạng nhà trước khi nhà kia khởi công.

Bước 2. Nói chuyện thẳng với nhà kia về việc:
- Thi công
- Khắc phục
- Đền bù

Mọi thỏa thuận đều phải bằng văn bản, sẽ rất tốt nếu lập vi bằng

Nếu ok thì thôi. Theo dõi nó thi công và yêu cầu thực hiện đúng thỏa thuận đã ký.

Nếu không thỏa thuận được hoặc thỏa thuận rồi mà nó vi phạm những gì đã thỏa thuận, thì:

Bước 3. Làm đơn ra UBND phường

Bước 4. Nếu UBND phường không xử lý hoặc xử lý (bằng văn bản) rồi mà nó vẫn vi phạm thì

Bước 5. Khiếu nại theo thủ tục khiếu nại tố cáo hoặc Khởi kiện dân sự ra Tòa án khu vực hoặc các động thái khác (theo cụ thể vụ việc)

Sơ bộ là vậy, Cụ làm ngay nhé
 
14:45 20/07/2025
Hoangnd1980

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,279
Động cơ
342,778 Mã lực
Nếu các cụ đang xây mà hàng xóm bị nứt các cụ làm như nào?
cho thợ xây sang trát lại cho họ? Nếu hàng xóm bắt xây lại toàn bộ..,?
 
14:46 20/07/2025
Hoangnd1980

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,279
Động cơ
342,778 Mã lực
Hoangnd1980 nói:
Nếu các cụ đang xây mà hàng xóm bị nứt các cụ làm như nào?
cho thợ xây sang trát lại cho họ? Nếu hàng xóm bắt xây lại toàn bộ..,?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hoặc có phương án nào mà không làm hàng xóm bị nứt khi họ nhà cấp 4 và nền đất yếu ở dưới..?
 
14:46 20/07/2025
Huthasa

Huthasa

Xe lăn
Biển số
OF-45753
Ngày cấp bằng
7/9/09
Số km
11,203
Động cơ
1,053,961 Mã lực
minhvan06024 nói:
Nhà bên cạnh xây 5 tấm,đóng cọc ly tâm(34 cọc) 8X20 .Họ đóng cọc 2 ngày.Ngày đầu tiên nhà mình bình thường.Ngày 2 mới đóng 2 cọc nhà mình có hiện tượng xé tường,nứt tường cột.Họ có hứa miệng là qua sửa,làm lại cho nhà mình.Nứt vậy có sao ko mn,có nguy hiểm không?.Phần trước nhà mình nền đất yếu,hình như ko có móng.Nhà mình cấp 4 xây lên 1 lầu,1 sân thượng.Chủ nhà bên mình thấy ko bít chuyện vì nói do phần trước nhà mình yếu nên lỡ bị
IMG_20250720_135428.jpg
JPEG_20250718_225441_9113638660219999470.jpg
JPEG_20250718_225432_3502967917288040243.jpg
IMG_20250718_174305.jpg
JPEG_20250718_173923_3063098675681328907.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ làm đơn lên phường xã nhé. Ngay và luôn.
 
14:47 20/07/2025
Tiểungưnhi88

Tiểungưnhi88

Xe điện
Biển số
OF-490929
Ngày cấp bằng
23/2/17
Số km
3,750
Động cơ
275,229 Mã lực
Tuổi
36
Cụ làm đơn ubnd xã phường để dừng thi công đi, ko nói bằng miệng được đâu.
 
14:51 20/07/2025
M

minhvan06024

Đi bộ
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
8
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Cảm ơn cụ nhé.Trước khi họ xây mình có chụp hình ,quay video nhà mình rồi(nhà mình ko mời thừa phát,chỉ tự quay).Họ có nói khắc phục (bằng miệng) là móc sắt vào tường,làm lưới và trát lại cho mình.Mình ko yên tâm có lên phường thì họ hướng dẫn gởi lên 1022 xử lý lẹ hơn mà cũng trong khoảng 7 ngày.Mình ngại va chạm ,chỉ muốn mời thanh tra xuống làm văn bản họ ký thừa nhận đóng cọc làm ảnh hưởng nhà mình. Mình.muốn hỏi nhà mình vậy có nặng lắm ko?Phần trước nhà mình ko lên tấm,chỉ lên lầu 1 và sân thượng phía sau thôi(phần sau họ đóng ko bị gì hết). Chủ nhà có vẻ ko biết chuyện ,có ý đổ nhà phần trước nhà mình yếu nên bị...
 
14:51 20/07/2025
Mũi tên bạc

Mũi tên bạc

Xe container
Biển số
OF-489283
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
8,547
Động cơ
140,498 Mã lực
Nhà xây ép hay đóng cọc cụ chủ? Nếu họ ép mà nhà cụ bị nứt như cụ miêu tả thì chất lượng nhà cụ cũng chả tốt. Theo luật thì họ xây làm nhà cụ nứt thì họ vẫn sai!
 
14:52 20/07/2025
M

minhvan06024

Đi bộ
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
8
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Mình có làm đơn lên 1022 mà trên đó ko xuống liền dc.Giải quyết trong vòng 7 ngày.Mình bị chiều thứ 6 ,gởi đơn lên 1022 ngay và luôn rồi
 
14:52 20/07/2025
fun ô tồ

fun ô tồ

Xe tăng
Biển số
OF-375780
Ngày cấp bằng
30/7/15
Số km
1,739
Động cơ
243,378 Mã lực
Gần nhà em mới 3 hôm 1 nhà xây mà làm sập 1 nhà cấp 4 , 1 nhà để xe của khách sạn . Nghe đâu đền cũng khá . Còn đầu năm 1 nhà xây 7 tầng làm nhà hàng xóm nứt cầu thang , đền thẳng luôn 250tr .
 
14:55 20/07/2025
hd-vt

hd-vt

Xe lăn
Biển số
OF-384916
Ngày cấp bằng
30/9/15
Số km
11,138
Động cơ
371,960 Mã lực
Tuổi
59
DurexXL nói:
Bước 1. Gọi ngay Thừa phát lại vào lập vi bằng hiện trạng nhà
Cụ đã sơ xuất không lập vi bằng hiện trạng nhà trước khi nhà kia khởi công.

Bước 2. Nói chuyện thẳng với nhà kia về việc:
- Thi công
- Khắc phục
- Đền bù

Mọi thỏa thuận đều phải bằng văn bản, sẽ rất tốt nếu lập vi bằng

Nếu ok thì thôi. Theo dõi nó thi công và yêu cầu thực hiện đúng thỏa thuận đã ký.

Nếu không thỏa thuận được hoặc thỏa thuận rồi mà nó vi phạm những gì đã thỏa thuận, thì:

Bước 3. Làm đơn ra UBND phường

Bước 4. Nếu UBND phường không xử lý hoặc xử lý (bằng văn bản) rồi mà nó vẫn vi phạm thì

Bước 5. Khiếu nại theo thủ tục khiếu nại tố cáo hoặc Khởi kiện dân sự ra Tòa án khu vực hoặc các động thái khác (theo cụ thể vụ việc)

Sơ bộ là vậy, Cụ làm ngay nhé
Nhấn vào đây để mở rộng...
DurexXL nói:
Bước 1. Gọi ngay Thừa phát lại vào lập vi bằng hiện trạng nhà
Cụ đã sơ xuất không lập vi bằng hiện trạng nhà trước khi nhà kia khởi công.

Bước 2. Nói chuyện thẳng với nhà kia về việc:
- Thi công
- Khắc phục
- Đền bù

Mọi thỏa thuận đều phải bằng văn bản, sẽ rất tốt nếu lập vi bằng

Nếu ok thì thôi. Theo dõi nó thi công và yêu cầu thực hiện đúng thỏa thuận đã ký.

Nếu không thỏa thuận được hoặc thỏa thuận rồi mà nó vi phạm những gì đã thỏa thuận, thì:

Bước 3. Làm đơn ra UBND phường

Bước 4. Nếu UBND phường không xử lý hoặc xử lý (bằng văn bản) rồi mà nó vẫn vi phạm thì

Bước 5. Khiếu nại theo thủ tục khiếu nại tố cáo hoặc Khởi kiện dân sự ra Tòa án khu vực hoặc các động thái khác (theo cụ thể vụ việc)

Sơ bộ là vậy, Cụ làm ngay nhé
Nhấn vào đây để mở rộng...
Còn mạt và mệt mỏi nhiều với những thể loại này.
Amôdiđa.... phù hộ cho con, còn thiên hạ thì mặc.
Mặc cả xong với..P, bước ra ngoài ngẩng cao đầu, rồi tuôn lời thánh hiền hehe.
 
14:55 20/07/2025
hoviethung

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,826
Động cơ
554,481 Mã lực
minhvan06024 nói:
Nhà bên cạnh xây 5 tấm,đóng cọc ly tâm(34 cọc) 8X20 .Họ đóng cọc 2 ngày.Ngày đầu tiên nhà mình bình thường.Ngày 2 mới đóng 2 cọc nhà mình có hiện tượng xé tường,nứt tường cột.Họ có hứa miệng là qua sửa,làm lại cho nhà mình.Nứt vậy có sao ko mn,có nguy hiểm không?.Phần trước nhà mình nền đất yếu,hình như ko có móng.Nhà mình cấp 4 xây lên 1 lầu,1 sân thượng.Chủ nhà bên mình thấy ko bít chuyện vì nói do phần trước nhà mình yếu nên lỡ bị
IMG_20250720_135428.jpg
JPEG_20250718_225441_9113638660219999470.jpg
JPEG_20250718_225432_3502967917288040243.jpg
IMG_20250718_174305.jpg
JPEG_20250718_173923_3063098675681328907.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà bên cạnh đang khởi công xây nhà 6 tầng nổi 1 tầng hầm. Đe doạ đến nhà mình và 1 số nhà bên cạnh nên các nhà đã làm bản yêu cầu với nhà đang xây. Xác định trách nhiệm của họ đó. Nay chưa thấy ảnh hưởng gì vì họ đang đóng vách thép dài 4 m trước khi thi công. Tất nhiên trong quá trình họ làm phải theo sát thật kĩ. Nhà cụ nứt dọc vậy nguy hiểm quá.
 
14:56 20/07/2025
M

minhvan06024

Đi bộ
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
8
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Mũi tên bạc nói:
Nhà xây ép hay đóng cọc cụ chủ? Nếu họ ép mà nhà cụ bị nứt như cụ miêu tả thì chất lượng nhà cụ cũng chả tốt. Theo luật thì họ xây làm nhà cụ nứt thì họ vẫn sai!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ép cọc ly tâm cụ.Ép thấy nhẹ nhàng lắm.Ngày 1 ép phía sau thì nhà bình thường.Ngày 2 ép phía trước mới 2 cọc mà xé tường,xé cột luôn rồi.Mình biết phía trước nền nhà yếu nên nói trước rồi.Chủ nhà ko biết chuyện đỗ thừa ....
 
14:57 20/07/2025
duytrong

duytrong

Xe lăn
Biển số
OF-41559
Ngày cấp bằng
25/7/09
Số km
13,566
Động cơ
534,746 Mã lực
Lúc họ dỡ nhà là cụ phải kiểm tra, chụp ảnh và thông báo ngay cho họ chứ. Mà chỗ nứt hình như phần tiếp giáp cây thêm của nhà cụ thì phải, còn chỗ tường chưa trát kia hình như bán mái tạm, nếu đúng thì nói chuyện vui vẻ với nhau để họ hỗ trợ thôi.
 
15:05 20/07/2025
M

minhvan06024

Đi bộ
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
8
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Nhà mình biết chuyện ko làm khó gì.Mình chỉ muốn bít xé nguyên cột tường thế kia có nặng hay nguy hiểm ko? Phương án họ đưa ra là móc sắt vào tường,làm lưới rồi trát xi măng.Phương án này hợp lý ko mấy cụ?Mình ko rành về xây dựng
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top