Kết quả tìm kiếm

Công nhận là kiệt ĐN nó cũng khác biệt so với Hn thật. Kiệt ngắn, oto đỗ cửa cũng có. Chỉ ko có vỉa hè thôi. Đợt này giá kiệt gần biển em thấy bắt đầu tăng rồi.

Bên 25 thì sổ đỏ hết rồi. 2 ngủ xấu lắm cụ. Nó là căn kẹp khe. Hơn 60m nhưng cũng 7-8tỉ rồi. Bên này layout đẹp thì chỉ có mấy căn trên 150m. Giá loanh quanh 20tỉ cơ. Nếu cụ tài chính 7-8 tỉ thử ngó thằng 33 lê văn lương xem.

Vâng cụ. Em đang ví dụ mang tính tương đối thôi. Ví dụ cụ mua chung cư Symphony giá gần 100củ/m. Ngay cạnh đó là khu An Hải đất nền cũng hơn giá đó xíu. Không như Hà Nội nếu chung cư giá 100củ/m thì nhà đất quanh đó cũng phải 3-400tr/m

Không hiểu sao đẩy được giá lên 100tr/m. Em nể đội lái thật đấy. Ông banj cty em ở đấy kêu váng đầu, em lên chơi mấy lần sợ luôn. Nó bảo giờ bán đi cũng ko đủ tiền mua chỗ khác nên đành chấp nhận sống chung với mùi

ĐN đợt này tăng giá em thấy là tất yếu. Có nhiều yếu tôs thuận lợi để tăng. Nhưng bên cạnh đó cũng có thể do vài ông lớn sắp ra hàng/ chung cư. Nên cũng cần đẩy giá đất nền lên cao. Chứ nếu để đưa lên bàn cân giá đất 50tr thì ai mua chung cư giá 70-100tr

Bắc Giang thì các cụ cứ sang khu tt hành chính mới mà quất cho em. Đang có chủ trương mở rộng đường thông, kết nối sang sân bay Gia Bình. Khu bigC đắt quá thì cứ bán kính quanh 2-3km (đồng sơn, tân mỹ...) là oki.

Né Center point ra cụ ah. Thối, nóng, bí lắm. Chỗ để xe ko có, thang máy ít, nhà rác của cả tttm nằm chình ình ngay lối vào lúc nào cũng ẩm ướt, thối khắm. Toà này ngày mở bán hơn 30tr/m giờ ngáo giá nặng. Cố được thì sang BRG giá nhỉnh hơn xíu, được cái mới vận hành, hầm để xe thì mênh mông...

Em thấy đất ĐN đang có hiện tượng tăng nóng giống đất Bắc Giang đợt vừa rồi. Giá nhảy múa theo ngày, tin tốt bơm liên tục. Nào là FDI, nào là sáp nhập, Aeon mall sắp xây dựng, nào là mở rộng khu công nghiệp, chuyên gia nước ngoài về ở.... bây giờ thì tắt lịm. Giá tb đang 5tỉ/lô giờ là 7-8tỉ...

Em thì lại thấy bình thường. Trừ khi cụ nào cầm full tiền chưa có nhà đất gì thì mới lo. Như em đây, cả tiền cả đất. Gió chiều nào e cũng xoay dc. Đất ĐN cao quá em lại quay về quê hương Bắc Ling 🤭

Em thấy cụ nói chuẩn. Lẽ ra nên tăng chậm chậm 1 chút để mọi người thích nghi dần, Và yên tâm xuống tiền hơn. Tăng mạnh theo ngày ntn nhiều người chùn chân, thanh khoản dần tắt. Thì lại khó cho thị trường bds ĐN.

Giá cụ nhập bao nhiêu? Khu này khá đẹp. Đi vào phố hay ra biển đều tiện

Cụ nhìn tỉ lệ bán ra CHDV thì cũng đoán được phần nào. Trừ khi cụ ở đấy, quản lý trực tiếp. Còn không mà phải thuê hết thì cũng bỏ 1 cục ra nhặt tiền lẻ thôi. Cao lắm, thơm lắm thì đã ko bán.

Khu này ăn theo Sun. Sun sắp ra hàng nên đẩy lên nhanh. Quan điểm của em nếu mua ĐN thì vẫn nên mua đất ven gần biển. Tuy cao nhưng còn có tiềm năng và thanh khoản nhanh. Còn lại chạy theo sóng mà mua những khu xa biển, chỉ để ở thì khó thoát hàng cực kỳ luôn. Ví dụ như mạn An Thượng kể cả đợt...

Giá này thì cụ ăn tận gốc rễ rồi còn gì. Chúc mừng cụ

Căn stu cho thuê tb là 8tr/tháng - 1năm thu về 80tr. Căn hộ sở hữu còn 40năm. Vậy nếu cho thuê full thời gian thì cụ thu về 3tỉ2. Càng về những năm sở hữu cuối giá trị căn hộ em nghĩ sẽ giảm đi, kén khách mua. Chưa kể mấy năm lại phải sơn, sửa lại cho mới. Vậy ai mua những căn sở hữu 50năm này...

Lô bao nhiêu m vậy cụ?

Bên mợ đợt này giá lại lên khiếp nhỉ. Mới tháng trước với tháng này e thấy rao chênh gần tỏi/căn rồi. Ko biết thanh khoản ra sao. Căn 50năm giờ tính ra cũng gần 100tr/m mà còn có 42-43 năm

Lên khiếp nhỉ. Em nhớ hình như có đợt chỉ tầm 40 thì phải. khu đấy có khác gì Vin Long biên đâu.

Skypark đắt hàng từ lúc mở bán rồi. Em biết toà này hơi muộn vì đợt đó cứ loanh quanh tìm ở Trung Hoà Nhân Chính. Lúc đang bán em hỏi căn 200m mà đã bay hết. Sale báo còn căn nhỏ hơn, đang lăn tăn suy nghĩ xem thêm chỗ khác vài hôm thì bay mất luôn. Mua hụt khu này tiếc thật

Lại nhớ ông anh năm đó mua đuổi 1 lô. Tháng trước rao 4tỏi5, Ông bay về HN bàn bạc, xoay tiền. Tháng sau quay vào chủ lại bán 4tỏi8. Ông chốt mua đúng đỉnh. Năm 2022-2023 ông ấy cần tiền rao bán 3tỏi6. Mãi mới có khách bán được 3tỏi2.