[Cần bán] BĐS chợ hiện đại, Kiot, Shophouse giá gốc ( F0) từ CĐT,thanh khoản nhanh, lợi nhuận cam kết 30%/ năm, đầu tư chỉ 10tr.

Số điện thoại
0986796001
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
250,000,000 VNĐ
Diện tích
28㎡

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Em xin giới thiệu qua về bên em để các cụ nắm được thông tin :
1: LIÊN HIỆP HỢP TÁC XÃ VIỆT NAM - VIETNAM COOPERATIVE UNION Gồm 5 Thành viên - Mã số KD : 0108568069 với vốn điều lệ 100 Tỷ
- Hợp tác xã Đầu tư Xây dựng, Quản lý và Khai thác chợ Hưng Thịnh
- Hợp tác xã Thương mại và Dịch vụ Ea kar
- Hợp tác xã Thương mại và Dịch vụ Việt Nam
- Hợp tác xã Tư vấn Thiết kế Công trình Xây dựng Việt Nam
- Hợp tác xã Đầu tư, Xây dựng và kinh doanh chợ Mỹ Xuyên.
2 : Các dự án đã triển khai :
Chợ bắc sơn.jpg

Chợ Hoàng Mai.jpg

chợ đô lương.jpg


Và còn rất nhiều dự án khác nữa.

3: Các dự án đang triển khai
Chợ Mường lò.jpg

Chợ Tân uyên.jpg

Chợ Hói đào.jpg

4: Các dự án đang xúc tiến tại 3 miền.
Xúc tiến miền bắc.jpg

Xúc tiến miền trung.jpg

Xúc tiến miền nam.jpg


5 : Các hình thức đối với các nhà đầu tư khi đầu tư vào dự án của Liên hiệp HTX có 5 hình thức

+ Hình thức hợp tác đầu tư hưởng lợi nhuận:

Với hình thức này Nhà đầu tư sẽ góp vốn với CĐT ngay từ ban đầu để làm dự án, CĐT cam kết trả lợi nhuận 60%/ 2 năm , sẽ trả hàng tháng 2.5%/ tổng tiền đầu tư
- Với vốn nhà đầu tư < 300tr thì CĐT sẽ đối ứng tài sản đảm bảo là thẻ mua nông sản sạch tiêu chuẩn OCOP hoặc quầy sản phẩm có giá trị tương đương hoặc cao hơn
- Với vốn nhà đầu tư 300 - 1 tỷ : thì CĐT sẽ đối ứng tài sản đảm bảo bằng ki ôt, quầy, hoặc Sophousse có giá trị tương đương
- Với vốn nhà đầu tư > 1 Tỷ thì CĐT sẽ đối ứng bằng Shophouse hoặc ki ốt tương đương
VD : Nhà đầu tư đầu tư 1 tỷ . Thì ngay tháng sau CĐT sẽ trả đều luôn 2,5% trong 24 tháng, mỗi tháng sẽ nhận ~25tr...
z2990717099127_51cfbdfa8c43a2542ffefea4e9d639e0 (1).jpg


+ Hình thức hợp tác đầu tư mua đứt luôn sản phẩm:
- Nhà đầu tư sẽ mua với giá nước 1(F0) + CK cực ưu đãi từ CĐT, trước khi đưa giá cho sàn bán. Bên em sẽ không bán lẻ, trừ những khách hàng đầu tư lấy căn nào thì lấy còn đâu sẽ giao cho Cen hoặc Đất xanh. Họ đang săn đón bên em ghê quá ạ, Như dự án Bắc Sơn Thanh Hóa bên em bán đồng giá cho Đất xanh là 500tr/ kiot giờ giá 1.2 tỷ hoặc như dự án Cái Dăm - Nghệ An - Bán đồng giá Shophou là 1.7 tỷ/ căn giờ hơn 5 tỷ rồi ạ . Nên việc đầu tư để thoát hàng các cụ cứ yên tâm.

+ Hình thức hợp tác đầu tư góp vốn xong mua luôn:
- Với hình thức này khá là hay.vd các cụ đầu tư 1 tỷ trong 2 năm với lợi nhuận 60% .khi các cụ hưởng lợi nhuận được 1 năm rồi ( 30% = 300Tr) thì dự án xây xong, các cụ chọn được căn đẹp các cụ muốn mua luôn để đẩy cho sàn hoặc để chờ lên giá tiếp thì CĐT ko trừ tiền lãi các cụ hưởng trong năm đó, đồng thời còn Ck 5-10% cho các cụ nữa cho các cụ. Cụ nào muốn x2,x3 thì dùng hình thức này xoay vòng vốn cực nhanh và phải vào sớm, cứ căn đẹp, lô góc,hoặc vị trí đẹp mà múc, còn muốn ăn chắc mặc bền thì cứ để đấy ăn lãi hàng tháng thôi ạ.

+ Hình thức hợp tác đầu tư xây dựng: NĐT phải vào Tối thiểu 10% tổng giá trị dự án để được xây dựng.Với số tiền 10% đó thì bên em sẽ bỏ ra lo chi phí giấy tờ xây dựng,thủ tục pháp lý,và cam kết thời gian có thể triển khai xây dựng. Với số tiền 10% thì NĐT được đối ứng bằng sản phẩm ở dự án đó hoặc dự án khác có giá trị tương đương làm tài sản đảm bảo.Khi đến thời gian xây dựng thì bên em sẽ back lại tiền cho NĐT để NĐT lấy tiền đó triển khai xây dựng.Khi dự án hoàn thiện NĐT có thể lấy bằng sản phẩm hoặc tiền mặt thì bên em sẽ gửi trả.
+ Hình thức hợp tác đầu tư trọn gói: Với hình thức này NĐT có thể mua trọn gói 1 dự án với mức giá thỏa thuận giữa 2 bên. Có thể vào triển khai xây dựng luôn. Khi dự án hoàn thành thì NĐT có thể bán với 1 mức giá do mình quy định hoặc đẩy cho sàn bán để thu vốn về, chênh được lợi nhuận bao nhiêu thì NĐT sẽ được hưởng
* Ngoài ra còn rất nhiều hình thức khác nhau nữa,bên em sẽ linh động miễn sao cả 2 bên cùng có lợi nhất.

Cam kết : + Toàn bộ dự án em sắp giới thiệu là đầy đủ pháp lý : Chủ trương, Giấy phép XD, Giấy phép KD, Tiến độ, quy hoạch... Do giấy tờ nhiều nên cụ nào muốn xem em mời các cụ qua văn phòng bên em - 15 Đường Cổ Linh - LB-HN, hoặc inbox em theo số 0986 796 001 hoặc vào group zalo để em cập nhật trông tin chi tiết hơn về tất cả các dự án.

Mời các cụ thẩm ạ:
z2990631622654_ed1952895628e84825da32e59fa2d13a.jpg
z2990631993308_59ebfe55c570e6bc276ca2fb3dfec640.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

up_and_down

Xe tải
Biển số
OF-710947
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
239
Động cơ
88,938 Mã lực
Em xin giới thiệu qua về bên em để các cụ nắm được thông tin :
1: LIÊN HIỆP HỢP TÁC XÃ VIỆT NAM - VIETNAM COOPERATIVE UNION Gồm 5 Thành viên - Mã số KD : 0108568069 với vốn điều lệ 100 Tỷ
- Hợp tác xã Đầu tư Xây dựng, Quản lý và Khai thác chợ Hưng Thịnh
- Hợp tác xã Thương mại và Dịch vụ Ea kar
- Hợp tác xã Thương mại và Dịch vụ Việt Nam
- Hợp tác xã Tư vấn Thiết kế Công trình Xây dựng Việt Nam
- Hợp tác xã Đầu tư, Xây dựng và kinh doanh chợ Mỹ Xuyên.
2 : Các dự án đang triển khai :
z2996777586677_f065ee29ac7bbe121c783bb0e7b86228.jpg

3: Các dự án đang đi vào vận hành Có 4 dự án
z2990957361389_697c4af218159bd28ff5a65fe4f2dfe2.jpg
z2990957359582_7e0fdd2cecbcdc698ca7fbe21a75f1bb.jpg

4: Các dự án đang triển khai có 5 dự án:

dự án đang triển khai.jpg

5: Các dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư : 11 dự án
dự án đưuọc duyệt đầu tư.jpg


6 : Các dự án đang xin chủ trương đầu tư : 266 Dự án trên toàn Việt Nam - Trừ HN,TP.HCM và Điện Biên

đang xin chủ trương.jpg

7 : Các hình thức đối với các nhà đầu tư khi đầu tư vào dự án của Liên hiệp HTX có 4 hình thức

+ Đầu tư theo dạng cổ phần ( Hình thức này đối với cá mập):
Tối thiểu 10% tổng giá trị dự án. Nhà đầu tư sẽ là 1 cổ đông Hình thức này thì sẽ không được nhận lãi xuất hàng tháng, Lợi nhuận được chia sau khi hoàn thành dự án trừ đi tất cả các chi phí, còn bao nhiêu thì chia.
VD : Tổng dự án 400 tỷ , 10% = 40 Tỷ.Nhà đầu tư đóng vào, Sau 6-8 tháng dự án hoàn thành lúc đó sẽ tổng kết. Vì là dự án chợ nên xây dựng 1 dự án rất là nhanh.

+ Đầu tư theo dạng góp vốn với CĐT:
Với hình thức này Nhà đầu tư sẽ góp vốn với CĐT ngay từ ban đầu để làm dự án, CĐT cam kết trả lợi nhuận 60%/ 2 năm , sẽ trả hàng tháng 2.5%/ tổng tiền đầu tư
- Với vốn nhà đầu tư < 300tr thì CĐT sẽ đối ứng tài sản đảm bảo là thẻ mua nông sản sạch tiêu chuẩn OCOP hoặc quầy sản phẩm có giá trị tương đương hoặc cao hơn
- Với vốn nhà đầu tư 300 - 1 tỷ : thì CĐT sẽ đối ứng tài sản đảm bảo bằng ki ôt, quầy, hoặc Sophousse có giá trị tương đương
- Với vốn nhà đầu tư > 1 Tỷ thì CĐT sẽ đối ứng bằng Shophouse hoặc ki ốt tương đương
VD : Nhà đầu tư đầu tư 1 tỷ . Thì ngay tháng sau CĐT sẽ trả đều luôn 2,5% trong 24 tháng, mỗi tháng sẽ nhận ~25tr...
z2990717099127_51cfbdfa8c43a2542ffefea4e9d639e0 (1).jpg


+ Hình thức đầu tư mua đứt luôn sản phẩm:
- Nhà đầu tư sẽ mua với giá nước 1 từ CĐT + CK cực ưu đãi từ CĐT, trước khi đưa giá cho sàn bán. Bên em sẽ không bán lẻ, trừ những khách hàng đầu tư lấy căn nào thì lấy còn đâu sẽ giao cho Cen hoặc Đất xanh. Họ đang săn đón bên em ghê quá ạ, Như dự án Bắc Sơn Thanh Hóa bên em bán đồng giá cho Đất xanh là 500tr/ kiot giờ giá 1.2 tỷ hoặc như dự án Cái Dăm - Nghệ An - Bán đồng giá Shophou là 1.7 tỷ/ căn giờ hơn 5 tỷ rồi ạ . Nên việc đầu tư để thoát hàng các cụ cứ yên tâm.

+ Hình thức đầu tư góp vốn xong mua luôn:
- Với hình thức này khá là hay.vd các cụ đầu tư 1 tỷ trong 2 năm với lợi nhuận 60% .khi các cụ hưởng lợi nhuận được 1 năm rồi ( 30% = 300Tr) thì dự án xây xong, các cụ chọn được căn đẹp các cụ muốn mua luôn để đẩy cho sàn hoặc để chờ lên giá tiếp thì CĐT ko trừ tiền lãi các cụ hưởng trong năm đó, đồng thời còn Ck 5-10% cho các cụ nữa cho các cụ. Cụ nào muốn x2,x3 thì dùng hình thức này xoay vòng vốn cực nhanh và phải vào sớm, cứ căn đẹp, lô góc,hoặc vị trí đẹp mà múc, còn muốn ăn chắc mặc bền thì cứ để đấy ăn lãi hàng tháng thôi ạ.

Cam kết : + Toàn bộ dự án em sắp giới thiệu là đầy đủ pháp lý : Chủ trương, Giấy phép XD, Giấy phép KD, Tiến độ, quy hoạch... Do giấy tờ nhiều nên cụ nào muốn xem em mời các cụ qua văn phòng bên em - 15 Đường Cổ Linh - LB-HN, hoặc em ở HN cụ nào rảnh ới em em qua cafe ạ.
Mời các cụ thẩm ạ:
z2990631385023_6988201a14895d557ab1dc1b3131f476.jpg
z2990631387905_c25997eb956b64ba8044194d808b8740.jpg
z2990631390594_9f51e553f6d3a2757ab43fc35e2670c1.jpg
z2990631394450_816cf88ae144958a2e8945c01b191a83.jpg
z2990631395006_905106e8fdc822bb21b0d0dcb1a2c34f.jpg
z2990631396086_7b95d2bf0838a71e37a229dace5201b1.jpg
z2990631399647_6a92a0340c716edef767127fd526cae1.jpg
z2990631622654_ed1952895628e84825da32e59fa2d13a.jpg
z2990631993308_59ebfe55c570e6bc276ca2fb3dfec640.jpg
Em thần tượng bác hồi mấy thớt nhà mặt phố. Tiếc là em ko có tiền làm k.h, nhà đầu tư bên cụ.
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Em thần tượng bác hồi mấy thớt nhà mặt phố. Tiếc là em ko có tiền làm k.h, nhà đầu tư bên cụ.
Cám ơn cụ vẫn nhớ ạ. Hồi ý of có chợ bđs này sớm phải ngon ko? Giờ e ko làm thổ cư nữa vì các bên cạnh tranh nhau ghê quá. Đầu chủ các bên toàn kí nhà lấy được thôi chứ ko đc giá tốt như hồi xưa.
 
Chỉnh sửa cuối:

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
1 : Chợ Văn An - Thành phố Chí Linh - Hải Dương Vị trí nằm đối diện UBND Phường Văn An chợ này t4/2022 sẽ triển khai xây dựng - thời gian dự kiến 8 tháng
+ Phối cảnh dự án :
phối cảnh 1.jpg
phối cảnh 2.jpg
vị trí qui hoạch.jpg

toàn cảnh.jpg

+ Pháp lý dự án : Đã xong tất cả các pháp lý,đã có GPXD chuẩn bị triển khai
+ Còn quy hoạch 1/500 nặng quá. Nếu cụ nào quan tâm thì Zalo e em gửi ạ.
* Tổng chi phí dự án là 102 Tỷ : Cụ nào cổ phần 10% thì là 10.2 Tỷ hoặc không thì sẽ có các quầy giá 263 tr hoặc ki ốt giá 1.2 tỷ - 1.8 Tỷ sẽ là tài sản đảm bảo cho các cụ ạ.Hiện tại còn khá nhiều quầy,kiot 3 mặt tiền đẹp để lựa chọn ạ.
2 mặt tiền các cụ ko lấy thì bên e cũng để hết cho sàn nên không ảnh hưởng j bên em ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
2: Dự án TTTM Cầu Sến - Phường Phương Đông - TP Uông Bí - Quảng Ninh Tổng vốn đầu tư 420 Tỷ( Vị trí đúng ngã 3 đường 10 - Cách Shophouse Vin Uông Bí tầm 1KM - Cùng chiều.
+ Phối cảnh dự án :
z2990635205888_0bc3eeda4bef90f48f5329b9880ee034.jpg
z2993888511965_6491f92d40b300946ca0d474b257efb0.jpg
z2993888517110_780f49f885ea462f44f7d0d74add7544.jpg
z2993888527405_3a4937fb1f9397f81b46294b85da5a14.jpg
z2993903397147_7f5f3cb12fb8e6063a22ba5d212ecba0.jpg


+ Đã ra quy hoạch 1/500 nhưng đang xin thay đổi thiết kế từ 109 căn thành 122 căn, Dự kiến Quý 3/2022 bắt đầu xây dựng
Note :
- Đây là lô đất cuối cùng nằm ngay tại ngã 3 đường 10
- Dự án này dành cho các cụ nào muốn đầu tư mức tài chính tối thiểu từ 3-4 Tỷ
- Dự án này sau sẽ có 1 đường đôi nối thẳng từ Vincom Uông Bí sang để kết nối với QL 18
- Toàn bộ các Kiot sẽ tách được sổ riêng.
- Do mới Pulic nên lượng hàng cho các cụ lựa chọn còn khá nhiều. Nhiều lô 2 mặt tiền, 3 mặt tiền mà giá nhỉnh hơn 1 chút vẫn còn
 
Chỉnh sửa cuối:

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
3: Chợ Hưng Vũ - Thôn mỏ Nhài - Bắc Sơn - Lạng Sơn : Chợ hạng III - Tổng mức đầu tư: 24.245.392.000 đồng
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV KHÁNH THỊNH LẠNG SƠN (Đơn vị thành viên của LIÊN HIỆP HỢP TÁC XÃ VIỆT NAM)
Địa điểm khu đất:
- Giới thiệu tổng thể về khu đất: Khu đất dự kiến thực hiện dự án tại chợ Mỏ Nhài cũ, thuộc xã Hưng Vũ, huyện Bắc Sơn, Tỉnh Lạng Sơn. Giới cận khu đất như sau:
+ Phía Đông: Giáp dân cư
+ Phía Bắc: giáp dân cư
+ Phía Nam: Giáp dân cư
+ Phía Tây: Giáp đường tỉnh 241
- Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất: Được Nhà nước giao cho Cty Khánh Thịnh quản lý, kinh doanh, khai thác chợ từ năm 2018 theo QĐ 1270/QĐ-UBND tỉnh Lạng Sơn
+ Diện tích 3.846,88m2 đất chợ Mỏ Nhài cũ thuộc đất công do Nhà nước quản lý
+ Hiện tại đang xây dựng, Thời gian hoàn thiện và đi vào khai thác quý II/2022

* Phối cảnh dự án :
-
pháp lý dự án2.jpg
phối cảnh 1.jpg
phối cảnh 2.jpg
phối cảnh 3.jpg
phối cảnh 4.jpg
quy hoach 1.jpg


* Bảng giá dự kiến : Tổng có 44 Kiot giá từ 250trtr đến 800tr ( Cụ nào cần bảng giá thì ới em,đăng nhiều lóa cả mắt nên em xóa bớt.
 
Chỉnh sửa cuối:

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
4 : Chợ Cột - Thành phố Đông Triều - Quảng Ninh : Tổng vốn đầu tư 400 Tỷ Khởi công quí III/2022. Hoàn thành quý IV /2023
+ Phối cảnh dự án :
-
phoi cảnh 1.jpg
phoi cảnh 2.jpg
phoi cảnh 3.jpg
phoi cảnh 4.jpg
phoi cảnh 5.jpg
phoi cảnh 6.jpg


+ Pháp lý dự án : Đang hoàn thiện pháp lý
 
Chỉnh sửa cuối:

BlackDragon2020

Xe hơi
Biển số
OF-772819
Ngày cấp bằng
31/3/21
Số km
101
Động cơ
41,279 Mã lực
Tuổi
39
Nếu đúng như cam kết thì quá ngon. Cụ inbox vị trí và chức dang của cụ trong HTX.
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Nếu đúng như cam kết thì quá ngon. Cụ inbox vị trí và chức dang của cụ trong HTX.
Vâng. Cám ơn cụ đã quan tâm.Em thuộc phòng phát triển dự án của HTX thôi cụ. Em nghĩ cái này không phải là yếu tố chính để các cụ trên này đầu tư đâu ạ. Cái chính theo em là những thông tin em đưa ra cho cụ là chính xác, sau này cụ đầu tư cụ làm việc với ai?pháp nhận như thế nào, cam kết như thế nào mới quan trọng cụ a.
Còn về cam kết trả lợi nhuận 60%/2 năm ( tương đương 30%/1 năm = 2.5%/tháng) thì cũng có khá nhiều cụ ở trên này cũng inbox cho em thắc mắc giống như cụ là lợi nhuận ở đâu ra mà lại trả lời nhuận cao đến vậy?Liệu có huy động vốn,lừa đảo hay không thì em xin phép chia sẻ 1 chút là vì sao bên em dám cam kết đưa ra mức lợi nhuận như vậy ạ:

+ Xây dựng chợ hiện đại mới trên nền chợ truyền thống cũ đều do chủ trương của đảng và nhà nước mình nên HTX quản lý sẽ được rất nhiều ưu ái ạ.

- Tiền thuế đất bên em chỉ phải đóng 1 lần chứ hàng năm không phải đóng nữa
- Tiền xây dựng áp dụng mức đồng giá là 3.2 tr/m2 xây dựng đối với tất cả các dự án trên toàn quốc.( Các cụ có thế seach các chính sách dành cho HTX)
- Quỹ đất có sẵn,là chợ truyền thống cũ nên toàn nằm ở những vị trí đắc địa, các tiểu thương đã kinh doanh bao nhiêu năm nay bên em không phải mua. Nên giảm chi phí nhiều.

Em ví dụ
: bên em chuẩn bị triển khai dự án TTTM Cầu Sến -Đông Triều - Quảng Ninh với các sản phẩm Kiot Shophouse có giá thấp nhất 3.8 tỷ/ căn. Shophosse có diện tích 75m2 xây 3 tầng.
+ Tiền Xây dựng = 75m2 x3 tầng x 3.2m2 xây dựng = 720tr tiền xây dựng ( 1)
+ Các khoản hoàn thiện em cứ cho thêm =280tr ( 2)
+ Vốn đầu tư của các cụ cứ cho là 3 tỷ/Căn. Thì 1 năm 30% thì bên em phải trả cho các cụ 900Tr (3) ở đây em chỉ tính 1 năm thôi vì Thường xây dựng chợ bên em chỉ mất 6-8 tháng thôi)

* 1 + 2 + 3 = 1.9 Tỷ
Tiền lãi đối với xây dựng xong 1 căn shophousse sau khi trừ tất cả : 3.8 tỷ - 1.9 Tỷ = 1.9 tỷ X 103 căn của dự án = 195.7 Tỷ

Với mức lợi nhuận 195 Tỷ. bên em lại ăn ít đi 1 tý nữa là bán lại cho Đất Xanh hoặc Cen với mức đồng giá em cứ cho ví dụ là 3 tỷ /căn đi thì bên em vẫn còn lãi 1.1 tỷ/căn mà ko lo thoát hàng.đỡ mệt

Các cụ thấy mức lợi nhuận khủng khiếp chưa ạ. Nên mức lợi nhuận 30%/năm bên em trả cho NĐT là trong khả năng ạ.
Cái bây giờ bên em cần vốn,vốn và vốn để đẩy nhanh các dự án chợ khác thôi ạ.

Ngoài ra tất cả các chợ bên em còn cam kết thuê lại của ban quản lý chợ để cho các tiểu thương kinh doanh Free từ 1-2 năm nữa.
+ Hiện tại bên em đã kí quỹ 266 cái chợ. với tiến độ hiện tại thì 1 năm bên em chỉ làm dc 10 cái ( nếu vậy phải mất 26 năm mới xây hết).Mà chợ truyền thống ở Việt Nam còn vô cùng nhiều. các cụ góp hay không góp thì bên em vẫn đang làm ạ.
Còn các cụ góp nhiều thì bên em lại có nhiều vốn để làm, 1 năm có khi làm được 20-30.. cái.Tiểu thương là người có lợi nhất sau đó đến nhà đầu tư và CĐT ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
5 :Khu Thương Mại và dịch vụ thị trấn Nông Cống - Thanh Hóa : Tổng vốn đầu tư 60 Tỷ - Đã xong thủ tục pháp lý, chờ vốn đầu tư để triển khai
+ phối cảnh dự án:
-
phối cảnh 1.jpg
quy mô.jpg
tổng quan.jpg

TMB nông cống.jpg



+ Pháp lý dự án :Đã Hoàn thiện,chuẩn bị xây dựng
-

+ Hiện tại đã có đơn bị ôm toàn bộ dự án
 
Chỉnh sửa cuối:

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Gửi các cụ Video thực tế của chợ Ngói Đào - Nga Sơn - Thanh Hóa em vừa quay hôm qua khi dẫn các cụ trên này đầu tư đi.
Chợ này bên em đã bán xong hết rồi. Xây dựng chưa xong nhưng các tiểu thương đã vào kinh doanh,buôn bán rồi ạ.
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Em xin nói qua vấn đề thắc mắc của các cụ trên này là để lợi nhuận cho nhà đầu tư 30%/1 năm trong vòng 2 năm liền thì tại sao ko dùng đòn bẩy ngân hàng để vay. Vay ngân hàng nếu 1,2 năm đầu cũng loanh quanh 8-10% thôi.thì 1 năm sẽ đỡ được khoảng 20%/năm cũng ra ối tiền.
Thì mỗi nơi sẽ có quan điểm và cách làm việc riêng ạ. Đối với bên em chủ trương đề ra là không vay ngân hàng.Hiện tại bên em không vay 1 đồng nào ( Cụ nào làm ngân hàng có thể check cái là ra ngay).Huy động được nhiều vốn thì làm nhiều chợ hơn, còn không huy động được nhiều thì có bao nhiêu làm bấy nhiều.Thường vay ngân hàng sẽ vay dài hạn chứ như dự án bên em để xây xong 1 cái chợ chỉ mất 6-8 tháng là thu hồi và xoay vòng vốn được.nên việc vay ngân hàng là không phù hợp lắm ạ.
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
6 : Khu TTTM Thanh Hóa ( Chợ Quảng Thịnh) : Tổng vốn đầu tư 70 Tỷ - Nằm đối diện Bệnh viện Ung Bướu - TP Thanh Hóa.
* Xây 6 tầng, Mặt dưới sẽ xây Shopouse chân đế 3 tầng, còn 3 tầng trên là TTTM

TMDV Quang Thinh 2 (1).png
TMDV Quang Thinh 3.png
TMDV Quang Thinh 4.png


+ Pháp lý dự án: Đang hoàn thiện giải phóng mặt bằng,đang xin 1/500, Dự kiến quý 3/2022 là xây dựng

+ Đã có Bảng giá dự kiến ; tổng có 30 lô, Giá dự kiến 2.8 Tỷ - 3.2 tỷ
 
Chỉnh sửa cuối:

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ. Em up thêm chính sách mới để các cụ tham khảo, Hôm qua mải tiếp khách nên quên mất :)) Hôm nay chưa có hẹn nào cụ nào quan tâm ới em em qua cafe ạ.
z3010064596821_f8146e5973ccb275e37d91779ecf22ea.jpg

Các cụ muốn đầu tư mức trên 3 tỷ thì gặp trực tiếp sếp em sẽ có chính sách riêng.
 

Mr_Leo

Xe hơi
Biển số
OF-203664
Ngày cấp bằng
26/7/13
Số km
179
Động cơ
322,433 Mã lực
Em quan tâm ạ! Cụ Ib em với nhé
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Gửi các cụ tiến độ xây dưng chợ Hói Đào - Nga Sơn - Thanh Hóa.11/12/2021
Chợ này bên em đã bán sỉ hết từ khi xong móng rồi. Chợ đang hoàn thiện nốt, sắp đi vào khai thác.
Cụ nào hồi trước mà váo sớm chọn những căn lô góc, mặt đường thì sắp tới khi chợ xây xong x2,x3 là chuyện bình thường ạ.

 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Cập nhật mới cho các cụ ạ:
1:Đối với chợ Văn An Chí Linh - Hải Dương
bảng giá e cập nhật ở trên là bảng giá chính thức thời điểm hiện tại vì vậy đối với chợ Văn An này sẽ có 2 hình thức đầu tư.
+ Hợp đồng hợp tác đầu tư : khách hàng vẫn được chọn căn và được hưởng lợi nhuận 30% / năm trong vòng 2 năm + tất cả các chính sách e nêu ở trên
+ Hợp đồng góp vốn : Khách hàng có thể mua đứt sản phẩm với giá hiện tại .Đối với hình thức này khách hàng được mua giá gốc của gốc. Nhưng ngược lại sẽ ko được hưởng lợi nhuận 30% như trên nữa.khi ra hdmb thì bên e sẽ có bảng giá mới tại thời điểm đó theo tiến độ xây dựng để cho sàn bán.hình thức này bên e sẽ có văn bản cam kết thời gian khởi công,hoàn thiện dự án chợ nhà đầu tư yên tâm.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top