Kết quả tìm kiếm

Hi cụ, Chắc nhiều cụ cũng rất tò mò. Cụ có thể update tình hình hiện tại sau 5-6 năm cấy tóc ko ạ. Tks cụ nhiều ạ!

Ngon zai quá bác ạ. Cái răng cái tóc là góc con người. Đúng là hói nhìn xấu đi bao nhiêu. Hic Cụ chủ update hiện tại cho AE xem lấy động lực đầu tư với ạ 😅

Xa như nhau cụ ạ. Tính đường chim bay so với trung tâm HN thì O23 xa hơn O1 kha khá nhưng thời gian đi đường chỉ chênh nhau 2-3 phút thôi cụ do O23 tận dụng cao tốc tốt hơn

Nhà cụ chủ khuôn thửa đẹp, diện tích vừa tầm. Ủn giúp cụ đoạn. Nhưng đúng là giá chào căng quá sợ hơi khó cho khách trả giá. E ủng hộ quan điểm mấy cụ định giá 12 đồng. Nhất là giai đoạn này thì khó rồi. Hĩc

À cụ đang chỉ tính tới loại căn hộ dịch vụ thì chắc cụ lập luận có ý đúng rồi. Ý em là ví dụ đầu tư nhà mặt phố ĐN rồi cho thuê thì tỷ suất LN cao hơn HN thật đó ạ. Nhà mặt phố HN bây giờ giá đã quá cao mà cho thuê tính ra % thì đc bao nhiêu đâu ạ

ĐN thì giá cũng ổn thật so với HN và HCM. Nhưng cụ lấy giá đất cao ngất của HY và so với chỗ vùng ven ĐN thì nghe nó khiếp quá. Các cụ nên lấy chỗ trung tâm đắt nhất của 2 nơi và so sánh với nhau thì dễ hình dung hơn chứ ạ. Chắc ý cụ nói tới Eco, Ocean thì 2 khu này nó ko thuần tuý đại diện cho...

Dạ là khu nào vậy cụ nhỉ. Nghe thèm quá ạ

Úi, thật ko cụ. Cụ có ví dụ nào ko ạ. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê thù chắc chắn hơn HN rồi, mà căn 5-6 tỷ cho thuê đc 15-20tr em sợ ko có đâu cụ ơi

E nghĩ CĐT chỉ tập trung giai đoạn đầu để quảng bá, kéo dân về ở nhanh thôi, với lại giờ còn tận dụng đất trống làm sự kiện lớn được chứ sau xây chung cư lên thì cũng ko còn mặt bằng mà tổ chức sự kiện lớn đc đâu cụ. Mà họ cũng quy hoạch hết chứ nhỉ, mấy khu TMDV riêng nên cũng chỉ ồn ào náo...

Quy hoạch ở đâu nói là có hả mợ?

Vâng, đi từ nội thành HN sang thì cơ bản thời gian như nhau mà cụ. OCP23 xa hơn OCP1 cỡ 5-6km nhưng lợi thế cao tốc và từ điểm rẽ xuống cao tốc vào dự án nhanh hơn lối rẽ vào OCP1 nên cơ bản tổng thời gian là như nhau. Sau này có thêm cầu và Vành đai 3.5, VĐ4 thì khả năng kết nối của OCP23 lại...

Dạ cụ đang ở dự án nào 20 năm và xây lại bị lùi vào đất vậy ạ? Em tưởng nhà dự án thì mình làm gì đc tự ý đập đi, sửa lại như vậy ạ? Bên O3 những trục đẹp còn hàng CĐT ko cụ nhỉ

E so về khoảng cách tới trung tâm HN cụ ơi, do HL đã có cao tốc lâu lắm rồi nên giá cao hơn những khu vực kia nhưng chẳng có gì tiềm năng cả. Ở xa nhưng phải có khu đô thị, dịch vụ phát triển thì dần mới đáng sống và kéo đc dân về dần. E thấy HL bao năm nay đều chỉ là chỗ cho các đội lái nhập...

Chắc cụ chủ cũng phải khoanh vùng khoảng từ đoạn nào tới đoạn nào và tổng tiền max như nào thì mới dễ chào hàng hơn nhỉ

Ko liên quan chủ đề chính nhưng lần đầu e nghe rao bán đất xong khách lại đấu giá với nhau để trả cao hơn 8% cho chủ như vậy :) Chúc mừng cụ nhé! Mà cụ tiếp 2 khách cùng lúc luôn ạ :-?

Cụ nào tinh tế sẽ hiểu. HL đã có ĐLTL mà vẫn ko kéo đc người ra đó làm việc, sinh sống. Giờ muốn đẩy một số thứ ra đó phải cố bơm metro 5 để dân ở nội đô ra đó đi làm, vì ngoài HL ko còn quỹ đất đẹp để phát triển những khu đô thị đẳng cấp do vướng đất quốc phòng nhiều quá. Tuyến 5 phục vụ những...

E thấy thông qua bđs mà dòng tiền chuyển vào sxkd mạnh đó chứ cụ. Khắp đất nc xếp hàng mua nhà VH, lấy tiền đó đổ vào VF. Còn tiếp đó như nào thì e cũng ko rõ ạ :D

Hì hì, xem các cụ tranh luận vui phết ạ :) Khách quan mà nói thì những cụ đang kẹp hàng HL tâng bốc, bảo vệ hơi quá ạ. HL có ĐLTL được kết nối với trung tâm bao năm nay mà ko phát triển mấy thì hi vọng mãi làm gì nữa ạ, hạ tầng kết nối sờ sờ ra đó rồi còn chả ăn thua gì. Giờ hi vọng cái tuyến...

Vâng, do quan điểm mỗi người mà cụ. Quan điểm em thì loanh quanh vài năm còn giữ đc giá hoặc được bơm mạnh còn tăng chút lướt lát ok chứ rõ ràng giữ làm tài sản truyền đời sao bằng nhà đất được, CĐT có bảo trì tốt đến mấy thì cũng chỉ trong phạm vi quỹ bảo trì, sau vài chục năm xuống cấp thì giá...

Tầm này mà ôm cc nội đô thì ghê răng lắm cụ ơi. Khéo lại làm phát đi ngang gần chục năm như đợt trc thì căng. Tất nhiên khi cần thanh khoản chắc dễ hơn, chấp nhận bán lỗ, rẻ hơn mặt bằng chung xíu là khả năng cũng nhanh bay