Kết quả tìm kiếm

Cụ nói toàn lý thuyết suông, cụ không đăng ký thì Nhà nước nào biết cụ có thế chấp và có thể cụ chỉ giữ một giấy tờ vô giá trị Điều 99. Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử...

:( cụ có troll em không thế Khoản 3 Điều 188 Luật đất đai 2013 Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

:D kiếm tiền đã chứ xong rồi té j/k

ghi như thế không có nghĩa là hợp đồng có giá trị pháp lý cụ à! HĐ có thể bằng miệng, bằng văn bản, công chứng, chứng thực hay phải đăng ký Mỗi loại HĐ có thời điểm hiệu lực khác nhau

:D em xin nói thật là nhiều văn phòng khi họ thấy khó thì họ từ chối mà luật đôi khi không lắm rõ đâu, nhiều trường hợp chưa ký hợp đồng tư vấn họ còn dẫn chiếu sai điều luật để tư vấn (vì free) Giờ biện pháp đơn giản là cụ cứ ra Phòng tài nguyên môi trường hỏi xem có đăng ký chưa? Về mặt lý...

Về mặt hợp đồng em cũng tự hiểu là gần như 100% các NH đều có hợp đồng với những điều khoản rất chặt chẽ Tuy nhiên cụ lại nói, HĐ 100% có hiệu lực thì cụ đứng trên luật pháp rồi! Cụ nói 100% có hiệu lực, cụ có trích dẫn được văn bản nào quy định là hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có hiệu lực...

:D thì thế nên là người "tư vấn" em muốn tìm một khe hẹp, dù là cơ hội nhỏ nhất để tư vấn chứ em có nói cao siêu gì đâu

:D không biết cụ này có học luật không nhưng có một câu khuyên cụ: Đừng đùa với luật pháp Cái gì luật đã quy định mà anh không làm thì đương nhiên anh sai dù anh có tự nguyện hay không

bên đó thì em không rõ, em nói là đã từng cầm hồ sơ chưa đăng ký giao dịch bảo đảm mà, với lại cụ cũng đừng cho rằng lúc nào NH cũng làm đúng nếu không thì không xảy ra những vụ trước đây Tòa tuyên vô hiệu

:D thảo nào cụ lại ngân hàng đi đăng ký rồi. Thực ra cũng có khả năng đó nhưng mình làm gì cũng phải chắc cái đã

Thế theo cụ nó có sai gì không mà lái nó sang được bảo lãnh Điều 715. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên sử dụng đất (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ...

:D không rõ cụ có làm tư vấn pháp luật không, chứ trước em làm thì được hướng dẫn là đầu tiên phải xác định yếu tố hiệu lực của hợp đồng, nếu có hiệu lực mới bàn cái khác

:D thì em không rõ đăng ký chưa nên post đầu tiên em đã nói là hiệu lực hợp đồng mà Còn pháp chế ngân hàng cũng tùy cụ à, em đã từng cầm hồ sơ mà ngân hàng không đăng ký theo quy định rồi

:D cụ lại thích vặn vẹo rồi Vậy cụ hỏi tất cả mọi người trên này xem có ai nói hợp đồng của cụ chủ là hợp đồng bảo lãnh không? Tòa án chỉ có thể nhập nhằng giữa hợp đồng bảo lãnh, thế chấp nếu hợp đồng ghi là "Hợp đồng bảo lãnh, thế chấp" chứ ghi rõ như vậy không Tòa nào dám xác định đây là hợp...

Em nhất trí quan điểm nếu đã đăng ký thì bất lợi cho cụ chủ nhưng vấn đề là ở chỗ đã đăng ký hay chưa thôi?

:v đang tranh luận thẳng thắng trên quan điểm pháp lý, cụ có cơ sở pháp lý thì dẫn chứng chứ nói suông thế ai chẳng nói được, mà cụ có cần nói đá xoáy không!

:D có lẽ cụ không hiểu luật rồi, từ 01/7/2014 thì không có cái gì để tranh cãi cả, Luật đất đai không cho phép bão lãnh. Mà thế chấp thì phải đúng quy định của pháp luật

:D em không rõ, hỏi cụ chủ thớt thì nói là gia đình chưa làm thủ tục gì khác ngoài ký cái hợp đồng thế chấp. Trong khi đó việc đăng ký thế chấp phải cả bên gia đình cụ chủ đi, PM bảo cụ chủ xem lại cho kỹ thì chẳng thấy PM lại

Thì từ đầu em đã nói là xác định hiệu lực của hợp đồng mà, qua PM với cụ chủ thì nói là chưa làm thủ tục gì? Vào đọc gần chục trang đa phần các cụ cứ nói vấn đề đi đâu đâu đấy Thực ra chỗ em cũng có vụ Ngân hàng không đi đăng ký và hiện giờ cũng không dám kiện ra tòa mà đang thỏa thuận cụ à, có...

Xin lỗi cụ nhưng cụ có đọc luật không thế Điều 10. Hiệu lực của giao dịch bảo đảm 1. Giao dịch bảo đảm được giao kết hợp pháp có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết, trừ các trường hợp sau đây: a) Các bên có thoả thuận khác; b) Cầm cố tài sản có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản cho...