[Funland] Các cụ cho em hỏi cách tính thuế căn hộ Doublex ạ

MrPerter

Xe tải
Biển số
OF-601024
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
284
Động cơ
363,610 Mã lực
Chào các cụ. Các cụ cho em hỏi người nhà em có mua căn hộ doublex ở Ecogreen nguyễn xiển. Nhưng hiện giờ em thấy trên sổ đỏ thì có 75m. Nhưng thực tế sử dụng thì là 125m do nó có 1 sàn nữa. Giờ muốn chuyển nhượng thì nộp thuế theo diện tích 75m trên sổ đỏ hay là phải nộp thuế trên tổng diện tích sàn? Nếu em nộp thuế trên diện tích sổ đỏ thì có vấn đề gì k ạ? Các cụ giúp em vụ này với ạ. Cảm ơn các cụ
 
Chỉnh sửa cuối:

hackspeed

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-309501
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
12,107
Động cơ
41,859 Mã lực
Nơi ở
Vịnh Bắc Bộ

MrPerter

Xe tải
Biển số
OF-601024
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
284
Động cơ
363,610 Mã lực
Theo e thì sổ đỏ ghi bn họ tính bấy nhiêu (gần đây e làm 1 căn Tây Hồ cũng rứa)
Cảm ơn cụ.Nhưng sao sổ nó lại ghi ít hơn diện tích sàn nhỉ. lúc tính thuế chuyển nhượng họ có biết là căn này có 2 sàn không ạ.Kiểu như là các cơ quan có thông tin liên thông về hồ sơ hoàn công từng căn ấy ạ
 

nvh_hn

Xe container
Biển số
OF-13579
Ngày cấp bằng
28/2/08
Số km
7,381
Động cơ
142,442 Mã lực
Em chưa mua chung cư nhưng theo em hiểu sổ nó là sàn x 2 chứ nhỉ? Lúc cụ mua trả tiền 1 còn tặng 1 chắc?
 
Chỉnh sửa cuối:

Ga_son

Xe tăng
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
1,736
Động cơ
-9,575,393 Mã lực
Theo sổ đỏ cụ ơi. Diện tích thực tế ko có căn cứ để tính. Chứng tỏ diện tích thêm là do cơi nới ko có trong sổ.
 

hackspeed

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-309501
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
12,107
Động cơ
41,859 Mã lực
Nơi ở
Vịnh Bắc Bộ
Cảm ơn cụ.Nhưng sao sổ nó lại ghi ít hơn diện tích sàn nhỉ. lúc tính thuế chuyển nhượng họ có biết là căn này có 2 sàn không ạ.Kiểu như là các cơ quan có thông tin liên thông về hồ sơ hoàn công từng căn ấy ạ
Bên đất đai thấy ghi bn họ chuyển thuế bấy nhiêu thôi. Ko có j đặc biệt ko ai soi
 

Lah

Xe điện
Biển số
OF-98893
Ngày cấp bằng
6/6/11
Số km
2,977
Động cơ
-1,575,622 Mã lực
Theo sổ đỏ cụ ơi. Diện tích thực tế ko có căn cứ để tính. Chứng tỏ diện tích thêm là do cơi nới ko có trong sổ.
Đương nhiên rồi cụ. Món này chắc ở tầng ... 1.
Cụ hỏi buồn cười thật, thế lẽ thuế vụ xem sổ mà biết được cụ có ... 2 sàn thì phải nói là nhân viện thuế là thánh.
 

MrPerter

Xe tải
Biển số
OF-601024
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
284
Động cơ
363,610 Mã lực

DuongHL

Xe container
Biển số
OF-304300
Ngày cấp bằng
8/1/14
Số km
6,634
Động cơ
136,032 Mã lực
Em chưa mua chung cư nhưng theo em hiểu sổ nó là sàn x 2 chứ nhỉ? Lúc cụ mua trả tiền 1 còn tặng 1 chắc?
Căn hộ đúp kiểu như nhà ở 2 tầng thôi mà, diện tích tầng trên phải trừ cầu thang đi lên và khoảng không gian phòng khách nên còn 50m2 là hợp lý.
 

DuongHL

Xe container
Biển số
OF-304300
Ngày cấp bằng
8/1/14
Số km
6,634
Động cơ
136,032 Mã lực
Diện tích tính theo sổ đỏ là căn cứ pháp lý cao nhất, để ra được sổ đỏ thì phải căn cứ từ hồ sơ thiết kế, hoàn công nên khó mà sai sót lắm.
Còn diện tích tính thuế 1 tầng hay 2 tầng không quan trọng, quan trọng là giá của 1 mét là bao nhiêu tiền thôi.
 

caisua

Xe container
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
5,715
Động cơ
37,648 Mã lực
Em vừa mua căn tầng trên, đang làm nốt thủ tục để đục sàn và làm cầu thang trong nhà. Về sau mà bán thì đóng thuế 1 mặt bằng nhỉ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top