[Funland] Cần tư vấn giải quyết tranh chấp ranh đất.

Thanhloc28

Đi bộ
Biển số
OF-793561
Ngày cấp bằng
15/10/21
Số km
4
Động cơ
20,340 Mã lực
Tuổi
26
Kính chào các cụ các bác.
Em là người mới cần các cụ các bác giúp đỡ.


Không dài dòng gì, chuyện là như vầy.
Ba mẹ em có mua miếng đất ở Hóc Môn của nhà ông X này vào năm 199x gì đó, ghi giấy tờ tay có công chứng nhưng ko hiểu vì sao lúc ấy ko sang tên, mãi tận năm 2017-18 mới lo làm, thì lằn quằn suốt mấy tháng thì rõ ra ông X này muốn vòi ba mẹ em 40 triệu để ba mẹ em hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đến 2019 thì BM em đã lo xong, đã có sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, mọi thứ đã tươi sáng trở lại... Nhưng.

1 Ngày nọ 3 người già đình em lên thăm đất thì phát hiện nhà bà A hàng xóm kế bên. (Ông X bên trái, nhà bà A bên phải,cháu ông X) xây lên 1 căn nhà cấp 4 mới toanh nhưng lại có phần tường nhà đè lên ranh ( đã cắm cọc của địa chính) khoàng 3cm và cố tình tô vữa giầy lên để lấn qua hết 60% bề mặt cọc. Ba mẹ em đã gọi họ ra ý kiến, nhưng họ còn bảo là mai mốt có xây gì thì cách tường nhà họ ra 1cm, ko được đụng vào, rồi bỏ vào nhà đóng cửa.
Lâu nay kẹt dịch, nhà em vẫn chưa biết xử lý thế nào, nhờ vả ai, thủ tục thế nào để giải quyết êm xui mọi chuyện, chứ mỗi lần nghĩ hay nhắc tới là ba mẹ em tức tối bực bội ko chịu được.

Xin các cụ giúp đỡ để gia đình em đỡ bực tức phần nào ạ.
 

thaomoc

Xe tăng
Biển số
OF-700795
Ngày cấp bằng
19/9/19
Số km
1,159
Động cơ
101,356 Mã lực
Vấn đề này rất mệt mỏi !
 

realman_80

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-385667
Ngày cấp bằng
5/10/15
Số km
2,669
Động cơ
267,555 Mã lực
Việc này không giải quyết sớm, dứt điểm thì 3 tháng sau nó yêu cầu cụ xây tường lùi vào 10cm, 6 tháng sau nó yêu cầu cụ làm máng xối lùi vào, ko được để chảy qua phần đất nhà nó...6 năm sau nó nói cụ bán lại miếng đất cho nó...không là nó oánh cụ..
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,612
Động cơ
439,002 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Bán luôn đi cho nhẹ đầu cụ ạ:)
 

Thanhloc28

Đi bộ
Biển số
OF-793561
Ngày cấp bằng
15/10/21
Số km
4
Động cơ
20,340 Mã lực
Tuổi
26
Việc này không giải quyết sớm, dứt điểm thì 3 tháng sau nó yêu cầu cụ xây tường lùi vào 10cm, 6 tháng sau nó yêu cầu cụ làm máng xối lùi vào, ko được để chảy qua phần đất nhà nó...6 năm sau nó nói cụ bán lại miếng đất cho nó...không là nó oánh cụ..
Cụ có biết rõ thủ tục tường tận thế nào ko, hay mình lại chơi mềm đưa nó 5-7tr để đc lấy lại nguyên ranh đất hả cụ
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,612
Động cơ
439,002 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Kêu người tới bán, lỡ đâu người ta phát hiện ra như vậy thì có chắc bán được ko cụ.
Cụ đo lại xem S sổ đỏ so với thực tế xem có đủ ko? Giả sử có thiếu chút thì coi như gia lộc rộng tay chút là trôi. Cố giữ lại ở cùng ngữ hàng xóm như này tổn thọ có đáng ko:-)
 

realman_80

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-385667
Ngày cấp bằng
5/10/15
Số km
2,669
Động cơ
267,555 Mã lực
Cụ có biết rõ thủ tục tường tận thế nào ko, hay mình lại chơi mềm đưa nó 5-7tr để đc lấy lại nguyên ranh đất hả cụ
Cụ lên sở địa chính/ văn phòng đăng ký đất đai, tốn 1,5 củ (Tuyệt nhiên không mất thêm 1 xu nào nha) yêu cầu dịch vụ đo đạt, xác định lại cột mốc và đóng 4 cọc.

Tầm 1-2 tuần, sẽ có 1 đội đem máy đến đo đạc và cắm mốc cho cụ.......Mình cũng rơi vào trường hợp này và làm như trên cho 2 miếng đất của mình.
 

Whoamidear

Xe tải
Biển số
OF-763684
Ngày cấp bằng
11/3/21
Số km
366
Động cơ
146,112 Mã lực
Kính chào các cụ các bác.
Em là người mới cần các cụ các bác giúp đỡ.

Không dài dòng gì
, chuyện là như vầy.
Ba mẹ em có mua miếng đất ở Hóc Môn của nhà ông X này vào năm 199x gì đó, ghi giấy tờ tay có công chứng nhưng ko hiểu vì sao lúc ấy ko sang tên, mãi tận năm 2017-18 mới lo làm, thì lằn quằn suốt mấy tháng thì rõ ra ông X này muốn vòi ba mẹ em 40 triệu để ba mẹ em hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đến 2019 thì BM em đã lo xong, đã có sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, mọi thứ đã tươi sáng trở lại... Nhưng.

1 Ngày nọ 3 người già đình em lên thăm đất thì phát hiện nhà bà A hàng xóm kế bên. (Ông X bên trái, nhà bà A bên phải,cháu ông X) xây lên 1 căn nhà cấp 4 mới toanh nhưng lại có phần tường nhà đè lên ranh ( đã cắm cọc của địa chính) khoàng 3cm và cố tình tô vữa giầy lên để lấn qua hết 60% bề mặt cọc. Ba mẹ em đã gọi họ ra ý kiến, nhưng họ còn bảo là mai mốt có xây gì thì cách tường nhà họ ra 1cm, ko được đụng vào, rồi bỏ vào nhà đóng cửa.
Lâu nay kẹt dịch, nhà em vẫn chưa biết xử lý thế nào, nhờ vả ai, thủ tục thế nào để giải quyết êm xui mọi chuyện, chứ mỗi lần nghĩ hay nhắc tới là ba mẹ em tức tối bực bội ko chịu được.

Xin các cụ giúp đỡ để gia đình em đỡ bực tức phần nào ạ.
Viết quá dài, ko đọc, nên ko tư vấn.
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,888
Động cơ
357,580 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Kêu người tới bán, lỡ đâu người ta phát hiện ra như vậy thì có chắc bán được ko cụ.
Vụ này e dính r. Chơi vs dân bản địa mất công mất tiền. Bán đi cụ. Bán trên diện tích thực tế vì họ lấn sang ko nhiều. :)
 

Thanhloc28

Đi bộ
Biển số
OF-793561
Ngày cấp bằng
15/10/21
Số km
4
Động cơ
20,340 Mã lực
Tuổi
26
Vụ này e dính r. Chơi vs dân bản địa mất công mất tiền. Bán đi cụ. Bán trên diện tích thực tế vì họ lấn sang ko nhiều. :)
Cảm ơn cụ, thấy nhiều ae cũng nói vậy. Nghĩ vậy là thiết thực nhất rồi, ôm tiền cho nhẹ đầu
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top