Kết quả tìm kiếm

Công nhận chắc em cuốn gói đi ra, chờ cụ múa lập thớt khác

Theo em hiểu thì pháp nhân công ty chỉ cần có địa chỉ cố định, nó có yêu cầu là phải ở tòa nhà văn phòng hay trong nhà ống đâu cụ? Bây giờ còn có mô hình văn phòng ảo, cho thuê cái địa chỉ ĐKKD thôi. Việc làm văn phòng hoành tráng là để tạo uy tín với khách hàng đối tác chứ không có ý nghĩa gì...

Vâng Mẽo và HK thì tụi BĐS văn phòng đang xuống giá và khả năng vỡ nợ về xu hướng này luôn. Ở VN thì chưa biết sẽ như thế nào.

Chưa kể sân golf với nghỉ dưỡng của Trump trên toàn cầu không phải chỗ nào cũng lãi...lãi nhất ở Mỹ vì có nhiều con nhang đệ tử thôi, ở nước ngoài cũng bình thường mà

Em thấy mấy CHDV như cụ nói ở nội đô thường là thuộc mấy cái tòa CHDV cho thuê lấy dòng tiền, tức là cái đó chuyên cho thuê, còn bán để sở hữu chắc là không. Loại tòa CHDV này rẻ cũng phải tầm 20 tỏi, vận hành cũng lằng nhằng. Còn thực ra em đang tính mua để sở hữu cho con sau này (chắc mua căn...

Ủa vậy có nên múc studio ở Smart hay OCP ko cụ ơi, nếu mà tính về tương lại ROI cũng ko ổn?

Cụ thấy tầm giá bn thì được gọi là vừa miếng bây giờ ạ? Em thấy BĐS cao cấp/siêu cao cấp chỉ tăng giá nếu VN kinh tế tăng trưởng tốt, mở cửa nhiều với nước ngoài, ít ra cũng phải chạy được sòng bạc tụ điểm ăn chơi này nọ chứ kiểu đang xịt dần vì tariff như này, vài ngày bọn báo Tây lại cho 1-2...

Bởi vậy đợt này em thấy nở rộ các khóa học online do các "guru" dạy bí quyết chạy ad, làm content AI etc :D. Thị trường ngon thì đã chẳng ai đi dạy, giữ miếng mà làm chứ. Hồi trước em bảo về VN dễ thở hơn nước ngoài vì thuế phí lax hơn, mà đợt này làm tới chả mấy nữa mà lại ngột ngạt giống tư...

Cái vụ truy thu này cụ nghĩ có làm mạnh không? Nghe căng phết nhỉ.

cái này là 1 dạng làm private brand e-commerce đó cụ, nhưng mà đợt tới Mỹ nó áp thuế nhập khẩu ntn và đặc biệt là nhập khẩu loại hàng giá trị nhỏ thì cũng chưa biết thế nào đâu. Nhưng công nhận bạn đó làm cái này mà đánh lại được hàng thửa của riêng bọn Amazon thôi cũng quá giỏi.

Ah vâng cụ, mấy năm trước thì MMO kiếm tốt mà, nhưng giờ các công cụ thuế má nhảy vào thu chặt hơn thì mấy năm tới thì khó hơn nhiều. Còn thì thời nào chẳng có anh hùng, nhưng số đông thì không phải là như vậy, mà khi nói thị trường thì ta nói số đông mà.

Thời làm giàu đột biến từ bán hàng online, drop-shipping, KOL, content...cũng sắp hết rồi. Đợt trước giàu đột biến cũng 1 phần là vì nhà nước chưa có cơ chế quản lý thôi. Ai làm online 1 năm nay thì biết, chi phí sàn tăng rất cao, thêm phí quảng cáo, tính ra cũng ko kém thuê mặt bằng mấy đâu...

Cụ định nghĩa nội đô là những khu nào ạ (ý em là ngoài mấy quận lõi :D thì có khu nào nữa tính là nội đô ko)

Ủa, sai chỗ nào cụ nhỉ? Em tưởng là đánh thuế BĐS hạng sang là nhằm khiến cho ít người đầu tư vào nhóm này hơn => Chủ đầu tư sẽ chuyển sang phân khúc giá thấp hoặc bđs loại B để tăng nguồn cung cho nhà giá vừa? Như thế là đúng rồi còn gì? Với cả đây đang không nói người nghèo không tiếp cận...

Thực ra em cũng đồng quan điểm với cụ Múa là tương lai VN ko sáng sủa tí nào, chắc chắn là các năm tới sẽ rất xấu. Nhưng mà thị trường đầu tư ở VN nhiều khi nó lại ko phản ứng đúng điều đó nên sẽ vẫn có winners và losers. Vì em cũng là loser nên mới muốn lên ngó nghiêng học hỏi các cụ. Cụ gì bảo...

Hic em đang kẹp 1 con nghỉ dưỡng đây, thị trường lạnh tanh, nhưng may em mua bằng tiền thịt nên cũng không có nợ nần gì :(. Nhưng mà cũng quá nhiều bài học

Nói chung em rất nể cụ Múa với cụ Gà nhưng em thấy cụ múa nên bớt cảm xúc đi chút. Đầu tư mà cảm xúc quá thì cũng mệt. Còn em đồng quan điểm cụ Gà, ngày xưa có lý thuyết là chuyên gia và khỉ cùng đầu tư, mà khỉ đầu tư có khi còn xịn hơn chuyên gia, nên thị trường là cái khó đoán, mình nên có...

theo em tìm hiểu thì hình như Dcap có cái căn hộ 1 ngủ mà dùng làm officetel thì cái đó là 50 năm, còn các căn to thì hình như lâu dài, có đúng không ạ?

Ơ cụ, em tưởng D'cap có sổ chứ ạ? em nhớ bạn em mua căn 3 ngủ có sổ mà.

Haizz xem chiêm tính nó mới ra đô lên 50 đấy cụ :D. Mỗi lần nhìn mấy đoạn sấm này em tự động lướt qua.