5 tỷ khu vực ấy chưa đủ đất và nếu xây 6 tầng 11 phòng thì mỗi tầng 2 phòng + 1 phòng tầng 1, diện tích cần tối thiểu khoảng 45 đến 50 thì đẹp ạ, mỗi phòng 20m. Diện tích bé hơn thì cụ cứ trừ phòng ngủ đi. Giờ bán nhiều mà cụ, mình xây thì chắc chất lượng cũng ok hơn, nhưng xây sẵn nhượng lại...