Bàn luận chung cư Terra an hưng có nên mua ko

Khanhprosound

Xe tải
Biển số
OF-691994
Ngày cấp bằng
24/7/19
Số km
323
Động cơ
104,820 Mã lực
Website
www.facebook.com
Nói về thiết kế phải học bọn Capitaland của Singapore :) Căn nào cũng có đủ 3 mặt thoáng xịn luôn, khỏi phải logia này kia, đến 2 cái toilet cũng có cửa sổ ra ngoài trời. Thang máy và tất cả các đầu hồi của hành lang cũng là cửa sổ hóng gió trời.

Block S4-6th-23th Storey Floor Plan-EN.jpg
đẳng cấp, thiết kế như này mới có tâm chứ
 

anh kao

Xe tăng
Biển số
OF-563042
Ngày cấp bằng
6/4/18
Số km
1,035
Động cơ
157,901 Mã lực
Sao lại so khu Dương Nội vs Matrix one đc. Vị trí thằng Matrix nó là vị trí vàng, chưa kể phân khúc nó là hạng sang cao cấp đúng nghĩa, chất lượng xây dựng, thiết kế, độ cao trần chắc chắn ăn đứt và mấy đám dưới Tố Hữu này ko có cửa so sánh. Tôi nghĩ chất lượng khu này còn ko so đc với Gold mark city mà giá cũng ngang ngửa trong khi vị trí thì chắc chắn thua xa Gorld mark chứ đừng so với Matrix nó khập khiễng lắm. Mà giá đó thì ngang với Vinsmart cách đó ko xa mà thương hiệu, tiện ích, chất lượng thì đừng so với vin.
Chưa kể vị trí cũng ko ăn nổi Vinsmart. Đg đi thì Tố Hữu tắc ko fai nói. Đg Sa Đôi mới mở 2 làn bé tý đi bây giờ cũng ùn tắc mà đi còn heo hắt lắm, bác nào đag ở trung tâm ra đó đi về thử thấy hụt hẫng vô cùng, nhất là nghĩ cảnh vợ con đi về đêm muộn xíu qua khu hoang vắng. Đg Lê Quang Đạo thì ko rõ 5 hay 10 năm tới mới làm. Nếu khu này mở đc đg Lê Quang Đạo và đg nối thẳng với Marriot thì mới ngon nhưng chắc fai 20 hay 30 năm nữa may ra mới có đc 2 con đg ấy =))
Đúng là có những con gà, trình độ như này nên bọn matrix one này mới có thể ngáo giá 70-80tr dc như vậy . thảo nào dân mình toàn bị bọn chủ đầu tư như MIK, Vin .... dắt mũi và cho ăn bánh vẽ mãi kg chán.
Chịu khó vào mà đọc topic Vin tây mỗ và học hỏi thêm đi rồi hãy đòi lên đây phân tích nhé. :):)
 
Chỉnh sửa cuối:

ongchutran

Xe hơi
Biển số
OF-582889
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
159
Động cơ
138,744 Mã lực
Đúng là có những con gà, trình độ như này nên bọn matrix one này mới có thể ngáo giá 70-80tr dc như vậy =)) =)) =)) . thảo nào dân mình toàn bị bọn chủ đầu tư như MIK, Vin .... dắt mũi và cho ăn bánh vẽ mãi kg chán.
Chịu khó vào mà đọc topic Vin tây mỗ và học hỏi thêm đi rồi hãy đòi lên đây phân tích nhé. :-h:-h
Vâng tôi gà. Tôi ko fai sale nên ko nâng bi ai, cũng ko fai thần thánh hóa Vin hay matrix. Nhưng bạn thử đi hỏi 10 ng trên đây xem có ai so sánh và xếp mấy cái cc dưới Dương Nội với thằng Matrix hay Vin ko? Chất lượng xây dựng thì đừng so vs vin. Vin nó là cả 1 quần thể chắc chắn ăn đứt. Nó nối đg mấy trăm mét là kết nối sang đường đua F1 Lê Quang Đạo, đi Mễ Trì là vào trung tâm. Còn khu Dương Nội thì đi đâu để vào? Anland 1 và 2 phốt cư dân căng băng rôn và làm láo loạn còn đầy ra đấy. Tôi chưa thấy ai đi so sánh mấy cái cc tầm trung ở dưới đấy với Vin hay mấy cái cao cấp trên này cả. Các bạn sale cũng fai có tâm chứ. Bạn đã đi thử Sa Đôi qua flc về Dương Nội hay đi Tố Hữu chưa mà dám so sánh với mấy Vin, Matrix trên này?
 

ongchutran

Xe hơi
Biển số
OF-582889
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
159
Động cơ
138,744 Mã lực
Mấy tòa Anland 3 mới ra toàn rao 2ty4 căn 2 ngủ. Với giá đó cũng mua đc Vin 2 ngủ view đẹp rồi mà đi lại hay tiện ích thì đừng so sánh nhé.
 

ongchutran

Xe hơi
Biển số
OF-582889
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
159
Động cơ
138,744 Mã lực
Nói đến ngáo giá thì fai nói đến Anland của các bạn đang sale mới là đúng chứ =)). Nếu cho đi thực tế rồi mà cùng giá tiền ai bỏ Vin đi chọn Anland thì mới đúng là anh hùng dũng cảm. Đêm hôm đi Sa Đôi đoạn giao ra Đại Lộ Thăng Long vừa hoang vắng lại là cái đền hay chùa án ngữ đầu ngã giao, còn đoạn dưới đi qua flc thì cũng tĩnh lặng hoang vắng ko kém. Ông nào dũng cảm lắm mới đi đc. Mà từ bao giờ mấy cc dưới đó đc xếp ngang tầm với Vin thế? Tóm lại là tôi so sánh từ vị trí, tiện ích, thương hiệu, chất lượng mọi thứ để mọi ng thấy đc sự chênh lệch mà cái giá lại hét ngang nhau thì có fai là phi lý ko? Đánh giá fai chân thực chứ đừng 1 mớ sale vào nâng bi lòe những ng chưa tìm hiểu kỹ. Còn mua nhà thì tùy đk mỗi ng mà cân nhắc, tôi chỉ phân tích dựa trên các yếu tố đã nêu để so sánh giữa các dự án mà thôi.
 

hoan17

Đi bộ
Biển số
OF-607734
Ngày cấp bằng
6/1/19
Số km
5
Động cơ
121,550 Mã lực
Mấy tòa Anland 3 mới ra toàn rao 2ty4 căn 2 ngủ. Với giá đó cũng mua đc Vin 2 ngủ view đẹp rồi mà đi lại hay tiện ích thì đừng so sánh nhé.
Em thấy 2 phòng ngủ chỉ số ít mới chào bán 2ty4 mà bác, trừ các căn hộ sân vườn có thể, chứ đâu ra mà toàn 2ty4 như bác nói đâu nhỉ. Với em thấy tính ra đơn giá chia theo m2 thì bên anland 3 vẫn rẻ hơn bên vin smart city
 

ongchutran

Xe hơi
Biển số
OF-582889
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
159
Động cơ
138,744 Mã lực
Em thấy 2 phòng ngủ chỉ số ít mới chào bán 2ty4 mà bác, trừ các căn hộ sân vườn có thể, chứ đâu ra mà toàn 2ty4 như bác nói đâu nhỉ. Với em thấy tính ra đơn giá chia theo m2 thì bên anland 3 vẫn rẻ hơn bên vin smart city
Hôm trc mình chạy qua khu đó thấy sale dọc đg cho xem toàn 2ty3 2ty4 căn 73, 74m2. Có thể trên mạng 1 số ng bán lại rao giá thấp hơn nhưng mình chưa liên hệ nên chưa rõ. Căn 2 ngủ vin diện tích bé hơn nên tính theo đơn giá m2 sẽ cao hơn xíu nhưng theo mình nếu giá ngang nhau, mà vin giá đó là những căn view đẹp nhất rồi, thì chẳng có lý do gì để bỏ vin chọn ở đây cả.
 

xuanthi1

Xe tải
Biển số
OF-183215
Ngày cấp bằng
4/3/13
Số km
261
Động cơ
337,600 Mã lực
Mỹ đình cầu giấy nếu mà vị trí tương đương kg có giá dưới 40tr/m đâu cụ nhé, nhẹ nhàng tầm 45tr/m,thằng matrix one cùng trên trục lê quang đạo đối diện cv 14ha( chưa xây) mà đg rao từ 50-70tr đấy cụ
Sao lại so khu Dương Nội vs Matrix one đc. Vị trí thằng Matrix nó là vị trí vàng, chưa kể phân khúc nó là hạng sang cao cấp đúng nghĩa, chất lượng xây dựng, thiết kế, độ cao trần chắc chắn ăn đứt và mấy đám dưới Tố Hữu này ko có cửa so sánh. Tôi nghĩ chất lượng khu này còn ko so đc với Gold mark city mà giá cũng ngang ngửa trong khi vị trí thì chắc chắn thua xa Gorld mark chứ đừng so với Matrix nó khập khiễng lắm. Mà giá đó thì ngang với Vinsmart cách đó ko xa mà thương hiệu, tiện ích, chất lượng thì đừng so với vin.
Mình thấy trong topic có ai so khu Dương Nội với Matrix one hay với Vin đâu mà cụ này nhảy bổ vào phân tích dìm hàng như thể ăn mất của cụ cái gì. Cụ trên đang nói cái về giá ở vị trí thôi mà có so sánh gì đâu, cụ có vấn đề đọc hiểu à :D


Nói đến ngáo giá thì fai nói đến Anland của các bạn đang sale mới là đúng chứ =)). Nếu cho đi thực tế rồi mà cùng giá tiền ai bỏ Vin đi chọn Anland thì mới đúng là anh hùng dũng cảm. Đêm hôm đi Sa Đôi đoạn giao ra Đại Lộ Thăng Long vừa hoang vắng lại là cái đền hay chùa án ngữ đầu ngã giao, còn đoạn dưới đi qua flc thì cũng tĩnh lặng hoang vắng ko kém. Ông nào dũng cảm lắm mới đi đc. Mà từ bao giờ mấy cc dưới đó đc xếp ngang tầm với Vin thế? Tóm lại là tôi so sánh từ vị trí, tiện ích, thương hiệu, chất lượng mọi thứ để mọi ng thấy đc sự chênh lệch mà cái giá lại hét ngang nhau thì có fai là phi lý ko? Đánh giá fai chân thực chứ đừng 1 mớ sale vào nâng bi lòe những ng chưa tìm hiểu kỹ. Còn mua nhà thì tùy đk mỗi ng mà cân nhắc, tôi chỉ phân tích dựa trên các yếu tố đã nêu để so sánh giữa các dự án mà thôi.
Anland 3 rẻ hơn Vin kha khá cụ ạ. Và trong đây em đọc chưa thấy ai xếp cc khu dưới này ngay tầm với Vin, và so sánh với Vin, cụ này toàn tự suy diễn à.

Mình chỉ thấy trong đây đang so sánh cái Terra An Hưng với Anland vì cùng khu vực. Cụ nhảy bổ vào lôi Vin với Matrix cũng đến ạ cụ :D
 
Chỉnh sửa cuối:

ongchutran

Xe hơi
Biển số
OF-582889
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
159
Động cơ
138,744 Mã lực
Mình thấy trong topic có ai so khu Dương Nội với Matrix one hay với Vin đâu mà cụ này nhảy bổ vào phân tích dìm hàng như thể ăn mất của cụ cái gì. Cụ trên đang nói cái về giá ở vị trí thôi mà có so sánh gì đâu, cụ có vấn đề đọc hiểu à :D




Anland 3 rẻ hơn Vin kha khá cụ ạ. Và trong đây em đọc chưa thấy ai xếp cc khu dưới này ngay tầm với Vin, và so sánh với Vin, cụ này toàn tự suy diễn à.

Mình chỉ thấy trong đây đang so sánh cái Terra An Hưng với Anland vì cùng khu vực. Cụ nhảy bổ vào lôi Vin với Matrix cũng đến ạ cụ :D
Uh nhỉ. Hôm qua e cứ nhớ đọc cái topic có hơn 50 page mà nay thấy bác cmt e mới giật mình sao thread có 3 page =)) . Chắc tại e đọc mấy topic nên lộn từ bên này sang bên kia. Sorry ae ^_^
 

Nhungp

Xe hơi
Biển số
OF-440699
Ngày cấp bằng
27/7/16
Số km
100
Động cơ
211,860 Mã lực
Anland so với goldmark thì được. Em đánh giá còn hơn goldmark vì giá rẻ hơn + công viên+ aeon mall. Cách xa cái nghĩa trang nữa. Quan trọng nữa là mật độ dân cư khu vực, đông quá sống mệt lắm.
 

ongchutran

Xe hơi
Biển số
OF-582889
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
159
Động cơ
138,744 Mã lực
Em thấy 2 phòng ngủ chỉ số ít mới chào bán 2ty4 mà bác, trừ các căn hộ sân vườn có thể, chứ đâu ra mà toàn 2ty4 như bác nói đâu nhỉ. Với em thấy tính ra đơn giá chia theo m2 thì bên anland 3 vẫn rẻ hơn bên vin smart city
Sales đang chào bán toàn 32, 33tr 1m2 bác nhé @@. Căn 2 ngủ hiện đang giá 2ty3 2ty4.
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
498
Động cơ
176,125 Mã lực
Tuổi
42
Thang máy ít khi nhìn vào số lượng mà họ tính mật độ cụ à, bên terra 6 thang máy bao gồm cả thang hàng. Bên terra là 440 căn : 6 = 73
Bên anland có 4 thang bao gồm cả thang hàng, có 300 căn : 4 = 75
=> Ngang nhau thôi cụ ạ, không ăn đứt đâu.
thang hàng thì cụ tính vào làm gì. chả nhẽ người lại đi cũng với rác rưởi
 

DaiCV

Xe đạp
Biển số
OF-621242
Ngày cấp bằng
6/3/19
Số km
11
Động cơ
115,710 Mã lực
Tuổi
29
thang hàng thì cụ tính vào làm gì. chả nhẽ người lại đi cũng với rác rưởi
The Terra có thang chở rác riêng khép kín trong khu vực tập kết rác cụ nhé. Ngoài ra có tất cả là 7 thang trong đó có 6 thang kích thước thông thường và 1 thang có kích thước theo tiêu chuẩn để chở hàng và chở bệnh nhân trong trường hợp cấp cứu. Ngoài ra thang này ở The Terra còn có 2 cửa trước và sau dùng để hoạt động khi có cháy nổ sảy ra
 

ncongn

Xe máy
Biển số
OF-186467
Ngày cấp bằng
22/3/13
Số km
97
Động cơ
334,180 Mã lực
Nơi ở
Văn trì minh khai bắc từ liêm hà nội
em cứ chắc cốp là chung cư hoạt động rồi mà mua, có khi mua được cái giá rẻ có khi thì cũng mắc hơn, nhưng được cái mình biết là chung cư có sổ hay chưa? pháp lý chung cư bây h cũng hơi sợ
 

thanglinh0207

Xe hơi
Biển số
OF-737995
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
149
Động cơ
65,580 Mã lực
Giá so với chất lượng em thấy chưa tương xứng lắm. Cụ nên cân nhắc tầm tiền bỏ ra nên ra vị trí khác
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
498
Động cơ
176,125 Mã lực
Tuổi
42
Thang hàng người đi cũng được chứ sao ? Ở đâu chẳng vậy
đấy là thiết kế cũ rồi
thiết kế mới thang rác đi riêng và tốt nhất nằm về khác phía với thang cư dân thì ok nhất
 
Chỉnh sửa cuối:

hungphamgmt

Xe máy
Biển số
OF-529949
Ngày cấp bằng
2/9/17
Số km
93
Động cơ
171,630 Mã lực
Tuổi
43
góc chết nói cho hoa mỹ đó bác chứ thực chất là phòng ngủ k hướng sáng đấy bác! bác quan tâm add zalo e e gửi mặt bằng chi tiết bác tham khảo
Bác cho em xin mặt bằng chi tiết với. Em đang quan tâm Terra
 

Minh Dũng87

Đi bộ
Biển số
OF-777075
Ngày cấp bằng
13/5/21
Số km
5
Động cơ
35,850 Mã lực
Tuổi
35
Mình thấy chất lượng Văn Phú làm khá ổn.Từ xây dựng đến ME.Họ đang chuẩn bị NT PCCC rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top