Kết quả tìm kiếm

Mình ko rành khu Đức Giang, nhưng theo mình biết thì bên đó có đường tàu đi qua và nằm trong khu xăng dầu + hóa chất Đức Giang nên khá nặng mùi xăng dầu, hóa chất. Bạn tìm hiểu thêm vì sao giá nó rẻ hơn khu khác.

Sorry cụ. Có mỗi phần Tình Quang là đất ở thật. Còn lại hầu hết là đất nông nghiệp

Mình nhìn trên app thì toàn bộ khu ngoài đê Giang Biên đều được quy hoạch là đất nông nghiệp nên cũng ko biết nó ảnh hưởng thế nào, có xây dựng đc ko nữa? Dù khu này thì mình ko rành. Mình biết mạn gần cầu Long Biên và Chương Dương thôi.

Giang Biên thì chắc chắn có 1 phần ngoài đê và 1 phần trong đê. Cái chỗ mà cụ trên bảo rẻ thì sợ là ngoài đê nên mới rẻ. Nên mình mới bảo phải xem kỹ

Giang Biên hình như là khu ngoài đê nên giá rẻ còn già nửa so với trong đê. Bác tìm hiểu kỹ. Hình như quy hoạch là đất nông nghiêp?

Ví dụ của cụ có phải nhà đất tại HN ko? Nếu ở HN thì giá đất tăng ko kém chung cư. Ko tin thì hỏi chính cụ chủ thớt này. Vài tháng qua chắc cụ ấy cũng đi xem nhiều và hiểu mức tăng giá nhà đất tại HN?

Cụ này có cập nhật tình hình bđs vài tháng qua ko? Căn chung cư gần nhà mình: căn 104 m2 tăng từ 3.5 tỷ lên 5.1 tỷ; căn 112 m2 tăng từ 3.9 tỷ lên 5.7 tỷ trong 6 tháng qua thôi (từ khoảng tháng 12/2023 đến nay thôi). Các căn chung cư nội đô, giá trị cao hơn thì tăng hơn 2 tỷ là bình thường. Và...

Ừ, nếu cụ và vợ đều thông tư tưởng thế này thì cũng ok thôi, ko sao cả. Cũng tốt. Tùy quan điểm mỗi người. Tại thớt này là bàn về việc mua nhà 3 tỷ nên mới tranh luận chút.

Ừ, nếu bác biết chắc chắn giá nó ko tăng, hoặc thậm chí giảm thì chả ai dại mua sớm làm gì cả. Chỉ sợ nó lại bùng lên nữa thôi. Do đó, Đứng trên góc độ cân đối cơ hội và rủi ro thì cứ đủ tầm tiền thì tôi mua thôi. Còn thị trường sau nó lên hay xuống thì kệ đi.

Ừ, thì mình có biết tt bđs sẽ lên hay xuống đâu. Tùy cụ chủ quyết thôi. Nếu cụ í thích tối đa hóa lợi ích thì đợi. Còn mình thì đủ tiền thì chốt thôi. Giảm thì được có tí, cứ cho là 5% đi, hoặc cứ cho là nó đi ngang 1 năm tới đi (chả ai biết được), nhưng nhỡ đâu nó bùng lên 1 phát, thì chạy theo...

Mình cũng mới chốt 1 lô đất. Lời khuyên của mình trong quá trình đi tìm là: bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm trong 1 khu vực nào đó (ví dụ Hoàng Mai), tìm hiểu khu đó cho kỹ càng hơn, rồi đi xem dần những căn trong tầm giá. Khu nào cũng có những căn trong tầm tiền 3 tỷ của bác thôi. Nhưng phải xác...

Hoàng Mai và Long BIên thì mặt bằng giá khu nào cao hơn hả cụ? Nếu cùng vị trí kiểu ô tô vào vv?

Bạn qua khu Long BIên chỗ mình đang ở cũng được. Mạn Sài ĐỒng, Phúc Lợi, Thạch Bàn cũng vẫn còn nhiều căn dưới 3 tỷ, nhưng sợ là đi làm lại khá xa.

Tài chính 3 tỷ, mà cụ lại đặt khu vực rộng thế này, thì riêng việc đi xem thôi đã đủ mệt phờ râu, chán ko buồn đi nữa mà vẫn ko mua được nhà/đất. Mình nói thật.

Chưa 2.9 là may rồi cụ ơi. Chứ 2.1 2.2 thì bọn nó đã nói rõ, 2.x x tiểu học, hoặc nó đề giá công khai vì x bé. Chứ nó nói nhỉnh 2 tỷ thì xác định là nhỉnh to to.

Em mới hỏi đc. 30 m2. Giá chào 2.45 tỷ. Ngõ 1.5m. 15m ra mặt đê Ngọc Thụy. Giá ảo kinh.

SG thì sống phóng khoáng, ăn chơi hưởng thụ, ít tiết kiệm mua nhà đất như người Bắc.

Tiện đây cho mình hỏi, đường 4m, mặt tiền trên 4m, sau khi làm cửa và tường thì mặt tiền còn độ 3.8m thì xe ô tô 4 chỗ cỡ Vios và City có vào nhà được ko ạ?

Thực sự là, vàng và bđs nó lên vì lý do gì, cũng ko ai biết chính xác được. Hoặc có thể vì nhiều lý do mà nó lên. Nhưng quan điểm của mình, bđs cứ mua là được, có tầm tiền nào đó, vay thêm 1 ít, đủ tiền là mua. Còn lại tương lai nó tăng hay giảm thì kệ đi. Ngắn hạn thì có thể giá bđs giảm thật...

Tiền mất giá mà các cụ, đó là lý thuyết dạy trong sách luôn rồi, thể hiện thực tế là tại 99% số nước trên thế giới, lạm phát đều > 0