[Funland] Nhà bên cạnh xây dựng làm nứt xé tường .Cần mn tư vấn giúp

phương lê hoang · 15:08 20/07/2025

Việc không làm vi bằng là bên thi công sơ xuất, và chủ nhà liền kề có lợi thế lớn trong tranh chấp. Tất cả những lỗi hiện trạng đều xác định do bên thi công được.

minhvan06024 · 15:09 20/07/2025

Nhà mình còn đỡ.Nhà còn lại (nhà cấp 4) còn nặng hơn mình,nứt tùm lum,sập hầm cầu.Nói chủ nhà ko biết chuyện đỗ thừa nứt sẵn rồi im.Gặp chủ nhà này người lớn tuổi ko bít gì đề phản biện.Mình thì có gởi đơn lên 1022 để thanh tra xuống lập biên bản,yêu cầu phải khắc phục cho mình cho yên tâm

phương lê hoang · 15:10 20/07/2025

việc bên thi công nói chuyện lăng nhăng phương án này kia không quan trọng. Một là mình không bị ảnh hưởng, hai là nêus bị ảnh hưởng thì họ phải hoàn trả. Hết. Còn chuyện có tình cảm cá nhân thì tính sau.

phương lê hoang · 15:11 20/07/2025

không làm vi bằng hiện trạng trước thi công thì bây giờ của ông thi công tất cụ nhé.

hoviethung · 15:24 20/07/2025

minhvan06024 nói:
Ép cọc ly tâm cụ.Ép thấy nhẹ nhàng lắm.Ngày 1 ép phía sau thì nhà bình thường.Ngày 2 ép phía trước mới 2 cọc mà xé tường,xé cột luôn rồi.Mình biết phía trước nền nhà yếu nên nói trước rồi.Chủ nhà ko biết chuyện đỗ thừa ....

Vậy là nhà cơi nới phía trước của cụ yếu nên mới bị vậy. Nhà phía sau nền móng tốt nên không bị ảnh hưởng. Nên tốt nhất là cụ yêu cầu họ phải xử lý chỗ bị nứt cho ổn là được. Thuận cho cả đôi bên.

hoviethung · 15:29 20/07/2025

duytrong nói:
Lúc họ dỡ nhà là cụ phải kiểm tra, chụp ảnh và thông báo ngay cho họ chứ. Mà chỗ nứt hình như phần tiếp giáp cây thêm của nhà cụ thì phải, còn chỗ tường chưa trát kia hình như bán mái tạm, nếu đúng thì nói chuyện vui vẻ với nhau để họ hỗ trợ thôi.

Mình cũng nghĩ như vậy là hợp lý.

hoviethung · 15:33 20/07/2025

nghichnham nói:
Em có 2 lần xây gây nứt phải đền 2 cái nhà rồi ạ.

Mình tưởng làm nứt nhà bên cạnh thầu phải chịu chứ cụ. Vì trong hợp đồng thầu với chủ nhà. Làm nứt ảnh hưởng nhà bên cạnh thầu phải có trách nhiệm khắc phục?

Diep1979 · 15:46 20/07/2025

DurexXL nói:
Bước 1. Gọi ngay Thừa phát lại vào lập vi bằng hiện trạng nhà
Cụ đã sơ xuất không lập vi bằng hiện trạng nhà trước khi nhà kia khởi công.

Bước 2. Nói chuyện thẳng với nhà kia về việc:
- Thi công
- Khắc phục
- Đền bù

Mọi thỏa thuận đều phải bằng văn bản, sẽ rất tốt nếu lập vi bằng

Nếu ok thì thôi. Theo dõi nó thi công và yêu cầu thực hiện đúng thỏa thuận đã ký.

Nếu không thỏa thuận được hoặc thỏa thuận rồi mà nó vi phạm những gì đã thỏa thuận, thì:

Bước 3. Làm đơn ra UBND phường

Bước 4. Nếu UBND phường không xử lý hoặc xử lý (bằng văn bản) rồi mà nó vẫn vi phạm thì

Bước 5. Khiếu nại theo thủ tục khiếu nại tố cáo hoặc Khởi kiện dân sự ra Tòa án khu vực hoặc các động thái khác (theo cụ thể vụ việc)

Sơ bộ là vậy, Cụ làm ngay nhé

Cụ hướng dẫn quá chuẩn

vieteuro · 15:48 20/07/2025

minhvan06024 nói:
Nhà mình biết chuyện ko làm khó gì.Mình chỉ muốn bít xé nguyên cột tường thế kia có nặng hay nguy hiểm ko? Phương án họ đưa ra là móc sắt vào tường,làm lưới rồi trát xi măng.Phương án này hợp lý ko mấy cụ?Mình ko rành về xây dựng

Đổ bất cứ lúc nào với vết nứt như kia

nghichnham · 15:49 20/07/2025

hoviethung nói:
Mình tưởng làm nứt nhà bên cạnh thầu phải chịu chứ cụ. Vì trong hợp đồng thầu với chủ nhà. Làm nứt ảnh hưởng nhà bên cạnh thầu phải có trách nhiệm khắc phục?

Chủ thầu ko có tóc. Nắm tóc chủ công trình. Ko thiện chí và nhanh thì cứ làm cái đơn dừng công trình lại.

hoviethung · 15:53 20/07/2025

nghichnham nói:
Chủ thầu ko có tóc. Nắm tóc chủ công trình. Ko thiện chí và nhanh thì cứ làm cái đơn dừng công trình lại.

Nếu chủ nhà không thiện chí đổ thừa linh tinh thì cứ báo phường thôi. Họ sẽ đình chỉ thi công ngay.

WED88l1210 · 16:25 20/07/2025

cứ làm cái đơn lên phường cho dừng thi công đã cụ ạ.

dongkijote · 19:10 20/07/2025

DurexXL nói:
Bước 1. Gọi ngay Thừa phát lại vào lập vi bằng hiện trạng nhà
Cụ đã sơ xuất không lập vi bằng hiện trạng nhà trước khi nhà kia khởi công.

Bước 2. Nói chuyện thẳng với nhà kia về việc:
- Thi công
- Khắc phục
- Đền bù

Mọi thỏa thuận đều phải bằng văn bản, sẽ rất tốt nếu lập vi bằng

Nếu ok thì thôi. Theo dõi nó thi công và yêu cầu thực hiện đúng thỏa thuận đã ký.

Nếu không thỏa thuận được hoặc thỏa thuận rồi mà nó vi phạm những gì đã thỏa thuận, thì:

Bước 3. Làm đơn ra UBND phường

Bước 4. Nếu UBND phường không xử lý hoặc xử lý (bằng văn bản) rồi mà nó vẫn vi phạm thì

Bước 5. Khiếu nại theo thủ tục khiếu nại tố cáo hoặc Khởi kiện dân sự ra Tòa án khu vực hoặc các động thái khác (theo cụ thể vụ việc)

Sơ bộ là vậy, Cụ làm ngay nhé

Nếu nền nhà cụ xây bắt buộc phải đóng cọc móng thì cụ giải quyết hậu quả với hàng xóm thế nào để hòa hợp đc hả cụ?

AGAD · 19:21 20/07/2025

Cụ làm đơn gửi lên Phường nhé và Sở Xây dựng, sau 15 ngày ko giải quyết cụ làm đơn gửi lên Thành phố, kèm theo ảnh bằng chứng nhé

DurexXL · 19:22 20/07/2025

dongkijote nói:
Nếu nền nhà cụ xây bắt buộc phải đóng cọc móng thì cụ giải quyết hậu quả với hàng xóm thế nào để hòa hợp đc hả cụ?

Thỏa thuận thôi Cụ
Hai bên thỏa thuận đến khi đạt được lợi ích chung

dongkijote · 19:28 20/07/2025

DurexXL nói:
Thỏa thuận thôi Cụ
Hai bên thỏa thuận đến khi đạt được lợi ích chung

Nếu thỏa thuận thì về phía cụ, cụ sẽ chọn trách nhiệm đến đâu? Nhà nứt đâu phải trát rồi sơn lại là ổn đâu cụ nhỉ?

midataka · 19:29 20/07/2025

nhà cấp 4 thì nhà cạnh múc móng kiểu gì chẳng xé tường. thằng nào xây trước thì xác định luôn kiều gì chẳng đền. còn nói nhanh cho vuông, khi xin cấp phép xây dựng có tiếp giáp công trình giáp ranh đều phải có bản cam kết nếu có ảnh hưởng đều phải khắc phục.

DurexXL · 19:42 20/07/2025

dongkijote nói:
Nếu thỏa thuận thì về phía cụ, cụ sẽ chọn trách nhiệm đến đâu? Nhà nứt đâu phải trát rồi sơn lại là ổn đâu cụ nhỉ?

Quy ra con số Cụ ạ

0418 · 19:51 20/07/2025

Cụ làm gì thì làm, đừng để tụi nó "nói miệng" là được. Cứ giấy trắng mực đen ký tên vô. Có gì sau này dễ cho mình. Lời nói gió bay sau này mình dễ bị thua lắm.

haivina · 20:05 20/07/2025

minhvan06024 nói:
Nhà bên cạnh xây 5 tấm,đóng cọc ly tâm(34 cọc) 8X20 .Họ đóng cọc 2 ngày.Ngày đầu tiên nhà mình bình thường.Ngày 2 mới đóng 2 cọc nhà mình có hiện tượng xé tường,nứt tường cột.Họ có hứa miệng là qua sửa,làm lại cho nhà mình.Nứt vậy có sao ko mn,có nguy hiểm không?.Phần trước nhà mình nền đất yếu,hình như ko có móng.Nhà mình cấp 4 xây lên 1 lầu,1 sân thượng.Chủ nhà bên mình thấy ko bít chuyện vì nói do phần trước nhà mình yếu nên lỡ bị

Cứ giấy trắng mực đen đi bác. Xong khó đòi lắm.

[Funland] Nhà bên cạnh xây dựng làm nứt xé tường .Cần mn tư vấn giúp

Xe tải

Đi bộ

Xe tải

Xe tải

Xe lăn

Xe lăn

Xe lăn

Xe container

Xe lăn

Xe điện

Xe lăn

Xe tăng

Xe điện

Xe tải

Xe lăn

Xe điện

Xe buýt

Xe lăn

Xe hơi

Xe điện

Thông tin thớt