Kết quả tìm kiếm

60m2 còn mini gì nữa cụ, vợ chồng trẻ giờ mơ căn hộ 30, 40m2 thôi :))

Cách đây 1 năm em khảo giá tầm 80. Như vậy 1 năm rồi tăng 25%, cũng chưa bằng mức tăng chung cư 1 năm vừa rồi mà cụ, có gì bất ngờ đâu.

Lấy căn ngang 5m ấy cụ, mấy căn mặt tiền 4m với 4,5m nhìn thôi đã chán, ở cũng chán luôn.

Ngó sang Bắc Ninh nhé cụ, cứ đất nền cạnh 2 khu Vin, Sun chuẩn bị xây kiểu gì cũng có ăn.

Nhà tôi mua 2 căn từ 2010, 2011 luôn đây cụ, người thật việc thật luôn chứ không phải đoán mò người ta như cụ đâu hài. Tính trước dc hết thì ai cũng giàu . Nhà tôi ở Royal city trung tâm luôn nhé. Tiền thuê trừ tiền môi giới, những tháng trống, rồi 7-8 năm tiền sửa chữa làm lại nội thất, tỉ suất...

Lăn tăn mỗi vụ đi cao tốc về trung tâm HN có phải qua trạm thu phí không thôi cụ, được như OCP2,3 thì ngon, chứ phải qua trạm thu phí mất tiền thì cũng bất tiện phết.

Từ Sơn mà tầm 100, 110, lô bé nhất tầm 5-6 tỉ 1 căn liền kề thì lại cháy hàng thôi. Cầm 5 tỉ giờ chỉ mua dc chung cư, ra hàng liền kề phân khúc này lại ngon quá.

Khách nhiều tiền nhốt hết ở vin cổ loa với vin đan phượng rồi. Đợt rồi hàng ra quá nhiều. Cũng phải từ từ 1-2 năm dân làm ăn mới có tiền vào hàng tiếp chứ. Kể cả đội đại gia cũng đâu thể 1 năm múc thêm 1 cái liền kề mười mấy tỏi, số rất ít thôi.

Vì chính sách của cán bộ thôi cụ, tiền vay rẻ, thanh toán có 10-15% là lướt lát lãi to rồi cụ.

Khác nhiều cụ ơi, 30 năm trước cụ mua được mảnh đất là của riêng cụ, giá trị hơn cái chuồng chim chung cư bây giờ nhiều. Cùng 1 vị trí thì đất nền cứ tạm tính gía trị gấp 3 chung cư. Nên độ khó tính ra là tăng gấp 3 rồi đấy.

Cần phân biệt ra mua để ở hay mua để đầu tư cụ. Mua để ở thì bất cứ lúc nào đủ tiền(tiền thịt + vay) là mua thôi không cần quan tâm thị trường. Mua đầu tư thì là câu chuyện rất khác. Ai đu đỉnh chung cư giai đoạn 2010,2011 thì đến tận 2022 còn chưa về bờ, đến giờ 2025 mới gọi là lãi được tí tí...

Cụ có update gì dự án chung cư Nam An Khánh bao giờ khởi công không, em vừa ngó OCP giá ngáo quá nên giờ quay sang bên này lại thấy hợp lý.

Vinsmart, Ecopark, OCP1. May em nhập kịp giá 85 giờ studio vùng ven giá trên mây, OCP sale còn báo giá 100 căn studio Bayfront :)))

Mấy cụ viết dài thường có thói quen nhét chữ vào mồm người khác, post trước đá post sau thế nhỉ :))) Post trước thì nói giá tăng do chi phí đầu vào tăng cao, post dưới thì lại bảo giá tăng đếch liên quan gì đến chi phí =)). Cụ cứ lươn lẹo dài dòng làm gì, hỏi đúng 1 câu cụ thấy giá chung cư vùng...

cụ bán được giá 105 thì em pass lại cụ 100 thôi, ok chưa?

Giá chung cư vùng ven mà 90-100tr/m2 thì theo cụ có hợp lý?, chả ai mong giá rẻ như xưa nhưng tăng gấp đôi trong vòng 1 năm thì chả có cái chi phí nào tăng đến mức đấy cả. Nhà bạn em mới xây, chi phí nói là tăng nhưng cũng chưa đến 20% so với lúc các cụ nhà em xây cách đây 2 năm, chủ đầu tư xây...

Thế là chịu mất cọc hả cụ.

Cụ đăng thông tin láo này hỏng hết thị trường, em vừa nhập 1 căn studio có 85.

Thị trường đang FOMO chung, bds, vàng, chứng khoán đều vượt đỉnh mọi thời đại, chỉ là trong 3 ông không biết ông nào sập trước, đu đỉnh tiền thịt thì thành cư dân, còn vay 70% thì....

Hôm trc nghe cụ nào nói tính đất thì 48m nhưng xây thụt trc sau, diện tích xây dựng chỉ còn 38m2 phải ko cụ, thế thì bé quá nhỉ