[Cần bán] Bán căn góc 3 ngủ hướng Đông Nam Chung cư NO2 Phố Hạ Yên - Trần Kim Xuyến Yên Hòa 75.2m2. 3.9 tỷ

Số điện thoại
0975961169
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
3,900,000,000 VNĐ
Diện tích
75.2㎡

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
614
Động cơ
435,627 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9

zaihn8x

Xe hơi
Biển số
OF-308846
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
179
Động cơ
301,389 Mã lực
46F39BCF-09AF-42A2-A2D2-63D7AC8C4E49.jpeg


Có căn này chắc cùng trục x07 với nhà cụ chủ top, nhà thô của bà sếp chỗ ông em trai ôm từ xưa. Cụ nào yêu thì bê về hoàn thiện. Trước em hay đi làm ở khu này ngồi highland bên đối diện thôi chứ k biết chất lượng sống ở đây thế nào, cụ nào mua chắc tự nghiên cứu chán rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

zaihn8x

Xe hơi
Biển số
OF-308846
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
179
Động cơ
301,389 Mã lực
Cùng khu nhà cụ chủ, ko biết có dính view nghĩa trang ko
Bán căn hộ 3pn Phường Yên hoà, Cầu giấy
N01 kdt Yên Hoà mới - Trần Kim Xuyến
Căn hộ 3PN, 2WC. Hướng cửa Đông Bắc, ban công Tây Bắc, căn góc.
Diện tích 103,6m(thông thuỷ).
Giá: 3.x tỷ
Call 098425071
dãy quay ra trung kính với lô góc nhìn sang trg học (trên đầu my kingdom) là k view thôi, tầm 2017 e cũng đi mò mẫm tìm chung cư khu này hất ra tp giao lưu. Sau 2018 múc được căn bên An Bình city ngoại giao.
 

zaihn8x

Xe hơi
Biển số
OF-308846
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
179
Động cơ
301,389 Mã lực
Chết cười với cụ
Về vị trí, thì nhà cụ trong ngõ 259 Yên Hoà thua căn mặt đường Trần Thái Tông là chắc rồi
Về cấp nhà, thì chủ đầu tư của cụ cũng vô danh tiểu tốt, ko biết có làm thêm đc cái cc nào nữa không.
Về diện tích, khỏi nói vì 118m so với 75 m thì trẻ con nó cũng biết ở căn nào sướng hơn
Về giá, google vẫn chưa tính phí, căn của cụ đắt hơn thị trường khoảng 1 tỷ. Theo như giải thích của cụ thì có lẽ là do cụ lắp được cái máy rửa bát thần kỳ không ai có.
mấy toà ở mặt trần thái tông cũng xây lâu và tầng cao k nhiều, quanh ý cũng bị lấn chiếm đỗ xe hết quanh khu vực ubnd phường dịch vọng hậu ( quán xá bán hàng và khối vp quanh ý. Trước e làm bên vũ phạm hàm cũng có lang thang ra My Kingdom bên dưới mua quà thì vị trí này dành cho ng cho con đi học trường yên hoà, ng siêu quanh ý k cần đưa đón. Em vẫn giữ hộ khẩu ba đình để giữ suất học Hoàng Diệu dù đang sống Linh Đàm (do con nhỏ chưa đến tuổi đi học nên vẫn phải backup), các cụ mợ khác e thấy cũng đi săn nhà quanh trường ams để con đi học ( thuê, mua tuỳ điều kiện gia đình) nên em thấy việc bỏ tiền ra để có chỗ ở gần trg học có lẽ là 1 xu hướng của 1 bộ phận cha mẹ hiện nay.
CDT Thanh bình cũng có mấy toà ngay công viên cầu giấy, gần đây nhất đang làm nhà ở chiến sĩ mặt đường ng cảnh dị - linh đàm. Còn diện tích giá rổ khu này em lâu k cập nhật mua bán nên k rõ đắt rẻ.
 

locve

Xe tăng
Biển số
OF-163835
Ngày cấp bằng
27/10/12
Số km
1,429
Động cơ
434,514 Mã lực
Tuổi
54
Nhà nhìn thua cả nhà ở xã hội mà giá cao nhỉ. Cc giờ giá lên kinh quá.
 

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
614
Động cơ
435,627 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
IMG_20221007_113428.jpg
Ở chung cư có em này dùng hàng ngày thích lắm. Mỗi khi nó chạy là trẻ con tự giác dọn đồ đạc. E này xài 4 năm rồi xiaomi quá tốt.
 
Chỉnh sửa cuối:

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,169
Động cơ
302,093 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Vâng. Đúng rồi, nhà hướng tây mọi người hay trồng nhiều cây ở ban công cho mát. Nhưng trồng ít thì ko mát, trồng nhiều thì bẩn, bụi, nhà cao tầng gió to bụi đất cây bay vào nhà. Mấy nhà hướng tây e thấy tiền điện toàn 2-3tr. Nhà e thì toàn 400k.
Cụ nói tự sướng mà ko biết ngượng mồm ạ :)) mùa đông dùng trung bình nhà nào cũng 400k rồi ạ. Mùa hè có hướng nào đi nữa thì cụ vẫn phải dùng điều hoà. Tiền điện giữa các hướng có lệch nhau thật nhưng ko đến nỗi nhà cụ 400k mà các nhà khác 2-3tr đc đâu ạ :)) em ở chung cư đủ các hướng cũng 5-6 năm nay rồi nên em biết rõ ạ.
 

dungblhk

Xe buýt
Biển số
OF-81102
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
535
Động cơ
420,973 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Cụ chủ hơi ảo giác tý, Giá 3,9 tỷ mà 75m2 thì đúng bằng giá Mipec Xuân Thủy đang bán nhà mới tinh. Cũng không hiểu Cụ chủ có muốn bán hay không ?
 

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
614
Động cơ
435,627 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Cụ nói tự sướng mà ko biết ngượng mồm ạ :)) mùa đông dùng trung bình nhà nào cũng 400k rồi ạ. Mùa hè có hướng nào đi nữa thì cụ vẫn phải dùng điều hoà. Tiền điện giữa các hướng có lệch nhau thật nhưng ko đến nỗi nhà cụ 400k mà các nhà khác 2-3tr đc đâu ạ :)) em ở chung cư đủ các hướng cũng 5-6 năm nay rồi nên em biết rõ ạ.
Nhà e mùa hè cũng 400k thôi cụ. Mùa đông xài nước nóng và điều hoà ấm thì điện cao hơn xíu
 

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
614
Động cơ
435,627 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Cụ chủ hơi ảo giác tý, Giá 3,9 tỷ mà 75m2 thì đúng bằng giá Mipec Xuân Thủy đang bán nhà mới tinh. Cũng không hiểu Cụ chủ có muốn bán hay không ?
Căn này 2 ngủ, hướng tây nóng, chưa sổ đỏ giá thì bây giờ mặt bằng cao chung.
 

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
614
Động cơ
435,627 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Qua các nghiên cứu khoa học về sức khỏe, tiêu chuẩn nhà ở của Pháp qui định diện tích tối thiểu của một không gian sống trong nhà ở, tức là không gian mà con người trải qua phần lớn thời gian trong đó bao gồm phòng khách/sinh hoạt và phòng ngủ không được nhỏ hơn 9m2 và bắt buộc phải có cửa sổ thông ra trời bên ngoài. Tất cả những phòng nhỏ hơn 9m2 hay không có cửa sổ chỉ được sử dụng cho các phòng kỹ thuật như vệ sinh, nhà tắm, kho, dressingnơi mà người ta chỉ sử dụng trong thời gian ngắn
Về diện tích ta có thể du di ít nhiều nhưng điều kiện tiên quyết chính là không có cửa sổ không ổn chút nào. Ngoài việc phòng ngủ ko có thông gió nên không khí bị tù đọng ẩm thấp thì việc không có các view ra bên ngoài sẽ làm người ở bị cảm giác bức bí, bó buộc bởi các bức tường , bị cắt ly khỏi thiên nhiên bên ngoài giống như bị cầm tù, ảnh hưởng rất không tốt tới tâm sinh lí. Nhà tù nếu ở lâu dài còn phải có cửa sổ nữa là, chỉ những nơi tạm giam hay các chuồng cọp mới bịt kín các bức tường. Tôi thấy rất nhiều căn hộ ở VN, có khi loại cao cấp rất mắc tiền mà phòng ngủ lại không có cửa sổ. Nếu do người dân tự làm do ko biết còn chấp nhận đi, đằng này là do các kiến trúc sư và chủ đầu tư là giới chuyên nghiệp phạm phải.
 

elitek

Xe buýt
Biển số
OF-67418
Ngày cấp bằng
30/6/10
Số km
614
Động cơ
435,627 Mã lực
Nơi ở
0975..9611.6.9
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top