Kết quả tìm kiếm

Thấp hơn b1.1 thì khó. Ko hầm thì coi như bù vào lạm phát thôi, giữ giá như b1.1 coi như mỗi bên nhường nhau 1 tí.

Đang đồn lk tận 6,5 trđ/m2 mà không hầm. Giá này đắt quá nhỉ. Giảm xuống 1 trđ còn 5,5 trđ/m2 là hợp lý.

Nói chung hoàn kiếm ba đình thì vẫn tấc đất tấc vàng, đắt hơn hẳn các khu khác thì ko ai phản đối. E thấy các cụ đang tranh luận là đi so vị trí giờ chả ai đi so khoảng cách tới bờ hồ cả, kiểu như khai sơn city vào bờ hồ gần hơn cầu giấy vậy. Vì đúng là cả năm nay chắc e cũng như nhiều cụ ở đây...

Cụ nhất ăn đậm thanh hà rồi, giờ cơ cấu sang vin ở nó là hợp lý rồi. Dù sao thì dịch vụ, cảnh quan, không gian sống thì vin nó vẫn là top đầu rồi.

Chiều nay các cụ A2. lên họp cđt về giá xây dựng rồi, các cụ gia cát dự xem bao tiền /m2 liền kề.

Theo luật là như vậy cụ ơi, còn đâu cđt thu như nào thì e ko rõ. Có khi lại bắt người dân thu như b1.1 thì sao :D

Cấm huy động trái pháp luật chứ có cấm ko cho huy động đâu cụ. Trước khi bàn giao nhà thu 70% tiền có mà tha hồ làm.

37 block cụ ơi, chứ 37 lô thì làm cho mất công. Mỗi block chắc chục căn.

Cụ có cả cái văn bản này không up lên cho mọi người tham khảo với.

Không san phẳng đâu cụ, chắc là cứ để đấy thôi. Dân cũng có nhà ở rồi, chắc ko ai sờ vào chứ để xử lý ra được sổ đỏ chắc cũng khó. Giờ mà điều chỉnh mục đất sử dụng đất thì cụ thản nộp thêm đống tiền (lấy theo đơn giá bây giờ * diện tích đất chuyển mục đích). Trong khi cụ ý bán hết rồi, chưa...

Đại Thanh đất là đất kinh doanh lò gạch thì đợi phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất kinh doanh sang đất ở nghe ko khả thi tí nào luôn. Thanh hà thì lại khác, bản chất thanh hà là đổi đường lấy đất nên các vướng mắc đều ở mức đơn giản, có thể xử lý dễ hơn rất nhiều.

Khu A2 này có phải trước đây bị người dân xung quanh ra phản đối không cho thi công không nhỉ. Theo văn bản đề nghị từ cienco 5 là thi công hạ tầng kỹ thuật chứ chưa nhắc đến thi công nhà ở.

Đúng rồi, tức là chưa khi bàn giao nhà thì ô cđt chỉ thu max 70% giá trị hợp đồng, sau khi bàn giao nhà thu max 95%. Nhưng mà đấy là theo luật, còn khu b1.1 hiện tại có theo luật đâu, linh động để xây trước mà. Đúng chuẩn thì sẽ phải điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư cho phép...

Thực tế thì ngoài phần 40ha chưa giải phóng mặt bằng thì các chỗ còn lại cụ thản bán đất thu hết 100% tiền rồi còn đâu :D :D Thế nên cụ ý chỉ bị ảnh hưởng 40ha chưa GPMB này và phần xây dựng thôi. Phần xây dựng thì e nhớ b1.1 cũng thu theo tiến độ rồi, nhưng đang sai cái chỗ 5% cuối cùng, chưa...

Tức là đối với phần đất chưa bán (40ha) đang chờ giải phóng mặt bằng và phần xây dựng toàn bộ dự án thì ông chủ đầu tư phải tuân thủ tỷ lệ tối đa theo quy định pháp luật. Lần đầu thu ko quá 30% giá trị hợp đồng, các lần tiếp thu tổng ko quá 70% khi chưa bàn giao nhà, bàn giao nhà cũng chỉ thu...

Mỹ hưng đã bán cho ai đâu mà người dân cần nhà, có thanh hà bán đất rồi thì dân mới cần chứ mỹ hưng là mới tinh tươm mà. Các bác nhìn khu dương nội cũng là hợp đồng BT thì mới thấy cô Ngà- Nam Cường ngâm tôm kinh như nào, bán vô cùng nhỏ giọt, còn đợi xong đường Lê Quang Đạo mới ra hàng dần dần...

Em mà là chủ đầu tư thì cứ hoàn thành hết các thủ tục pháp lý, làm xong hết đường trục phía nam đợi quyết toán lấy đất mỹ hưng về tay trước đã. Xong ngâm tôm ra hàng dần dần, cứ ngâm đợi xong cầu vượt, xong đường trục phía nam, xong vành đai 4 rồi mới bắt đầu ra hàng từ từ :D

Đã được xây tẹo nào đâu mà cụ đòi cảnh quan ngay được. Mới xây b1.1 thì được bao nhiêu % của kdt đâu cụ, cứ xây hết cả khu dân về ở thì lúc ý mới đánh giá được.

Xây khu nào trước thì nó là quyết định của chủ đầu tư rồi. Còn đâu pháp lý A hay B khác gì nhau đâu cũng chả có khu nào hơn khu nào, về hiện trạng thì khu B hơn về hạ tầng do cdt đã làm được hạ tầng nhiều hơn. Mà nay cđt thích thì A trước mai ô ý ko thích ô ý chuyển sang xây khu B trước thì sao :D

Em bảo ngay từ đầu rồi A cả B khác gì nhau, bản chất nó là 1 dự án, quyết định chủ trương đầu tư ban đầu nó tách ra A, B thì các quyết định điều chỉnh nó tách theo thôi, có ông lãnh đạo thành phố nào dở hơi mà tự dưng duyệt khu B xong dừng lại khu A. Thêm nữa bước tiếp theo là điều chỉnh 1/500...