Kết quả tìm kiếm

Xe mới đã bàn giao và xe cũ có 2 cụ đang xem :)

Cảm ơn cụ đã thả bom :), có cụ đang rao trên chợ xe 2010, đky 2011 mà có 235, nên dù xe này đi ít nhưng nhà cháu ko kỳ vọng giá cao hơn đâu. các cụ nhắn/gọi nhiều quá, nên nhà cháu hẹn hết 1 lượt các cụ 2h chiều nay qua xem thực tế rồi cho nhà cháu cái giá chốt, nhà cháu sẽ bán nhanh trong nay...

Nhà cháu bổ sung tt đăng kiểm vẫn thời hạn 1 năm( đên t9/2010)và gđk

Chào các cụ/mợ, Ông ngoại giao nhiệm vụ bán cho ông con xe morning 2009 nhập nguyên chiếc cháu mua cho ông từ cuối 2010, hồi ấy hay gọi là xe chạy lướt lách thuế, khi mua công tơ mét có hơn 1000km, sau cần đấy năm ông đi giờ có hơn 4v. Các cụ cứ em ảnh mọi thứ đều nguyên bản, kể cả thảm lót...

đồi kim 3 năm trc còn ko có mô đôi, giờ tìm đâu dc, chỉ có bên đồi mộc mới làm, nhưng chính ra mô đơn/đôi rất đắt, đâu vào 175 Tr/mộ có phí dv 20 năm. Nếu có tìm thì tìm hẳn lô 25m2 đồi kim may ra có nhà đổi sang khu mới rộng hơn họ để lại cho, nhưng giá nhượng lại bây giờ theo giá bên đổi mộc...

Văn phú nhà cháu cũng đi xem mấy lượt, nó rất tùy thuộc vào từng khu vực các cụ/mợ ơi, thứ 1 rao trên mạng đa phần rất ảo, thứ 2 lô góc nhưng là chỗ nào, nếu trong mấy dãy LK37,38 giáp ranh với phú lương, mà như cụ chủ thớt nói là khu vực thu nước của cả khu, giá nó hoàn toàn khác so với khu vực...

nếu chỉ có vậy thì ko quan trọng lắm, vì hầu hết các nhà thô cải tạo lại phải đập hết bên trong làm lại theo thiết kế mới, ví dụ giờ ko ai để cái cầu thang chềnh ềnh giữa nhà như thế cả, mà chỉ để về 1 vế nhà thôi. Quan trọng là kết cấu, móng, mặt tiền, có khác nhau gì ko? để mà biết xem liệu...

ô vậy thật à? tôi nhìn thì thấy cái nào cũng giống nhau cả mặt ngoài lẫn bên trong, hình như cũng đều 90m2 và hơn 60m xây dựng cả mà ?

Các cụ/mợ ở VP cho hỏi sao có dãy thì gọi là LK, dãy thì lại là TT nhỉ? liệu có khác nhau gì ko chứ bt tùy khu đô thị đã gọi LK thì thôi ko gọi TT nữa để phân biệt với BT thôi chứ?

Nhà cháu thấy mô hình này hay mà, đôi bên cùng có lợi, phía thuê nhà dc cải tạo công ncăng theo mục đích thuê, phía cho thuê vừa có tiền bù 1 phần chi phí đầu tư, mà để nhà thô mãi ko có ng ở thì càng xuống cấp. Có điều nên hđ dài hạn hơn, mức đầu tư ra tấm ra món luôn. Còn tuyệt vời nhất là...

À giờ thì cháu hiểu vì sao khu VP các nhà cải tạo mặt tiền căn bản rất ít và nói chung khó mà đẹp. Hóa ra là do bị khống chế theo mẫu kiến trúc tổng thể nên dư địa cho việc thay đổi không nhiều, cũng giống như khu Việt kiều Châu Âu. Nhưng nói chung là thiết kế của VP là xấu cả bên ngoài lẫn bố...

Theo nhà cháu tìm hiểu thì LL, TT khu này đa phần là 90m đất, diện tích xây dựng đâu đó hơn 60%, cá biệt có căn bé chỉ 75m2 đất, còn cụ muốn diện tích rộng hơn thì có xen kẽ các khu biệt thự, diện tích đất chắc phải hơn 200m2, diện tích xây chắc ít hơn, nên giá chắc tính trên m2 chắc cũng rẻ hơn...

Chà chưa thấy ai khảo sát khu VP kỹ như cô bé này, các cụ/mợ chính chủ những căn thô dc cô này réo tên đâu hết rồi ạ? Ít nhất trong thớt có vài ng nhu cầu khớp lệnh trực tiếp, đỡ ối tiền cho MG :). Cụ chủ thớt có bán dc nhà thì cũng có nhời cảm ơn bạn Jochi và chợ bds nhỉ.

vâng cũng là vì lực có hạn nữa ạ, cố căn thô 7 tỷ thì được chứ cố lên gần 10 tỷ căn cụ chủ thớt thì lại thành quá cố :). Nói vậy chứ nếu có xiền xông xênh mua căn hoàn thiện rồi cho thuê lại thì chắc cũng tương đương lãi tk ngân hàng cái phần đầu tư thêm so với căn thô. Sau vài năm thích về ở...

nhà cháu tìm nhà còn thô ạ, vì chưa có nhu cầu ở ngay, đợi bao giờ hạ tầng kết nối hoàn chỉnh hơn, tàu điện trên cao chạy vài năm ko vấn đề gì, lúc ấy mới tính xuống ở ạ :)

Mình nghĩ bạn hướng quan tâm đến VP là phù hợp với cách kinh doanh BDS của gia đình bạn, như mấy cụ trên nói, mặt bằng giá tương đối vẫn là rẻ so vs khu vực xung quanh nên dư địa tăng giá trung và dài hạn là còn, là khu đô thị mở, đường quy hoạch ô bàn cờ và liên thông/kết nối khá tốt (vừa ở vừa...

bạn đầu tư cái gì cũng thận trọng thật :), khảo giá tung HN cách đây gần nửa năm rồi, giờ vẫn để tiết kiệm và khảo giá đến tận cuối năm mới có ý định xuống tiền :)

Bạn này đinh nhảy xuống VP đầu tư hay sao mà tra cứu ác liệt nhỉ, mình đi qua, đi lại khu này nhiều mà cứ nghĩ nó chỉ là cái công viên nội bộ rất đẹp thôi :). Thực ra giờ khu đô thi mới nào mà chẳng có khu nghĩa trang gần cạnh, mình thấy khu này của VP là rất văn minh, vì nó xây tường rất cao...

nhà cháu thấy hơi lạ là TT2 cổng chào phú lương sao đẹp bằng TT6 ngay cạnh khu La Casta được cụ nhỉ? cứ coi như TT2 hoàn thiện vớ vẩn vào 400 tr thì giá căn thô TT2 còn cao hơn TT6 một chút xíu thì hơi lạ. nhà cháu đang tìm hiểu khu này, liệu cụ thạo khu này thử cho biết lý do dc ko?