Kết quả tìm kiếm

:D thế nên mới có chuyện tranh luận chứ cụ Vụ này em thấy rằng rất khó để xác định cái hợp đồng trên là bảo lãnh vì câu chữ đã quá rõ ràng Nó là hợp đồng thế chấp thì phải tuân thủ quy định của pháp luật về mặt hình thức của hợp đồng

:D xin chia sẻ thêm với cụ là ngay sau khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực (01/7/2014) thì không còn cái gọi là hợp đồng "Bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất" Vì luật không cho phép, chứ trước đó vẫn có Tuy nhiên thế chấp bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực sau khi Đăng ký chứ không phải có hiệu lực...

:( cụ không hiểu ý em à Em nói hợp đồng bảo lãnh và thế chấp là khác nhau Thế chấp có hiệu lực khi đăng ký tại Văn phòng đăng ký nhà đất Bảo lãnh có hiệu lực khi công chứng, chứng thực Và vì hợp đồng trên là thế chấp nên nó chưa có hiệu lực pháp luật

Cụ cho rằng cái này là hợp đồng bảo lãnh à?

Giờ em không làm tư vấn ở ngoài nên không rõ cái "quy ước" của Ngân hàng với Tòa thế nào, chứ nếu có nó thật thì là một sự sai lầm nghiêm trọng về pháp luật. Bản thân luật từ trước đến nay đền xác định giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất phải đăng ký, ngay cả việc chuyển nhượng (mua bán)...

:D định nghĩa hợp đồng còn không chính xác thì đừng nói vô hiệu hay không cụ à Hợp đồng thế chấp không vộ hiệu ngay Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch...

:D chẳng sai gì cả! Hợp đồng thế chấp và hợp đồng bảo lãnh là hoàn toàn khác nhau nên đừng nói là cách hiểu Luật khác nhau, các bên thế chấp quyền sử dụng đất trong vụ này thì không Tòa án nào cho rằng hợp đồng (ở trang 4) là hợp đồng bảo lãnh Nghị định 163/2006/NĐ-CP Điều 10. Hiệu lực của giao...

Cụ có cái hiệp thông đó ko? Ngân hàng chết là do làm sai (ko đăng ký giao dịch bảo đảm) chứ không phải do pháp luật bất cập. Có thể ưu ái nói hợp đồng có hiệu lực nếu ghi là hợp đồng thế chấp, bảo lãnh. Còn vụ này các bên ghi là hợp đồng thế chấp rồi Ko rõ văn bản kia thế nào chứ Tòa ở chỗ en ko...

:d xin lỗi các cụ toàn nói nghe cao siêu, nhưng vấn đề ở đây phải xác định hợp đồng thế chấp có hiệu lực không? Cụ chủ không tin em mà thích nghe đao to búa lớn thì nên đọc bài này đã rồi bình tĩnh suy xét...

Cụ phải chứng minh đc bên kia có tiền nhưng không trả không thì gay đấy Nếu cụ ko ngại thì chụp ảnh tài liệu liên quan đến hợp đồng vay vào inbox em để em xem thêm rồi nói cụ thể

Thực ra có một lối cụ có thể làm: 1. Làm một cái hợp đồng gọi nôm na là tiền hợp đồng để đi xóa chấp. Trong đó thỏa thuận mức phạt vi phạm cao vào, gấp đôi cũng dc. 2. Giao tiền + đi xóa chấp + đi ký hợp đồng chuyển nhượng công chứng = 1 ngày để tránh rủi ro 3. Ngay sau khi xóa chấp cụ cầm Giấy...

Đương nhiên rồi cụ Blds 2015 Điều 569. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền 1. Trường hợp ủy quyền có thù lao, bên ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải trả thù lao cho bên được ủy quyền tương ứng với công việc mà bên được ủy quyền đã...

Quan niệm công chứng là xong nhưng không phải vậy cụ à Blds 2015 quy định Điều 503. Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký theo quy định của Luật đất đai. Do đó khi chuyển nhượng mà chưa đăng ký (hay gọi là sang tên) thì...

:D thì đó là tin tưởng mà cụ, đang nói là không tin tưởng tì đừng mua mà. Cụ làm ăn thuận lợi chưa gặp trường hợp nào lật lọng nên thế, ở nước ta đa số người mua cứ tưởng công chứng xong là xong nhưng mà chuyển nhượng chỉ có hiệu lực sau khi nộp hồ sơ sang tên hợp lệ và cầm giấy chứng nhận là vô...

Nếu tin tưởng người bán thì mua! Không tin tưởng không nên mua vì rủi ro cao. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có giá trị sau khi sang tên trên Giấy chứng nhận. Do đó mọi giao dịch trước đó đều chưa có hiệu lực và có thể bị tuyên vô hiệu. Xóa thế chấp xong mà bên bán không đồng ý đi...

:D không cụ à, 2 lần em mua của 2 hãng khác nhau (do mỗi lần có một thằng giá thấp hơn)

:v em thì mua nhiều rồi, làm 2 cái box đấy cách đây mấy tháng vẫn dùng ngon

: v chắc rồi, ko biết có đc dự hn của Obama không

:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D

Lai Châu cụ nhé