Kết quả tìm kiếm

Ah, đang nói người thường thôi cụ. Năm 21 mà xuống tiền 15 tỷ/ căn thì cũng tay to rồi cụ. Năm 2020 có đứa em nó mua cái nhà tập thể 1,5 tỷ được vay 700 tr . Nay cũng cái nhà đó 4 tỷ NH cho vay 2,5 tỷ . Người thường bây giò thì quá khó nếu lãi vay 10%.

Khổ cái là xưa bds chỉ có 2 - 3 tỷ thì 8- 10% lãi vay thì vẫn cố được. Nay thì toàn là 5 - 7 tỷ thì chỉ 8 % là cũng mệt rồi.

Giá này là giá trúng của lô đẹp nhất ( lô góc ) lô thấp nhất thì chỉ 50 tr/ m2. Khổ đất khu này chia đẹp mt 8 m có khe thoáng phía sau và vị trí khu này cũng ổn, sát đường lớn tương lai nằm giữa khu CNC 1.

Nhà em vừa quy BIDV định gửi tiền đô và vay lại tiền vnd thì thấy báo lãi suất cho vay là 2,9% .

Vàng bạc, tiền số đang giảm . Bds giữ được giá và thanh khoản thì lại ngon.

Chơi hiểm lắm. Chưa chỉnh trang nhưng vẫn có 1/500. Phố xá mà dính 1/500 thì coi như liệt.

Cụ ảo tung chảo. Vẫn có niềm tin vào sự tăng giá của bds , nhưng vẫn phải ngiến răng cắt lãi. Chọn 1 vế thôi cho dễ nói

Cụ nói chính xác . Cũng chả cần phải tăng lãi suất. Giai đoạn đẩy giá bds , cho dùng đòn bẩy NH quá đà để đầu cơ thao túng như vừa qua thì cũng sẽ đến lúc bung toang thôi. Bảo sao cđt cứ 6 tháng lại nâng giá bán lên 5 %. Bản chất là nâng giá trị hàng tồn lên để bù đắp vào lãi suất phải trả cho...

HN từ năm 23 đến giò có rất nhiều cái lạ cảm giác như có lộ trình ngầm di dân vào các khu đô thị mới vùng ven. Đầu tiên là năm 23 thì cấm lên đất thổ cư,cấm phân lô. Đến năm 24 thì đẩy diện tích và mặt tiền chia tách lên hạn chế việc chia tách Bây giờ thì siết vỉa hè, lòng đường,cấm xe xăng vào...

Em bây giờ ở trạng thái 50% là xèng. Chờ rẻ em mua lại. Bds mà tăng thì em lại sút tiếp gửi NH. Xem bds sẽ tăng tới đâu.

Hii, lướt qua các mạng XH. Liên quan đến bds thì đang có 2 trường phái tranh cãi nhau. Một là lãi suất cao là lãi suất ảo ( cho vay tiêu dùng ) và ngược lại. Vui phết

Đây cũng coi như là 1 cái bẫy đối với nhà đầu tư. Trước và nay thì tỷ suất lợi nhuận cũng tương đương nhau. Nhưg chi phí tài chính thì nay gấp nhiều lần ( vì giá trị tăng cao, đòn bẩy lớn ). Chững , giảm thanh khoản 1 cái là các nhà đầu tư lướt ối giời ơi luôn

Đúng rồi.Đẩy giá bán lên cao ( bán lẻ để làm giá ). Rồi chuyển tay trái mang thế chấp NH cả lô lấy tiền tươi 70% ( lãi cũng gấp đôi gấp 3 rồi )thì cần gì phải bán lẻ nữa. Giam hàng tạo khan lùa gà mua lẻ thôi.

Cùng quan điểm với cụ về chính sách huy động vốn qua thị trường ck trong thời gian sắp tới .Đó là cách khả dĩ nhất để hút dòng tiền và các nguồn lực của XH vào sx , kd.

Không lẽ cả hệ thống NH chỉ để phục vụ V.

NH nào vậy hả cụ.

Các cụ cho hỏi 1/3 này sẽ tiến hành định danh các bds . Vậy quy trình định danh đó cụ thể ntn? Người có bds có phải làm thủ tục gì k? . Nếu k có mã số định danh thì bds đó có giao dịch đưoecj k? Tác dụng tới thị trường bđs sắp tới ra sao ?

Nhớ lại cái thời điểm 2015 . Cầm tiền đi mua vùng ven HN. Mua nhà nào là giúp cho nhà đấy. Mua xong họ cám ơn rối rít, mổ gà mời cơm.

Nhiều người đầu tư k vay. Mua từ lâu giá vốn thấp,đang cho thuê có dòng tiền thì họ không quan tâm nhiều đến lãi suất. Chỉ khổ các nhà đầu tư chuyên nghiệp cứ bán xong lại mua . Trả chỗ này vay chỗ khác thôi. Gặp quả thay đổi chính sách đột ngột thì bị kẹp thôi.

Có thể là tín dụng vào bds thì bị thắt chặt nhưng vào sx, kd lại nới. Nhưng mâu thuẫn ở chỗ lãi suất huy động tăng thì làm sao lãi suất cho vay sxkd lại thấp được.