[Cần bán] Bán biệt thự Legacy Hill Lương Sơn, sát đất Hà Nội

[bugicolo]

Em là chính chủ, đang cần tiền nên bán gấp 01 Biệt thự tại Legacy Hill ở Lương Sơn, Hòa Bình, Dự án cách ngã tư Xuân Mai 7,9 km, cách Big C Thăng Long 38,8 km. Cách Quốc lộ 6 khoảng 2 km. Dự án đã cơ bản hoàn thành. Hiện nay đã vận hành, cho thuê để khách nghỉ dưỡng. Cụ thể như sau:
+ Diện tích đất 375m² (100% đất ở lâu dài). Diện tích xây dựng 338,9m². thiết kế 3 tầng với 4PN và 5WC.
+ Khu Fantasy. Ký hiệu căn DB8.06
+ Hướng cửa chính Tây Bắc, ban công hướng Nam, view khu thương mại dịch vụ, hồ nước.
+ Mặt tiền rộng 15m, không gian sống thoáng đãng.
+ Mặt đường vào rộng 12m, phía đối diện không có nhà
+ Đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, có bể bơi riêng.
+ Giá bán 8,6 tỷ. Giá đã bao gồm đất, nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài và các chi phí chuyển nhượng
* Liên hệ chính chủ Mr. Uyển: ĐT 0913.393.757

 

[bugicolo]

Em đăng lại bài. Do em không đọc kỹ nội quy nên có rao bán 2 căn trong cùng một bài, vì vậy thread trước em bị đóng ạ

 

[JO 1234]

[/QUOTE]
em chấm bài.

 

[vuanhanghi]

Em đăng lại bài. Do em không đọc kỹ nội quy nên có rao bán 2 căn trong cùng một bài, vì vậy thread trước em bị đóng ạ

Để ở được cũng thành chục củ, cho thuê thì ko ăn thua, để ở thì lãng phí.
Tầm này tiền mất giá, nhưng bđs kiểu như này cực khó thanh khoản vì ít người có nhu cầu.
Em vẫn thích những biệt thự trong Dự án như này, nhưng xây ít thôi, và bằng phẳng, căn này hay cả da này em cảm giác do xây trên đồi dốc, nên ko có sân vườn riêng gì cả, nhìn rất chán.

 

[tung1311 .]

Nhà không làm đc sổ hả cụ ?

 

[bugicolo]

Để ở được cũng thành chục củ, cho thuê thì ko ăn thua, để ở thì lãng phí.
Tầm này tiền mất giá, nhưng bđs kiểu như này cực khó thanh khoản vì ít người có nhu cầu.
Em vẫn thích những biệt thự trong Dự án như này, nhưng xây ít thôi, và bằng phẳng, căn này hay cả da này em cảm giác do xây trên đồi dốc, nên ko có sân vườn riêng gì cả, nhìn rất chán.

Cũng tùy sở thích từng người cụ ạ. Em cũng thích bằng phẳng nhưng vợ em lại thích đồi dốc. Căn của em có 263 m2 sân vườn mà cụ. Bây giờ thiết kế là đẩy nhà ra sát đường, sân vườn ở trong, tạo sự riêng tư. Có thể cụ nhìn bên ngoài thì không thấy sân vườn thật

 

[bugicolo]

Nhà không làm đc sổ hả cụ ?

CĐT đang làm sổ cụ ạ. Do vướng mắc về cơ chế chính sách thôi chứ chủ đầu tư không nợ thuế nên thời gian tới là làm được thôi. Ngày 20/8/2025, Tỉnh họp và chỉ đạo về dự án đây cụ

 

[abc456]

Căn này giờ chưa hoàn thiện, chưa sử dụng thì có phải đóng phí dịch vụ ko cụ? Phí bao tiền 1 tháng cụ nhỉ?

 

[bugicolo]

Căn này giờ chưa hoàn thiện, chưa sử dụng thì có phải đóng phí dịch vụ ko cụ? Phí bao tiền 1 tháng cụ nhỉ?

Giờ chưa phải đóng phí dịch vụ, cụ ạ

 

[NamnguyenBds]

ủn cho cụ, tiện em cũng có căn ở Ivory cần cho ra đi

 

[bugicolo]

ủn cho cụ, tiện em cũng có căn ở Ivory cần cho ra đi

Vâng, cảm ơn cụ

 

[zotiz]

Giá này so với giá CĐT bán lúc đầu thì đang như thế nào rồi cụ ?

 

[stb]

x2 rồi cụ nhé

 

[bugicolo]

Giá này so với giá CĐT bán lúc đầu thì đang như thế nào rồi cụ ?

Cao hơn giá CĐT mở bán năm 2021, cụ ạ

 

[nsh]

Tính ra cũng rẻ nhỉ. Xây nhà 4 tầng cũng hơn tỏi rồi, 375m2 đất trong khu đô thị (hạ tầng, vỉa hè đầy đủ), cách Big C có 40km

 

[bugicolo]

Tính ra cũng rẻ nhỉ. Xây nhà 4 tầng cũng hơn tỏi rồi, 375m2 đất trong khu đô thị (hạ tầng, vỉa hè đầy đủ), cách Big C có 40km

Vâng. Cảm ơn cụ. Tiền xây thô là 338m2 x 6.500.000₫/m2 = 2.197.000đ. Còn lại là tiền đất. Tính ra có 17tr/m2 đất ở thôi cụ. Cảnh quan đẹp, yên tĩnh, không khí không ô nhiễm. Cụ nào làm việc khu vực Hà Đông mua quá ổn. Đường 6 hoàn thành thì đi nhanh lắm.
Em muốn giữ lại để sau này ở nhưng cần tiền quá buộc phải bán

 

[nsh]

Vâng. Cảm ơn cụ. Tiền xây thô là 338m2 x 6.500.000₫/m2 = 2.197.000đ. Còn lại là tiền đất. Tính ra có 17tr/m2 đất ở thôi cụ. Cảnh quan đẹp, yên tĩnh, không khí không ô nhiễm. Cụ nào làm việc khu vực Hà Đông mua quá ổn. Đường 6 hoàn thành thì đi nhanh lắm.
Em muốn giữ lại để sau này ở nhưng cần tiền quá buộc phải bán

Vâng. Cháu cũng thấy rẻ. Xuống mạn Hà Nam, sang Hưng Yên mà đất đắt như Đan Phượng

 

[M.A.2018]

Vâng. Cảm ơn cụ. Tiền xây thô là 338m2 x 6.500.000₫/m2 = 2.197.000đ. Còn lại là tiền đất. Tính ra có 17tr/m2 đất ở thôi cụ. Cảnh quan đẹp, yên tĩnh, không khí không ô nhiễm. Cụ nào làm việc khu vực Hà Đông mua quá ổn. Đường 6 hoàn thành thì đi nhanh lắm.
Em muốn giữ lại để sau này ở nhưng cần tiền quá buộc phải bán

Phí dịch vụ duy trì hàng tháng thì thế nào cụ nhỉ?

 

[bugicolo]

Phí dịch vụ duy trì hàng tháng thì thế nào cụ nhỉ?

Em cũng không nhớ là bao nhiêu tiền. Để em tìm trong hợp đồng.
Hiện nay CĐT chưa thu phí, bao giờ xong hết các tiện ích, dự án hoạt động toàn bộ thì lúc đó mới tính đến thu phí, bác ạ

 

[bugicolo]

Hiện nay chủ đầu tư đang cho thuê bungalow ở khu thương mại dịch vụ, mời các cụ/mợ lên trải nghiệm.