Kết quả tìm kiếm

stu SOLA, GS5 6, Vic... còn căn nào giá bao phí = giá gốc không chênh ko bác ơi?

em đang vướng xíu là bố mẹ em (có lương hưu) thuộc diện được mua nhà ở xã hội hết rồi. vướng mỗi cái Xác nhận thu nhập. thì giờ xin ở đâu ạ? - bố mẹ em thường trú ở Nam Định , nhưng đã có tạm trú ở HN trên 1 năm. Xác nhận chưa có nhà ở Hà Nội ra văn phòng đất đai xin được. - còn thiếu mỗi cái...

tiêu chí đầu tiên: bố mẹ em đã về hưu tổng lương hưu dưới 15 triệu, ngoài ra ko có thu nhập gì khác. đang có tạm trú Hà Nội trên 1 năm rồi. Thì giờ xin Xác nhận thu nhập ở đâu ạ? cụ thể phải ra đâu để xin?

nói chung là ở Việt Nam giá nhà, giá vàng nếu tính dài hạn thì luôn là tăng. - Nhưng vấn đề là nguồn vốn của từng người có hạn, và cũng ko ai biết là nó tăng ít hay nhiều. - chứ nếu vốn nhiều thì chỉ cần mua vàng tích đó là cũng x4 rồi. vàng có 1 thời điểm 3x triệu khá lâu. - tóm lại ai nhiều...

chuẩn. Matrix One hồi đó ế. sàn nào vào bán cũng tịt. vì giá hồi đó cao, xung quanh nhiều lựa chọn tốt hơn. Và nên nhớ hồi đó Vin Smart City đang ra hàng rất nhiều tòa giá khá rẻ. -à hồi đấy căn chuyển nhượng 100m2 tòa Chelsea Park Trung Kính khá xịn giá chỉ tầm hơn 3 tỷ. Thì người ta mua...

đoạn hầm chui Tân Mai chui sang Định Công làm đến đâu rồi ạ? liệu đoạn ý bao giờ thông đường được ạ?

có này cụ, khá gần vành đai 2 luôn: chung cư HUD3, 60 Nguyễn Đức Cảnh. bàn giao 2019, sổ đỏ cầm tay, full nội thất. Cụ cần thêm thông tin thì inbox em nhé. - không chỉ 1 tòa như em vừa kể tên bên trên mà Hoàng Mai có một số tòa khác vị trí tương tự quanh đấy cũng giá chỉ 7x chưa tới 80...

vào căn to hơn chẳng để làm gì cụ ạ. vì đầu tư thì căn nhỏ luôn có lãi và dễ bán, dễ cho thuê hơn căn to (trong trường hợp Thắng - giá tăng, và kể cả trong trường hợp Thua lỗ thì căn nhỏ vẫn dễ bán, dễ khai thác hơn). - mua căn to chỉ trong trường hợp mua để ở thôi. hoặc vào thời điểm hot quá...

ok cụ nhé. Là tôi dùng từ sai, đúng ra phải viết là "chung cư gần nghĩa trang" thôi. thì đúng với nghĩa đen và tránh đụng chạm hơn. Tôi sẽ rút kinh nghiệm. - Hoàng Mai thật sự là quận hơi đuối so với các quận khác , và cũng là nơi tập trung nhiều dự án lởm (do CĐT non, yếu). Ý tôi đơn giản là...

tức là chủ cũ bán cho bác đang bị lỗ đấy. chủ cũ bi chênh 80tr so với HDMB, bác bị chênh 100tr so với HĐMB. - tức là chủ cũ lãi 20 triệu (về lý thuyết). nhưng chủ cũ còn phải trả phí môi giới cho sale ít nhất tầm 1% nữa. cộng với việc tiền gốc của chủ cũ đã đóng từ năm ngoái đến giờ nằm im. -...

- ý cụ là phải nâng bi cho các dự án thì mới là tiết chế? - nếu cụ tìm lại các bài cũ của tôi trên otofun vài năm gần đây cụ sẽ thấy tôi toàn là người đi mua, đi đầu tư. Tôi chẳng bán cái gì trên otofun này cả. Nên con mắt của tôi là với vai trò người đã ở Hoàng Mai nhiều năm, cá nhân tôi thấy...

vì hay tìm studio mua nên mình nhớ là đợt ra hàng Vic hầu như căn stu Vic nào cũng bị cài tiền chênh vào (do chủ sàn / do sale). Chứ mấy ai mua được giá gốc của stu đâu. - mà giá gốc stu của Vic hồi ấy cũng là cao. Ai mà mua được giá gốc ko chênh thì giờ chắc là bán hòa hoặc nếu lãi cũng chỉ...

sale bán chênh thì chỉ có sale / hoặc chủ sàn có lợi thôi mà cụ. Dự án nào mới ra hàng cũng có tình trạng chủ sàn hoặc sale bán chênh các căn nhỏ mà (ăn theo sóng truyền thông và sự say máu của một số khách hàng) - nhưng người chịu thiệt chỉ luôn là người mua thôi. - ngày xưa chung cư còn giá...

mua để ở thì tạm ok đấy cụ . còn mua đầu tư thì chắc là sẽ hòa. Vì Vic giá HĐMB đã đắt ảo ma rồi. cụ lại bị chênh thêm 100 củ nữa. khách mua Vic từ năm ngoái đến nay vẫn đang hòa hoặc lỗ mà. - còn cho thuê thì khách thuê họ hay thích mấy tòa gần hồ thôi, hoặc mấy căn giá thuê rẻ hẳn ví dụ bên...

cụ này nói đúng. Hoàng Mai các tòa chung cư sổ đỏ, full nội thất gần tít bên trong về phía vành đai 2 mới xây 5 7 năm chuyển nhượng còn đang khó bán được giá 80 triệu/m2. thì cái chung cư nghĩa trang Galia vị trí xa tít như thế, đất bé ko tiện ích, gần đường vành đai ồn, CĐT non. Nói thẳng ra...

cái bảo lãnh của bank chỉ để PR lòe người thôi. dân sẽ lầm tưởng là nếu có bất trắc thì dân lấy lại được toàn bộ tiền gốc. =)) Nhưng thực tế ko phải ! có nhiều loại Hợp đồng bảo lãnh bank, và thường chỉ bảo lãnh 1 phần (tức là khi có bất trắc xảy ra thì ko có chuyện dân được hoàn 100% tiền gốc...

vài năm nay chung cư nào ra hàng cũng khoác mác cao cấp mà các cụ. vì giá bán đều là cao thì chỉ có lý do cao cấp thôi.

giờ lấy đâu ra ai mua lại Vin Cổ Loa căn 2 3 ngủ mà chịu chênh thêm 100 300 triệu hả bác? - giá cao trên mây thế thì đào đâu ra người mua thực ở để chịu mua chênh lại cho mấy ông F0 thoát hàng chốt lãi.

thấy bảo loạt khách đã đầu tư chung cư Vin Cổ Loa đến hiện tại vẫn đang lỗ hoặc chưa có lãi. Nhất là những khách ôm mộng lướt sóng ngay trong vài tuần 1 2 tháng như thời Vin Smart

Sola và Lumi chỉ khách mua đợt 1 là lãi vì lúc đó giá Sola sau chiết khấu tầm 6x triệu, Lumi cũng 6x nhưng x đại học. còn ai mua Sola và Lumi giai đoạn 2 và 3 (là khi giá cđt bán đã đắt hơn khá nhiều rồi) thì đến bây giờ vẫnđang khó thanh khoản / có bán được cũng đang chỉ hòa hoặc lỗ.