[Đã bán] Chính chủ bán gấp chung cư Thạch Bàn, căn 70m 2PN cạnh Aeon Mall Long Biên 2,3 tỷ vào việc ngay

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
2,300,000,000 VNĐ
Diện tích
70㎡

ducthang85

Xe tải
Biển số
OF-50886
Ngày cấp bằng
14/11/09
Số km
341
Động cơ
477,348 Mã lực
với số tiền này thì cá nhân em sẽ mua luôn căn 67m2 ở vin ocean park phân khu S
 

mất hút

Xe điện
Biển số
OF-158434
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,998
Động cơ
381,999 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.facebook.com
với số tiền này thì cá nhân em sẽ mua luôn căn 67m2 ở vin ocean park phân khu S
Vâng, cũng tuỳ nhu cầu, điều kiện và sở thích từng nhà Cụ ạ. Nhưng tổng kết chung lại mua nhà ở đâu để tiện đi làm theo công việc từng người ạ
 

Z90

Xe tăng
Biển số
OF-817712
Ngày cấp bằng
18/8/22
Số km
1,082
Động cơ
16,266 Mã lực
Cuối năm nay làm đường 25m thông ra Cổ Linh nối Cự Khối nên đừng có bán thời điểm này. Căn của cụ trước là NOXH đã hết 5 năm và đc giao dịch thương mại?
 

mất hút

Xe điện
Biển số
OF-158434
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,998
Động cơ
381,999 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.facebook.com
Cuối năm nay làm đường 25m thông ra Cổ Linh nối Cự Khối nên đừng có bán thời điểm này. Căn của cụ trước là NOXH đã hết 5 năm và đc giao dịch thương mại?
Vâng căn nhà em đủ điều kiện sang tên rồi Cụ ạ, thuế đất em chịu luôn cho người mua. Em biết để sẽ mở đường nhưng do điều kiện cần vốn nên em phải bán nhanh để giải quyết công việc ạ
 

chim to

Xe tăng
Biển số
OF-507278
Ngày cấp bằng
28/4/17
Số km
1,417
Động cơ
3,551 Mã lực
Tuổi
49
Căn của cụ nhà xh, giờ sang tên phải nộp kha khá tiền sử dụng đất. Nhà xã hội ở đặng xá gia lâm huyện 58 m2 mà khi sang tên đã phải nộp > 120 tr. Cụ nào mua thì nên chú ý vấn đề này nhé.
 

mất hút

Xe điện
Biển số
OF-158434
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,998
Động cơ
381,999 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.facebook.com
Căn của cụ nhà xh, giờ sang tên phải nộp kha khá tiền sử dụng đất. Nhà xã hội ở đặng xá gia lâm huyện 58 m2 mà khi sang tên đã phải nộp > 120 tr. Cụ nào mua thì nên chú ý vấn đề này nhé.
Em đã biết phải đón thuế đất nhà XH là 50% nên em bán chịu phí sang tên luôn cho nhanh mà Cụ, để người mua khỏi lăn tăn lo làm thủ tục và đóng thuế. Toà chung cư này BQL nhận làm luôn cho chủ nhà
 

chim to

Xe tăng
Biển số
OF-507278
Ngày cấp bằng
28/4/17
Số km
1,417
Động cơ
3,551 Mã lực
Tuổi
49
Em đã biết phải đón thuế đất nhà XH là 50% nên em bán chịu phí sang tên luôn cho nhanh mà Cụ, để người mua khỏi lăn tăn lo làm thủ tục và đóng thuế. Toà chung cư này BQL nhận làm luôn cho chủ nhà
Thế giá hợp lý cho cụ nào làm khu vực HBT, HK.. Chứ nhìn giờ giá nội thành mà khóc luôn
 

lam2990

Xe buýt
Biển số
OF-10741
Ngày cấp bằng
6/10/07
Số km
849
Động cơ
540,882 Mã lực
Căn của cụ nhà xh, giờ sang tên phải nộp kha khá tiền sử dụng đất. Nhà xã hội ở đặng xá gia lâm huyện 58 m2 mà khi sang tên đã phải nộp > 120 tr. Cụ nào mua thì nên chú ý vấn đề này nhé.
Ở Hope mà sang tên mất nhiều tiền ko cụ
 

Z90

Xe tăng
Biển số
OF-817712
Ngày cấp bằng
18/8/22
Số km
1,082
Động cơ
16,266 Mã lực
Thế giá hợp lý cho cụ nào làm khu vực HBT, HK.. Chứ nhìn giờ giá nội thành mà khóc luôn
E đi làm ở Trường Chinh phóng oto từ Thạch Bàn đến cửa công ty là 16 phút. Đúng 1 đèn xanh đỏ ngã tư vọng
 

mất hút

Xe điện
Biển số
OF-158434
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,998
Động cơ
381,999 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.facebook.com
Ở Hope mà sang tên mất nhiều tiền ko cụ
Nói chung về NOXH khi đủ điều kiện sang tên thì thuế đất đều rất cao, Cụ cứ xác định từ 70-150tr tuỳ khu vực và barem thuế + diện tích cả lô đất đó nữa
 

scorp8x

Xe container
Biển số
OF-87829
Ngày cấp bằng
8/3/11
Số km
8,914
Động cơ
499,504 Mã lực
Nơi ở
Somewhere I Belong
CC CT1 & CT2 của bác có khác gì nhau ko nhỉ
 

mất hút

Xe điện
Biển số
OF-158434
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,998
Động cơ
381,999 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.facebook.com
CC CT1 & CT2 của bác có khác gì nhau ko nhỉ
Thú thật em ko rõ ạ, nhưng khi bán em có tìm hiểu thì tại vị trí này có 3 toà : CT1, CT2A và CT2B do MHDI làm CĐT:
- Toà CT1 là toà thương mại nên có cả các căn trên 100m2 và đơn giá bán ra cao hơn.
- Toà CT2A và CT2B là toà NOXH nên chỉ có diện tích to nhất là 70m2 và mua với đơn giá rẻ hơn cũng như được vay gói vay hỗ trợ của NHNN 5%. Nhưng có điều kiện bắt buộc sau 5 năm từ ngày bàn giao mới được phép mua bán và sang tên (hiện tại đã đủ 5 năm), và vì mua đơn giá rẻ hơn do nhà nước hỗ trợ ko phải đóng thuế đất nên giờ muốn bán thì phải chịu thuế đất rất cao là 50% theo hệ số và barem thuế áp dụng tại khu vực này ạ.
- Toà CT2B thì xây trước và bàn giao trước ( cụ thể ngày nào em chưa tìm hiểu ạ), còn toà CT2A em đang bán căn ở đó thì xây sau và bàn giao năm 2019 ạ.
 

mất hút

Xe điện
Biển số
OF-158434
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
2,998
Động cơ
381,999 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.facebook.com
Sau chung cư này em còn 1 căn CCMN ở Lê Đức Thọ - Mỹ Đình và 1 mảnh đất ở Hoà Lạc ( gần chùa Khai Nguyên) cần bán để lấy dòng tiền ạ. Hi vọng em đẩy nhanh đc :(
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,229
Động cơ
417,727 Mã lực
Sau chung cư này em còn 1 căn CCMN ở Lê Đức Thọ - Mỹ Đình và 1 mảnh đất ở Hoà Lạc ( gần chùa Khai Nguyên) cần bán để lấy dòng tiền ạ. Hi vọng em đẩy nhanh đc :(
Cho e thông tin căn mini ở Lê Đức Thọ với ạ
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top