Bđs nói chung và chung cư nói riêng lên hay xuống , it hay nhieu, tuỳ vào tính hiếm.
Những chung cư độc ở như Paciffic ở Lý thuong kiet, Metrppolit ở Ngọc khánh... thì chỉ có tăng.
Còn những khu chung cư chi chít thì tầm chục năm tuổi đua nhau bán; nguồn cung tăng đột biến thì giá giảm kinh