Kết quả tìm kiếm

Nếu khu Xuân phương thì cụ chắc phải sơn lại ca mặt tiền và các mặt bên rồi. tổng diện tích xây dựng của cụ khoảng 400 m2, phần xây dựng hoàn thiện cơ bản của cụ hết khoảng 3,5 triệu/ 1m2 vậy tương đương khoảng 1,4 tỷ, nhà nên cấy thêm thang máy, thang máy khoảng 200 triệu nữa, vậy cụ cứ chuẩn...

Hi chào các cụ ạ, lâu lắm rồi nay em mới online, em có tư vấn chậm mong các cụ thông cảm, vừa rồi e có đi làm với mấy cụ về đầu tư nên thời gian không online được nhiều, em sẽ lội lại các bài và tư vấn cho các cụ nhé. Chân thành cảm ơn các cụ ạ!

được quá đi ấy chứ ạ

Thế nên mới sinh ra nhà thầu thi công cụ ạ, xã hội có phân cấp, mỗi người 1 việc mà

Cụ có nhiều kinh nghiệm rồi còn gì

Thế thì cụ sao hiểu được cái cảnh thanh tra hành về việc xd sai phép, sai chiều cao xd, sao giấy phép người ta ghi rõ cao tối đa bao nhiêu, các tầng bao nhiêu mà cụ nói là chỉ đếm tầng, cụ phải làm, phải hiểu cái cảnh khổ của chủ nhà khi vừa muốn có dc không gian, vừa muốn cao tầng, vừa max phép...

E thấy cụ tư vấn ác mà em tưởng cụ làm nhà phố

Thô của cụ bao gồm các công việc gì mà đến 5 triệu/ 1m2 vậy ạ?

diện tích xây dựng cụ tính như sau: móng= 50% nền= 40 m2 Các sàn = 5 x16 x 5= 400 m2 (chưa ban công, lô gia...) tum khoảng 25m2 Vậy tổng cộng: 40+ 400+ 25= 465 m2 với giá thời điểm hiện tại: Phần thô (bao gồm vật tư+ nhân công của bê tông, cốt pha, cốt thép, xây, trát, ốp, lát, điện nước để đầu...

7m thì dầm to, công năng làm khách sạn, nhà 7-8 tầng để kinh doanh thu hồi vốn nhanh, bài toán kinh tế, công năng, tiết kiệm chi phí luật lá các tầng, chiều cao thông thủy... vậy có nên làm hay không do cụ chủ tự quyết cụ ạ

cụ nói thế nào chứ, vượt nhịp sàn dày 25 cm là bình thường cụ nhé, trần cụ giật cấp thì không nói, thế không giật cấp thì sao cụ? e làm trọn gói nhưng a bảo cụ Thanh tra nó không đo chiều cao tầng, cụ cứ làm loại 7-8 tầng đi xem nó có đo không? đếm tầng chỉ là 1 việc thôi, còn ở đây e tư vấn làm...

cụ không muốn vất vả thì thuê thôi ạ, chứ giá cả càng ngày càng tăng, gần như không có xu thế giảm cụ nhé, dịch bệnh, các dự án câu đường cao tốc phát triển mạnh, nguyên vật liệu khan hiếm nên gần như khó giảm nhé

chiều dầy sàn 20-25cm, trong khi ấy dầm của cụ 500, không tiết kiệm được 25cm/ 1 sàn, 7 sàn cũng dc gần 2m chứ ít nữa ạ, đóng thạch cao, cụ cũng phải đóng dưới mép sàn 7-10cm để đi hệ kỹ thuật, sàn vượt nhịp cũng vậy, chưa kể chiều cao xây dựng và cấp phép ban đầu, thường tại HN các nhà cao...

Với khối khách sạn, cụ nên làm sàn không dầm, tiết kiệm được chiều cao xây dựng, tránh về xin cấp phép, đã khách sạn thì nên có 1 tầng bán hầm để xe, khoảng không nên làm trong nhà với trường hợp tiếp giáp các nhà đã kín, sau này phần khoảng không có thể bịt vào làm thành sàn, còn nếu phía sau...

để 1-2 bậc thang quay ngang ra được mà cụ, chứ đâu phải thẳng vế ra đâu ạ, cụ cứ xem xét phương án ạ

Vâng cụ ạ, cụ cứ alo vào số cầm tay cho e ạ

Cái này cụ phải tính toán luôn, vì nếu 2 đơn nguyên thì lại khác, mà 1 đơn nguyên lại khác, vì đất của cụ rộng nên có rất nhiều phương án khác nhau cho cụ ạ, và với diện tích này làm 1 đơn nguyên thì rất đẹp, tỷ lệ phù hợp, làm 2 đơn thì quá sâu, căn nhà sẽ mất cân đối giữa dài và rộng. Nếu cụ...

cụ có thể cho thang về giữa hoặc thang quay ra nhìn phía ngoài, tiết kiệm thêm diện tích cụ ạ, không thì nên cho thang về giữa nhà là đẹp nhất nhé

Cụ gửi tất cả các tầng e ngắm với, nhìn các phòng ngủ thế này, ko ưng nổi ạ, ngang còn có hơn 2m thì dùng sao ạ

Cụ yêu cầu thợ căn đúng cái nắp bể vào vị trí viên gạch lát nền ấy ạ, như vậy sau này cụ chỉ cần cắt mạch viên gạch là có thể nhấc dc nắp lên, còn không cắt gạch lát theo đúng vị trí nắp thôi, ko có cách nào khác ạ