Kết quả tìm kiếm

Cụ định bảo em là cò của CĐT à :D:D em thì liên quan gì đâu, ai theo dõi thớt này từ đầu thì kiểu gì chả biết. Về vấn đề hợp đồng cũ- mới thì quan điểm của em rõ ràng là ko ảnh nhiều đến các vấn đề quan trọng nhất của dự án bây giờ: xây dựng đi kèm giá xây và cuối cùng là sổ đỏ. Cái này nó liên...

Thứ nhất là chưa có hợp đồng nên cũng chả biết cái bác nói có đúng hay không. Thứ 2 là pháp lý cuối cùng của bất động sản là sổ đỏ có ghi nhận công trình xây dựng. Giờ công trình xây dựng có rồi, việc cấp sổ đỏ có được hay không nó liên quan nhiều đến pháp lý của dự án còn cái hợp đồng gọi là...

Thu lại HĐ cũ hay ký lại phụ lục thì em thấy cũng chả ảnh hưởng gì lắm đến dự án. Dự án thì hiện có mấy vấn đề: 1. Xây dựng: các khu đúng quy hoạch thì vẫn xây bình thường và chả vướng gì nữa cả. Các khu sai thì đang chờ điều chỉnh quy hoạch (dự kiến cuối năm nay xong) 2. Giá xây dựng: phần này...

Môi giới có thoát hàng nhưng mà giá hơi chua thì phải :D

E thì thấy kiểu gì cũng cấp được thôi vì bản chất dự án Thanh Hà có khác gì dự án Dương Nội của Nam Cường đâu, chả có lí do gì mà không cấp được sổ đỏ cả. Có cái chắc phải chờ quyết toán một phần đoạn đường trục phía nam để đổi sang phần đất tương ứng, thủ tục chắc cũng không nhanh được.

Từ xưa đến nay các dự án khoai có bao giờ a trưởng ra mặt hay đặt bút ký đâu cụ, toàn anh phó cân hết, người ta còn đùa nhau là anh phó làm ó cho anh trưởng mà :D

Ơ thế sắp được cấp sổ đỏ và điều chỉnh quy hoạch rồi à các cụ :D

Đã được điều chỉnh quy hoạch đâu cụ, đương nhiên là ghi 8 tầng rồi. Ý em là xin song song ra được điều chỉnh quy hoạch thì cũng tăng lên 15-19 tầng chứ thực sự 8 tầng thì quá ít so với nhu cầu hà nội hiện nay.

Chỗ này chắc phải cũng đang chờ làm song song với điều chỉnh quy hoạch 1/500 vì chung cư nhà ở xã hội mà có 8 tầng thì thấp quá.

Thì khu 700ha cạnh mỹ hưng trước giờ vẫn chốt là ecopark làm mà cụ. Lắm dự án thế này thì quả đường trục phía nam chắc phải mở rộng gấp 3 :D

70-73 là trên m2 à cụ. Cụ có lô nào đường 17m cho e xin thông tin với, e hỏi toàn hơn 7 đồng gần 8 đồng.

Hà nội năm ngoái thiệt hại cũng chủ yếu là cây cối chứ nhà cửa hầu như cũng không ảnh hưởng lắm, một vài nhà bị tốc mái. Còn bão đợt này thì rõ ràng còn ko thiệt hại bằng cơn gió lốc cuối tuần trước, khá yếu như cơn áp thấp vậy.

Về luật lá thì cụ xin thêm cái uỷ quyền của công ty cho ông giám đốc phòng kinh doanh ký thôi là được.

Giá rổ thì như cụ nói để chờ giảm mạnh trong 2 năm tới gần như là không thể, giờ đất được tính theo phương thức mới nên giá vốn của chủ đầu tư tương đối cao rồi, không bao giờ quay lại thời kỳ giá rẻ như xưa. Nhưng mà e đang tính ở đây là cái tiềm năng tăng giá, chẳng hạn giá chung cư giờ 100...

Nguồn cung cực kỳ nhiều trong các năm tới cụ nhé. Riêng quả nghị quyết 171 của quốc hội ra đã gỡ rối cả hơn trăm dự án ở hà nội rồi. Em ví dụ đơn giản cụ cứ đi dọc cái đường tố hữu lê văn lương một đống dự án bỏ hoang giờ bắt đâu thi công trở lại hết, đến cái dự án Manhattan dính đất quốc phòng...

Cái biệt thự để hoang vài chục tỷ là toàn của người giàu thừa tiền đấy cụ ạ, họ chả cần kiếm mấy đồng bạc lẻ cho thuê đâu. Em ví dụ khu nam cường, biệt thự để hoang có mà đầy nhưng mà thử giảm vài giá xong bán xem có mà trôi ngay. Còn đâu chả có ai đi kiếm từng trăm nghìn mà đi bỏ hoang tài...

Với giá như thế này thì e thấy đa phần người mua là những người đã sở hữu 1 căn nhà rồi và có thu thập từ dạng khá cao trở lên trong xã hội và sẵn sàng dùng đòn bẩy để đầu tư thêm căn nữa. Chứ những người mua sở hữu căn nhà đầu tiên thì cũng có nhưng mà tỷ trọng thấp lắm. Nhu cầu mua nhà nhiều...

Thế em mới bảo cuối 2026, 2027 thì sẽ rõ hơn. Mức giá hiện tại vẫn đang set giá cao, các bank hiện tại thì vẫn đang hỗ trợ cho vay nhiệt tình, ưu đãi hỗ trợ ls 12,18 tháng thì hàng ra vẫn trôi thôi. Cứ đợt hết thời gian hỗ trợ lãi suất, nguồn cung nhiều thì lúc ý giá sẽ khó mà cao được. Tiền...

Muốn biết chung cư có tăng mạnh nữa hay không thì các cụ cứ nhìn vào nguồn cung sắp tới thì biết. Em thì đang thấy nguồn cung là cực kỳ nhiều từ khắp các khu vực: Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai.. Rất nhiều dự án bị chậm bị dừng tiến độ do pháp lý thì đợt này đều triển khai lại hết...

Giờ các trường chuyên KHTN rồi sư phạm nghe vẻ khát học sinh giỏi hà nội quá cụ nhỉ. Thời ngày xưa bọn e học thì KHTN và sư phạm có mà gạt đi cũng ko hết học sinh , đặc biệt là chuyên toán, các tỉnh nghệ an, thanh hoá, nam định… hs giỏi thi ra ầm ầm. Giờ các cháu ở tỉnh ko ra nữa đâm ra lại...