Kết quả tìm kiếm

Em xin gửi đến các cụ, các mợ một phương án căn penhouse của nữ chủ nhân cá tính thích màu hồng :)

Nếu là phân khúc bình dân thì cụ an tâm có xước nữa cũng vẫn đông nếu giá hợp lý. Em có cô em gái nhà pháo đài láng cho thuê phòng mà bao lâu nay vẫn cháy phòng. Khi cho thuê thì cụ xác định là sẽ bị giá trị khấu hao nên quan điểm của em càng đầu tư ít càng tốt nếu phổ thông mà granit bóng nói...

Em xin gửi các cụ, các mợ một phương án khá táo bạo khi em quyết định phá bỏ không gian riêng của phòng ngủ để biến thành không gian mở. Lúc này sự giao lưu, quan tâm cũng như sẻ chia trong gia đình được gắn kết với nhau. Một dự án căn hộ mà em gọi là tổ ấm :)

Cụ trả lời vậy là em an tâm rồi vì cụ đầu tư tốt hơn em nghĩ. Gạch xương bán sứ thì chất men ok mẫu mã đa dạng và chịu lực tốt nhưng bị nhược điểm mép cạnh nếu va quệt nên cụ dặn thợ làm cẩn thận là ok ạ.

Bóng hay mờ thì nếu đầu tư gạch giá rẻ ( không đồng chất ) thì lớp tráng men đều kém nên em khuyên cụ lấy gạch bóng ( phân khúc loanh quanh 100k ) thì hiệu quả tốt hơn. Khách thuê tâm lý bóng cũng dễ ưng mắt hơn. Ngoài ra cụ cũng có lựa chọn ko tồi là giả gỗ giá rẻ tầm 100-150 cũng tạo được...

Một sự thay đổi khá mạnh tay khi quyết định chuyển đổi phòng master để phù hợp với nhu cầu và lối sống của chủ căn hộ :)

Căn hộ méo luôn là một bài toán thú vị và đầy thách thức. Em xin gửi đến các cụ, các mợ phương án căn hộ mà người thiết kế lẫn chủ nhà gọi là " Miếng Pizza " :)

Nhân ngày trời nắng , em lại xin gửi tặng các cụ, các mợ một phương án nhà liền kề với chiều ngang 4m của một cặp bạn trẻ thích nước và giao lưu :)

Vừa qua cũng có một số cụ inbox cho em hỏi về việc cải tạo nhà cũ nên em xin chia sẻ về một job cải tạo mà bên em đã làm. Việc cải tạo nhà cũ em vẫn luôn khẳng định là khó làm hơn xây mới. Tuy nhiên, cải tạo nhà cũ cũng không phải là điều gì quá mông lung khi không xác định được chi phí đầu tư...

Em khuyên cụ gọi 4 bác đó ra mỗi bác lấy 2 số chủ nhà của 2 công trình tương đương nhà mình và cụ đi xem. Bác nào cụ thấy hài lòng thì chốt ạ :)

Chốt lại cho cụ thớt như này cho vuông. 1. Nếu cụ để ở thì mua luôn khỏi suy nghĩ vì ở HN chả có nhà nào xây đúng phép đâu. 2. Nếu cụ để kd thế chấp thì làm tài sản trên đất theo giấy phép xd, phần sai phép bỏ. Mà em chắc chắn là chi phí bank định giá 6 tầng với 3 tầng nó cũng không chênh nhiều...

Em cám ơn cụ ủng hộ và chia sẻ :)

Một trong những loại hình công trình mà em thấy đau đầu nhất đó là cải tạo nhà tập thể. Việc xuống cấp, chung hệ chịu lực, chung đường ống cấp thoát nước thải kèm theo những momg muốn về công năng sử dụng ngày một phình to do nhu cầu tạo thành những nút thắt khó gỡ cho việc làm đẹp không gian...

Dạ không có gì ạ. Giải quyết được khúc mắc của cụ là vui rồi ạ :)

Mỗi người mỗi nghề cụ ạ. Quan trọng là tìm được đội có tâm và được việc. Em là người trong nghề chỉ khuyên các cụ là cải tạo nhà cũ thì nên tìm tổng thầu uy tín để khoán gọn hơn là tự chia nhỏ ra làm vì có nhiều việc cụ chưa hiểu và lường trước được nên có nhiều việc cứ thêm thêm vào lại cả mớ ạ.

Thấy có nhiều luồng ý kiến quá nên em tổng hợp luôn giúp cụ chủ thớt bớt hoang mang như sau: 1. Việc đục vữa trát tường hay cột 1.5cm thì em khẳng định không ảnh hưởng gì kết cấu nhưng nếu động vào bê tông cột ( lớp bảo vệ thép ) thì ít hay nhiều, lộ thép hay không thì đều ảnh hưởng chịu lực...

Dạ, em cám ơn cụ ủng hộ.

Cám ơn cụ động viên :)

Mặc dù đã làm qua rất nhiều dự án nhà liền kề đô thị nhưng em rất ngạc nhiên khi bước vào hiện trạng của căn liền kề Long Hưng, Hoài Đức khi nhà xuống cấp một cách nghiêm trọng và công năng thiết kế quá vô lý khi để quá nhiều không gian chết và thừa. Nay em lại xin gửi đến các cụ, các mợ một...

Ít tiền làm nhà có đẹp? Vai trò của người thiết kế không chỉ là việc tạo nên một không gian thẩm mỹ phù hợp với nhu cầu công năng và lối sống của gia chủ mà sẽ còn là người hoạch định và tạo nên những giá trị và vẻ đẹp phù hợp kinh tế khi được trao trọn niềm tin. Em lại xin gửi đến các cụ, các...