[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

Tony_Le · 17:05 04/08/2025

The Silent nói:
Các cụ chỉ tính thu nhập. Ủa vậy họ uống nước lã hít khí trời để gom tiền mua nhà? Nhẩm thử chi phí trong 01 gia đình bình thường ở hn hay sg đi đã. Còn nữa, đúng như cụ nói, quan trọng định nghĩa cái nhà, mõii người lại khác nhau.

Đầu bài của chủ thớt rất rõ ràng 70 triệu đều + 1 tỏi trong TK, 2Vc + 1 con, thấy thuận lợi hơn nhiều.

Cụ hỏi em thu nhập 50 triệu rồi lại cắc cớ hít nước lã với khí giời. Mèo bé thì bắt chuột bé. Tiền ít thì chung cư bé thôi, 2 tỷ, 50m2 vùng thật xa xa, vay đủ 2 tỷ trả trong 20 năm (không vay được Ngân Hàng hết thì vay tạm người thân một ít). Mỗi tháng trả tầm 24-26 củ (tính mọi lãi suất 11-12% tất tần tật) thì vẫn còn một nửa thu nhập để tiêu và nhà để ở không phải thuê. Trong thời gian đó thì cày cuốc mà kiếm thêm hay được tăng lương hay gì gì đó để giải tán sớm quả nợ này. Rồi lại bán nhà bé đổi nhà to hơn và lại vay tiếp cho đên khi... Biết ĐỦ là ĐỦ phù hợp với khả năng và thu nhập.

TorienT · 17:21 04/08/2025

Tung Louis nói:
Ngành khác em không biết, nhưng lương IT bọn em thì rất nhiều ạ. Giờ các bạn có tố chất chút và tầm 3-4 năm kinh nghiệm là lương toàn 40 là chuyện bình thường ạ. Như em tính trong ngành của em nếu 2 vợ chồng + thêm 2 đứa con tổng thu nhập tầm 50tr thì cũng thực sự khó mua được nhà.
Giả sử chi tiêu:
- Con học mầm non theo em được biết đa số sẽ chọn trường tư vs mức tầm 5-8tr/ tháng chưa kể bỉm sữa. gọi là chi tiêu bình thường cho 2 đứa tầm 10tr là ít rồi ạ ( theo những ng trong lĩnh vực e biết thôi ạ, không phải tất cả)
- Gia đình 2 vc chồng chi tiêu ăn uống ... khoảng 20tr nữa
Thì mỗi tháng dư giả tầm 20tr thì với tình hình bây giờ thì tiết kiệm bao giờ mới mua được căn bình dân giá tầm 3.5 -4 tỷ.

Chưa kể cuối tuần đi ăn ngoài, năm đi du lịch 2 lần, còn nuôi xăng xe 2 cái ô tô nữa, quần áo giày dép rồi cafe cigar, bia bọt anh em cuối tuần. Khó thật cụ nhỉ.

khoa.vd85 · 17:28 04/08/2025

TorienT nói:
Chưa kể cuối tuần đi ăn ngoài, năm đi du lịch 2 lần, còn nuôi xăng xe 2 cái ô tô nữa, quần áo giày dép rồi cafe cigar, bia bọt anh em cuối tuần. Khó thật cụ nhỉ.

Cụ mua gì về trị thâm nách đê.
Đùa chứ ae chưa nhà cửa nên tiết kiệm chút, kiểu trường công, cơm nhà... đi, chứ tiêu pha thế thì ko đủ làm gì thật.
Xưa lúc con e vào lớp 1, vợ cũng phân vân trường công hay tư, nhưng hôm cho đi nộp hồ sơ gặp ô hàng xóm đi S500 cũng cho con học trường công thì vợ thôi ý kiến hẳn

phuongmit · 17:31 04/08/2025

TorienT nói:
Chưa kể cuối tuần đi ăn ngoài, năm đi du lịch 2 lần, còn nuôi xăng xe 2 cái ô tô nữa, quần áo giày dép rồi cafe cigar, bia bọt anh em cuối tuần. Khó thật cụ nhỉ.

Đang nợ đìa đít, k biết chắt bóp, cân đối còn bày đặt ăn lằm tiêu lốn à mà thôy #-o

TorienT · 17:32 04/08/2025

khoa.vd85 nói:
Cụ mua gì về trị thâm nách đê.
Đùa chứ ae chưa nhà cửa nên tiết kiệm chút, kiểu trường công, cơm nhà... đi, chứ tiêu pha thế thì ko đủ làm gì thật.
Xưa lúc con e vào lớp 1, vợ cũng phân vân trường công hay tư, nhưng hôm cho đi nộp hồ sơ gặp ô hàng xóm đi S500 cũng cho con học trường công thì vợ thôi ý kiến hẳn

Em nghĩ cái đấy là nhu cầu cơ bản của cuộc sống mà, với lại không nên vay ngân hàng rồi lại è cổ ra trả nợ, mất việc là mất nhà gom tiền trả thẳng luôn cho đỡ rủi ro. Mà nhà thì cũng ra cái nhà nằm trong vd1 căn 3 ngủ sau này trẻ con nó lớn, bán kính 100m phải đủ hạ tầng, bể bơi phải 4 mùa chứ HN mùa đông lạnh chết được. Em thấy đại khái thế.

kirby 173 · 17:36 04/08/2025

PDlong nói:
'Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà'

Hà Nội- Giá bán chung cư tăng cao, bình quân 75 triệu đồng mỗi m2 khiến nhiều người trẻ thu nhập cao cũng ngại mua, theo Hội Môi giới.

vnexpress.net

Càng ngày càng khó khăn các cụ nhỉ

Thu nhập 40 50 thì mạnh dạn mua đi chứ ngại gì nhỉ

phucsminh · 17:37 04/08/2025

tunglam2806 nói:
Tồn kho a bất tăng 40% nhưng các a nhất quyết ko giảm mà còn tăng. Em mới đọc đâu đấy mất 60 năm mới mua đc nhà. Dân đi làm công ăn lương hết đời luôn cho ló máu.

Lượng cầu mua nhà đang giảm 27% so với năm ngoái. Giảm nữa đến lúc cạn thanh khoản đội ấy vẫn k hạ giá nhà. Đến lúc đấy thì sao các cụ nhỉ?

tieunhilang · 17:37 04/08/2025

huytoan87 nói:
Năm 91, bố vợ em lương nửa cây vàng/tháng. Ăn tiêu tiết kiệm, 1 năm rưỡi mua được đất >100m2 hết 6 cây vàng để xây nhà. Giờ thì 6 cây vàng chỉ mua được cái ô tô hoặc trả trước tiền mua nhà, còn lại phải đi vay.

Chả khác gì , bố con đối đáp
"bằng tuổi mày tao mua nhà rồi đấy"
"thế bố đã mua được xe máy chưa?"

Vật đổi sao dời mà, thế hệ sau này nhà cửa lại rẻ như bèo.

vnvodoi · 17:39 04/08/2025

Vừa muốn mua nhà, vừa muốn ăn tiêu thoải mái, con học trường tư xịn cho nó " có tuổi thơ " thì lương tầm 100 củ / tuần hãy mơ nhé.

Còn không thì có cccc.

Chung quy lại lều báo ngu dốt, hoặc các thành phần lương 50 củ này khôn quá không chơi được !

iad_jk209 · 17:41 04/08/2025

phucsminh nói:
Lượng cầu mua nhà đang giảm 27% so với năm ngoái. Giảm nữa đến lúc cạn thanh khoản đội ấy vẫn k hạ giá nhà. Đến lúc đấy thì sao các cụ nhỉ?

1. ko có thanh khoản thì ko có tiền trả nợ ngân hàng - nếu có thì thôi, stop, dân ta quá giàu.
2. ngân hàng đưa vào nhóm nợ xấu, định giá miếng đất bằng 20-30% giá thị trường
3. ngân hàng phát mãi tài sản cho cán bộ nội bộ, cty sân sau
4. ko được nữa thì đem ra bán đấu giá công khai, bán được 50% giá thị trường vẫn lãi

The Silent · 17:43 04/08/2025

thuminhtinh nói:
Ui giời, con bạn em lương 9 triệu, bóp mồm bóp miềng chắt bóp nó mới mua hẳn căn chung cư 3 ngủ gần 120m luôn nhé.

Nó cực kỳ chịu khó làm, chăm học, liên tục nâng cao bảo thân, tiết kiệm... đầu tư...

Nó đầu tư chứng khoán, tài chính, tích lũy từng chỉ vàng...

Nhưng quan trọng nhất đầu tư đúng chồng có bố mẹ cho tiền mua chung cư, thế là xong

Đôi khi giải pháp rất đơn giản, em vui tí ngày nóng lòi mắt.

Chuẩn tấm gương điển hình lương tháng 9 củ phấn đấu mua được nhà ngay trung tâm hà nội

Đập Đá · 17:45 04/08/2025

Lều báo viết nhổ răng. Thu nhập đấy hơn 90% dân số VN đấy ạ.

gis123 · 18:34 04/08/2025

huytoan87 nói:
Năm 91, bố vợ em lương nửa cây vàng/tháng. Ăn tiêu tiết kiệm, 1 năm rưỡi mua được đất >100m2 hết 6 cây vàng để xây nhà. Giờ thì 6 cây vàng chỉ mua được cái ô tô hoặc trả trước tiền mua nhà, còn lại phải đi vay.

Cuối 9x chú e có mấy chục triệu, đủ mua mảnh đất thị xã hoặc cái xe máy. May chú ý chọn mua đất

Rivers · 18:55 04/08/2025

congngo nói:
Tính như cụ thì ai mua nhà làm gì, đi thuê cho nhẹ nợ.

Tính để vay trong mức an toàn và tối ưu chứ ko phải là ko mua như cụ nói.

dracula_bg nói:
Em nghĩ tối ưu hay không phụ thuộc vào việc họ muốn có nhà hay không.
với bài toán cụ ấy tư vấn thì sau 7 năm căn nhà đó sẽ thuộc về người mua
còn nếu cứ đi thuê với giá 13 củ 1 tháng thì mãi mãi họ không có nhà, vì chỉ trông chờ vào tích lũy chờ giá xuống thì rất khó, gần như là không thể, nhất là khi không có mục tiêu trả nợ thì lại rất dễ chi tiêu quá đà, không tiết kiệm đc.

Theo cụ thuê với giá 13 củ so với việc trả lãi mỗi tháng hơn 20tr thì cái nào lợi hơn, với cụ tính kiểu gì mà 7 năm sau nhà thuộc về người mua vậy, cụ cốp ra 35tr/tháng thì hơn 20tr là để trả lãi rồi, gốc trả đc có 15tr thôi.

Gin Melkior 02 · 18:57 04/08/2025

Đập Đá nói:
Lều báo viết nhổ răng. Thu nhập đấy hơn 90% dân số VN đấy ạ.

Nhưng ko có bố mẹ ko dám mua nhà là thật hoặc 5-7 năm nữa mới dám

darksied9x · 19:00 04/08/2025

Nếu chỉ lương 50/tháng, mà ko có những nguồn thu khác thì để có cái nhà/chung cư Hà Nội này cũng nhọc phết đấy cccm ạ

floppybird · Thứ hai lúc 19:10

Conduongxedi nói:
không mua được cụ ạ, trừ khi mức này thu nhập này đều đặn liên tục khoảng 8 năm, thằng em vừa mua xong. Còn đội mua được nhà thì toàn doanh nhân đào lửa và tham xxx

cụ này nói đúng. phải liên tục 8 năm may ra mới tích đc đủ tiền để bắt đầu vay
còn khong thì gia đình hỗ, trợ rồi dùng dòng tiền này trả nợ
có những đứa trước khi lên 40 50 bám trụ cung rát không để dư được mấy
con mẫu giáo sống hn tháng phải 30tr với đội có nhà. nghĩa là 1 năm tk đc 100 tr như muối bỏ bể
c òn thuê nhà thì hết nhẵn
vấn đề các cụ trên này chửi là không tính đến món gốc lúc đầu ở đâu ra

vo nho · 19:07 04/08/2025

PDlong nói:
'Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà'

Hà Nội- Giá bán chung cư tăng cao, bình quân 75 triệu đồng mỗi m2 khiến nhiều người trẻ thu nhập cao cũng ngại mua, theo Hội Môi giới.

vnexpress.net

Càng ngày càng khó khăn các cụ nhỉ

Toàn chém gió =))

Trẻ mà 40-50 / tháng

Gió biển · 19:11 04/08/2025

Chekmate nói:
Nếu nuôi 2 đứa con học trường tư ở HN, SG thì tháng kiếm 40-50tr ko mua được nhà là thật

Liệu cơm gắp mắm, tiền ít mà đòi trường tư, nhà trung tâm, chán.

mmxhung · 19:14 04/08/2025

peace_park nói:
Các CĐT ở Hà nội đang ra khá nhiều hàng chung cư, sáng nay em ngồi check giá chào bán của CĐT thì chỉ có đâu đó 3-4 dự án giá dưới 100(giao động từ 75 đến 90). Còn lại toàn trên 100, hình như max nhất là 280 của dự trong khu Starlake thì phải. Với mặt bằng giá ntn em nghĩ các CĐT phải áp dụng nhiều chính sách bán hàng như VinFast, chứ ko lại tồn kho lâu lắm

Cứ kệ chúng ngáo giá, như em thấy năm 2022 cđt mở bán chung cư The Zurich bên OP1 giá trên 50, sale rao mỏi mồm cũng chả bán được. Sang năm 2023 cđt phải giảm xuống 39 thế là ông bà em làm căn 80 m2 có hơn 3 tỏi. Tuần trước vừa nhận nhà đẹp phết.

[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

Xe container

Xe container

Xe tăng

Xe ngựa

Xe container

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe điện

Xe lăn

Xe tải

Xe máy

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe container

Thông tin thớt